三菱地所物流リート投資法人 証券コード:3481

株価情報(2026/01/28)

131500 円
前日比 +100 円(+0.08 ％)
始値 131000 円
高値 131600 円
安値 130600 円
出来高 3194 株
PTS価格(SBI証券)

自動売買総合診断

買い 株価は上昇トレンドである。

財務指標

理論株価:107852 円
株価/理論株価 1.22 倍
株価純資産倍率PBR 1.25 倍
株価収益率PER 51.79 倍
総資産利益率ROA 1.32 %
自己資本利益率ROE 2.42 %
買収価値EV/EBITDA 57.38 年

配当政策

配当利率:3.87 ％
１株あたり分配金 5095 円
配当性向 200.06 %
配当余力 -0.32 年

信用需給

純信用残/平均出来高 +0.49 倍
売残総数 464 株
買残総数 1904 株
純信用残 +1440 株

決算開示予定日

2025-10-16 - -
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チャート [一目均衡表]

三菱地所物流リート投資法人(証券コード:3481)の200日チャート

テクニカル情報

  25日 75日 200日
移動平均線 134016(+0.60bp) 129005(+9.03bp) 122757(+7.26bp)
移動平均からの乖離率 -1.88% +1.93% +7.12%
最大値 137400 137400 137400
最小値 131400 121100 110700
RSI14日 29.81 ％

個別売買判断

移動平均線25日-75日
買い
移動平均線75日-200日
強買い
MACD
強売り
RSI
中立
理論株価
中立
配当利率
売り

業績情報(単位:百万円)

  営業収入 営業利益 経常利益 純利益
実績 2025年8月期 8041 4218 3807 3806
予想 2026年2月期 8137 4249 3783 3782
一株当たり利益（EPS） 2539.00 円/株
株式総数(自己株式除外) 1485011 株

資産構成(2025年8月期)

資産等
287589 百万円		   三菱地所物流リート投資法人(証券コード:3481)の貸借対照表   負債
131214 百万円		  
無形資産
7 百万円
→無形資産比率 0.00 %		     資本金等
158791 百万円 		自己資本
156382 百万円
→
自己資本比率
54.38 %
一株当たり純資産額BPS
105306 円
累積損失
-2409 百万円		      

適時開示情報

2025/12/22
16:30
国内資産の追加取得に関するお知らせ（匿名組合出資持分）
2025/12/18
15:30
借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2025/10/23
15:30
資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2025/10/16
15:30
2025年８月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
→【2025年8月期本決算】営業収入8041(-11.7%)営業利益4218(-17.8%)経常利益3807(-20.6%)純利益3806(-20.6%) EPS（基）2539円/株 分配金2563円/口【2026年2月期業績予想】営業収入8137(+1.2%)営業利益4249(+0.7%)経常利益3783(-0.6%)純利益3782(-0.6%) 分配金2547円/口
2025/10/07
15:30
資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2025/09/18
15:30
資金の借入れ（グリーンローン）及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2025/09/11
15:30
資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2025/09/01
15:30
借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2025/08/28
15:30
資金の借入れ（グリーンローン及びサステナビリティ・リンク・ローンを含む）に関するお知らせ
2025/08/01
15:30
自己投資口の取得状況及び取得終了並びに消却口数に関するお知らせ
最新の適時開示情報はこちらです。

