三菱地所物流リート投資法人 証券コード:3481

株価情報(2026/04/28)

122900 円
前日比 -600 円(-0.49 ％)
始値 123600 円
高値 123700 円
安値 122500 円
出来高 4411 株
PTS価格(SBI証券)

自動売買総合診断

売り 中期レンジを下方へブレイクしている。

財務指標

理論株価:107905 円
株価/理論株価 1.14 倍
株価純資産倍率PBR 1.17 倍
株価収益率PER 47.29 倍
総資産利益率ROA 1.46 %
自己資本利益率ROE 2.69 %
買収価値EV/EBITDA 53.90 年

配当政策

配当利率:4.30 ％
１株あたり分配金 5287 円
配当性向 186.89 %
配当余力 -0.35 年

信用需給

純信用残/平均出来高 +0.64 倍
売残総数 25 株
買残総数 2343 株
純信用残 +2318 株

決算開示予定日

2026-04-16 - -
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チャート [一目均衡表]

三菱地所物流リート投資法人(証券コード:3481)の200日チャート

テクニカル情報

  25日 75日 200日
移動平均線 126368(-9.49bp) 130051(-12.16bp) 126370(+1.62bp)
移動平均からの乖離率 -2.74% -5.50% -2.75%
最大値 130100 137400 137400
最小値 122900 122900 117400
RSI14日 36.60 ％

個別売買判断

移動平均線25日-75日
売り
移動平均線75日-200日
中立→デッドクロスまで推定 21 日
MACD
強売り
RSI
中立
理論株価
中立
配当利率
中立

業績情報(単位:百万円)

  営業収入 営業利益 経常利益 純利益
実績 2026年2月期 8153 4317 3861 3860
予想 2026年8月期 8718 4705 4202 4201
一株当たり利益（EPS） 2599.00 円/株
株式総数(自己株式除外) 1485011 株

資産構成(2026年2月期)

資産等
287517 百万円		   三菱地所物流リート投資法人(証券コード:3481)の貸借対照表   負債
131481 百万円		  
無形資産
6 百万円
→無形資産比率 0.00 %		     資本金等
158791 百万円 		自己資本
156042 百万円
→
自己資本比率
54.27 %
一株当たり純資産額BPS
105077 円
累積損失
-2749 百万円		      

適時開示情報

2026/04/16
15:30
2026年２月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
→【2026年2月期本決算】営業収入8153(+1.4%)営業利益4317(+2.4%)経常利益3861(+1.4%)純利益3860(+1.4%) EPS（基）2599円/株 分配金2600円/口【2026年8月期業績予想】営業収入8718(+6.9%)営業利益4705(+9.0%)経常利益4202(+8.8%)純利益4201(+8.8%) 分配金2829円/口
2026/04/16
15:30
資産運用会社における組織変更に関するお知らせ
2026/03/30
15:30
国内資産の追加取得に関するお知らせ（匿名組合出資持分）
2026/03/23
17:15
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
2026/03/23
17:15
2026年８月期（第20期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2026/03/18
15:30
資金の借入れ（グリーンローンを含む）及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2026/03/06
16:00
資産運用会社における監査役の変更の予定に関するお知らせ
2026/02/26
15:30
資金の借入れに関するお知らせ
2025/12/22
16:30
国内資産の追加取得に関するお知らせ（匿名組合出資持分）
2025/12/18
15:30
借入金の期限前弁済に関するお知らせ
最新の適時開示情報はこちらです。

