投資情報-サムティ・レジデンシャル投資法人(証券コード:3459)

サムティ・レジデンシャル投資法人証券コード:3459

株価情報(2026/01/28)

118900 円

前日比	+500 円(+0.42 ％)
始値	117600 円
高値	118900 円
安値	117300 円
出来高	5247 株

PTS価格(SBI証券)

自動売買総合診断

	株価は上昇トレンドである。

財務指標

理論株価:103144 円

株価/理論株価	1.15 倍
株価純資産倍率PBR	1.20 倍
株価収益率PER	46.07 倍
総資産利益率ROA	1.75 %
自己資本利益率ROE	3.69 %
買収価値EV/EBITDA	47.60 年

配当政策

配当利率:4.79 ％

１株あたり分配金	5695 円
配当性向	155.25 %
配当余力	-0.27 年

信用需給

純信用残/平均出来高 +1.48 倍

売残総数	26 株
買残総数	2078 株
純信用残	+2052 株

決算開示予定日

2025-09-16 - -
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チャート [一目均衡表]

サムティ・レジデンシャル投資法人(証券コード:3459)の200日チャート

テクニカル情報

	25日	75日	200日
移動平均線	118248(+8.46bp)	116580(+4.20bp)	106198(+12.59bp)
移動平均からの乖離率	+0.55%	+1.99%	+11.96%
最大値	121800	121800	121800
最小値	115000	111600	88600

RSI14日 53.95 ％

個別売買判断

移動平均線25日-75日: 強買い

移動平均線75日-200日: 買い

MACD: 強売り

RSI: 中立

理論株価: 中立

配当利率: 中立

業績情報(単位:百万円)

	営業収入	営業利益	経常利益	純利益
実績 2025年7月期	6214	2828	2201	2201
予想 2026年1月期	6995	3843	3129	3128

一株当たり利益（EPS）	2581.00 円/株
株式総数(自己株式除外)	852726 株

資産構成(2025年7月期)

資産等 178553 百万円				負債 93729 百万円
無形資産 2 百万円 →無形資産比率 0.00 %				資本金等 86115 百万円	自己資本 84826 百万円 → 自己資本比率 47.51 % 一株当たり純資産額BPS 99476 円
累積損失 -1289 百万円					自己資本 84826 百万円 → 自己資本比率 47.51 % 一株当たり純資産額BPS 99476 円

適時開示情報

2026/01/28: 13:00; 金利スワップ契約締結に関するお知らせ

2025/12/25: 15:30; 資金の借入れに関するお知らせ

2025/12/22: 11:30; 国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ（S-RESIDENCE堺浜寺broad 他１物件）

2025/12/12: 15:30; 国内不動産信託受益権の取得（S-RESIDENCE堺浜寺broad 他１物件）並びに国内不動産及び国内不動産信託受益権の譲渡（S-FORT都島内代他１物件）に関するお知らせ

2025/10/24: 16:00; （訂正）「サムティ株式会社による本投資法人投資口の追加取得に関するお知らせ」の一部訂正に関するお知らせ

2025/09/16: 17:00; サムティ株式会社による本投資法人投資口の追加取得に関するお知らせ

2025/09/16: 15:30; 2025年７月期　決算短信（REIT）
→【2025年7月期本決算】営業収入6214(-2.8%)営業利益2828(-12.0%)経常利益2201(-16.3%)純利益2201(-16.3%) EPS（基）2581円/株分配金2582円/口【2026年1月期業績予想】営業収入6995(+12.6%)営業利益3843(+35.9%)経常利益3129(+42.1%)純利益3128(+42.1%) 分配金3495円/口

2025/09/16: 15:30; 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（S-RESIDENCE横濱吉野町）

2025/08/01: 17:00; 資産運用会社の親会社（特定関係法人）の異動に関するお知らせ

2025/07/30: 15:30; 国内不動産信託受益権の取得（S-FORT古出来fiore 他８物件）並びに国内不動産信託受益権及び国内不動産の譲渡（S-FORT福岡県庁前他８物件）に関するお知らせ

その他情報等

・J-REITの分配金でFIRE生活★ 1月決算の注目銘柄は三井不動産ロジスティクスパーク投資法人！ - 健美家 (2026/01/07 06:00)
・サムティプロパティマネジメント、管理4万1000戸売上84億円に【新春インタビュー】 - 全国賃貸住宅新聞 (2026/01/05 17:00)
・【売買】サムティ・レジデンシャル、資産入れ替えで4物件を売買 - 日経不動産マーケット情報 (2025/12/18 19:40)
・サムティ・レジデンシャル投資法人が物件入替えを発表(JAPAN-REIT.COM) - Yahoo!ファイナンス (2025/12/18 15:28)
・サムティＲ - 日本経済新聞 (2025/10/24 16:00)
・【11月22日（土）・広島】J-REITファンin広島 - radionikkei.jp (2025/10/16 00:12)
・サムティ・レジデンシャル投資法人が第20期決算、S-RESIDENCE横濱吉野町の取得を発表 - Yahoo!ファイナンス (2025/09/23 20:15)
・【売買】横浜市南区のマンションを取得、サムティ・レジデンシャル - 日経不動産マーケット情報 (2025/09/17 05:42)
・サムティ・レジデンシャル投資法人[3459]：サムティ株式会社による本投資法人投資口の追加取得に関するお知らせ 2025年9月16日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2025/09/16 17:00)
・【決算速報】サムティＲ、今期経常は42％増で2期ぶり最高益更新へ(株探ニュース) - Yahoo!ファイナンス (2025/09/16 15:31)
・サムティ・レジデンシャル投資法人【3459】、今期経常は42％増で2期ぶり最高益更新へ | 決算速報 - 株探ニュース - かぶたん (2025/09/16 15:30)
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・今年上場10周年！安定収益が魅力！地方都市の住宅に投資するJリート - ダイヤモンド・オンライン (2025/08/21 16:00)
・今年上場10周年！安定収益が魅力！地方都市の住宅に投資するJリート - ダイヤモンド・オンライン (2025/08/21 13:00)
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・サムティ・レジデンシャル投資法人が物件入替え、業績予想を修正(JAPAN-REIT.COM) - Yahoo!ファイナンス (2025/08/01 14:00)
・サムティ・レジデンシャルが資産入替、福岡などの9物件を売却｜NetIB-News - data-max.co.jp (2025/07/30 17:53)
・J-REITの分配金でFIRE生活★ 7月決算の注目銘柄は産業ファンド投資法人といちごホテルリート投資法人 - 健美家 (2025/07/04 16:00)
・サムティ株式会社がサムティ・レジデンシャル投資法人＜3459＞株式の変更報告書を提出 (2025年7月4日) - Excite エキサイト (2025/07/04 10:51)
・【５％】サムティＲについて、サムティは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.8] - かぶたん (2025/07/04 10:02)

逆日歩情報

2026/01/28 品貸料 345.00 円/株 (3 日分) 貸株超過株数 2757 株

2025/07/29 品貸料 340.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 4995 株

2024/07/29 品貸料 180.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 2712 株

大量保有報告情報

大量保有情報はありません。

空売り機関情報

空売り機関情報はありません。

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