その他情報等

・J-REIT銘柄分析、都心オフィス・物流・商業施設の投資法人4選と分配金の源泉 - logmi Finance (2026/01/21 19:06)
・分配金【利回り4.7%超】稼働率99.4%の高水準。賃料改定で成長狙う総合型REIT - 財経新聞 (2026/01/20 14:23)
・【利回り4%台】首都圏・近畿圏の物流施設集中で成長狙う不動産ファンド - 財経新聞 (2026/01/16 13:32)
・三菱地所物流リート投資法人（3481）、首都圏・近畿圏で8割 ポートフォリオ2,806億円の物流REITを分析 - logmi Finance (2026/01/15 19:19)
・野村證券株式会社が三菱地所物流リート投資法人 投資証券＜3481＞株式の変更報告書を提出（買い増し） (2026年1月8日) - Excite エキサイト (2026/01/08 15:42)
・【５％】 菱地所物流Ｒについて、野村証は保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.1] - かぶたん (2026/01/08 15:06)
・【５％】 菱地所物流Ｒについて、野村証は保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.1] - かぶたん (2026/01/08 15:06)
・三菱地所物流リート投資法人が匿名組合出資持分を追加取得(JAPAN-REIT.COM) - Yahoo!ファイナンス (2025/12/29 22:14)
・三菱地所物流リート投資法人 - logmi Finance (2025/12/23 15:41)
・【調査】東京圏の物流施設、空室率が5年ぶりに低下 - 日経不動産マーケット情報 (2025/12/23 06:46)
・【売買】船橋の物流施設を75億円で取得、三菱地所物流リートのブリッジファンド - 日経不動産マーケット情報 (2025/12/23 05:48)
・【売買】2物件を38億円で取得、大和証券リビング - 日経不動産マーケット情報 (2025/12/23 05:42)
・【売買】商業施設と物流施設を324億円で取得、KDX不動産投資法人 - 日経不動産マーケット情報 (2025/12/23 00:33)
・国内資産の追加取得に関するお知らせ（匿名組合出資持分） 投稿日時： 2025/12/22 16:30[適時開示] - みんかぶ (2025/12/22 17:00)
・【売買】日本都市ファンドが1物件売却、私募2REITに追加出資 - 日経不動産マーケット情報 (2025/12/22 05:50)
・【移転】新丸ビルにシンガポールGIC、オフィス拡張 - 日経不動産マーケット情報 (2025/12/22 05:42)
・【最新号から】ビッグバンしのぐオフィス需要、ホテル投資額は全セクターの64％に - 日経不動産マーケット情報 (2025/12/22 05:40)
・三井不動産ロジスティクスパーク投資法人【3471】：株価・株式情報 - Yahoo!ファイナンス (2025/11/27 17:00)
・シンプレクス・アセット・マネジメント株式会社が霞が関ホテルリート投資法人＜401A＞株式の大量保有報告書を提出 - ｄメニューニュース (2025/11/21 17:31)
・野村證券株式会社が三菱地所物流リート投資法人 投資証券＜3481＞株式の大量保有報告書を提出 (2025年11月7日) - Excite エキサイト (2025/11/07 17:00)

逆日歩情報

  • 2026/01/28 品貸料 0.00 円/株 (3 日分) 貸株超過株数 100 株
  • 2026/01/27 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 82 株
  • 2026/01/26 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 69 株
  • 2026/01/23 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 59 株
  • 2026/01/22 品貸料 5.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 140 株

    • 大量保有報告情報

  • 2026-01-08 15:03:00 変更報告書（特例対象株券等）
    野村證券株式会社 90737株 6.11% (+1.28%)

    • 空売り機関情報

  • 2025-11-28 00:00:00 Societe Generale 4709株 0.31% (-0.2%)
  • 2025-10-22 00:00:00 Societe Generale 7670株 0.51% (-0.28%)
  • 2025-10-03 00:00:00 Societe Generale 11860株 0.79% (-0.08%)
  • 2025-08-04 00:00:00 Societe Generale 13255株 0.87% (+0.27%)
  • 2025-06-06 00:00:00 Societe Generale 9202株 0.6% (-0.21%)
  • 2025-02-21 00:00:00 Societe Generale 4083株 0.81% (+0.28%)
  • 2025-02-19 00:00:00 Societe Generale 2673株 0.53% (+0.28%)
  • 2025-02-03 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 2458株 0.48% (-0.11%)
  • 2025-01-29 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 3007株 0.59% (-0.01%)
  • 2025-01-24 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 3046株 0.6% (+0.03%)
  • 2025-01-22 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 2882株 0.57% (-0.03%)
  • 2025-01-21 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 3025株 0.6% (+0.01%)
  • 2024-12-24 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 2972株 0.59% (-0.01%)
  • 2024-12-18 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 3064株 0.6% (+0.48%)

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