その他情報等

・三菱地所物流リート投資法人、16期連続賃料増額改定 平均改定率は+6.8％で力強い内部成長を実現 - みんかぶ (2026/04/24 15:30)
・三菱地所物流リート投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,835円 - Yahoo!ファイナンス (2026/04/20 15:14)
・【速報版】三菱地所物流リート投資法人 2026年2月期決算説明 - ログミーFinance (2026/04/20 12:25)
・三菱地所物流リート投資法人（3481）、16期連続賃料増額改定 平均改定率は+6.8％で力強い内部成長を実現 - ログミーFinance (2026/04/17 16:00)
・【決算速報】菱地所物流Ｒ、前期経常が一転増益で上振れ着地・今期は9％増益へ(株探ニュース) - Yahoo!ファイナンス (2026/04/16 15:30)
・菱地所物流Ｒ、前期経常が一転増益で上振れ着地・今期は9％増益へ - ライブドアニュース (2026/04/16 15:30)
・菱地所物流Ｒ、前期経常が一転増益で上振れ着地・今期は9％増益へ - 株探 (2026/04/16 15:30)
・三菱地所物流リート投資法人 投資証券 - Notice Concerning Changes in Corporate Organization of the Asset Management Company - newspicks.com (2026/04/16 00:00)
・三菱地所物流リート投資法人 投資証券 - Summary of Financial Results for the Fiscal Period Ended February 28, 2026 (REIT) - newspicks.com (2026/04/16 00:00)
・今週の決算発表予定 Ｊフロント、ベイカレント、東宝など (4月13日～17日)(菱地所物流Ｒ) 2026年04月12日[株探] - みんかぶ (2026/04/12 19:00)
・【売買】ホテルなど6物件を約300億円で取得、Oneリート - 日経不動産マーケット情報 (2026/03/31 11:10)
・三菱地所物流リート投資法人[3481]：国内資産の追加取得に関するお知らせ（匿名組合出資持分） 2026年3月30日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/03/30 15:30)
・三菱地所物流リート投資法人 投資証券 - Notice Concerning an Additional Acquisition of Domestic Asset (TK Equity Interest) - newspicks.com (2026/03/29 16:00)
・三菱地所物流リート投資法人がMJロジパーク加須1とMJロジパーク加須2を売却、業績予想を修正 - Yahoo!ファイナンス (2026/03/26 13:44)
・マーケット環境や最近上場した銘柄を徹底解説 | Jリート・インフラファンドview 東京証券取引所 - jpx.co.jp (2026/03/25 03:25)
・【売買】ホテルなど4物件を154億円で取得、日本リート投資法人 - 日経不動産マーケット情報 (2026/03/24 16:27)
・【売買】74億円で加古川の物流施設を取得、三菱地所物流リート - 日経不動産マーケット情報 (2026/03/24 10:45)
・【売買】加須の2物件を35億円で売却、三菱地所物流リート - 日経不動産マーケット情報 (2026/03/24 05:48)
・菱地所物流Ｒ - 日本経済新聞 (2026/03/23 17:15)
・菱地所物流Ｒ - 日本経済新聞 (2026/03/23 17:15)

逆日歩情報

  • 2026/02/26 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 15 株
  • 2026/02/25 品貸料 240.00 円/株 (3 日分) 貸株超過株数 3925 株
  • 2026/02/24 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 125 株
  • 2026/02/18 品貸料 20.00 円/株 (4 日分) 貸株超過株数 208 株
  • 2026/02/17 品貸料 5.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 250 株

    • 大量保有報告情報

  • 2026-03-19 09:33:00 変更報告書（特例対象株券等）
    大和アセットマネジメント株式会社 91432株 6.16% (-1.37%)
  • 2026-03-05 12:50:00 変更報告書（特例対象株券等）
    大和アセットマネジメント株式会社 111882株 7.53% (+1.38%)
  • 2026-01-08 15:03:00 変更報告書（特例対象株券等）
    野村證券株式会社 90737株 6.11% (+1.28%)

    • 空売り機関情報

  • 2026-04-24 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 5918株 0.39% (-0.13%)
  • 2026-04-17 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 7858株 0.52% (+0.12%)
  • 2026-03-24 00:00:00 Societe Generale 3779株 0.25% (-0.25%)
  • 2026-03-10 00:00:00 シティグループ証券株式会社 0株 0% (-0.59%)
  • 2026-03-05 00:00:00 Societe Generale 7442株 0.5% (+0.1%)
  • 2026-03-05 00:00:00 シティグループ証券株式会社 8839株 0.59% (-0.5%)
  • 2026-02-20 00:00:00 シティグループ証券株式会社 16294株 1.09% (+0.55%)
  • 2026-02-19 00:00:00 シティグループ証券株式会社 8094株 0.54% (+0.54%)
  • 2025-11-28 00:00:00 Societe Generale 4709株 0.31% (-0.2%)
  • 2025-10-22 00:00:00 Societe Generale 7670株 0.51% (-0.28%)
  • 2025-10-03 00:00:00 Societe Generale 11860株 0.79% (-0.08%)
  • 2025-08-04 00:00:00 Societe Generale 13255株 0.87% (+0.27%)
  • 2025-06-06 00:00:00 Societe Generale 9202株 0.6% (-0.21%)
  • 2025-02-21 00:00:00 Societe Generale 4083株 0.81% (+0.28%)
  • 2025-02-19 00:00:00 Societe Generale 2673株 0.53% (+0.28%)
  • 2025-02-03 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 2458株 0.48% (-0.11%)
  • 2025-01-29 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 3007株 0.59% (-0.01%)
  • 2025-01-24 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 3046株 0.6% (+0.03%)
  • 2025-01-22 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 2882株 0.57% (-0.03%)
  • 2025-01-21 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 3025株 0.6% (+0.01%)

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