三菱地所物流リート投資法人 証券コード:3481

株価情報(2026/03/13)

127500 円
前日比 -1200 円(-0.93 ％)
始値 128400 円
高値 129200 円
安値 127500 円
出来高 4767 株
PTS価格(SBI証券)

自動売買総合診断

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財務指標

理論株価:107852 円
株価/理論株価 1.18 倍
株価純資産倍率PBR 1.21 倍
株価収益率PER 50.22 倍
総資産利益率ROA 1.32 %
自己資本利益率ROE 2.42 %
買収価値EV/EBITDA 56.32 年

配当政策

配当利率:4.00 ％
１株あたり分配金 5095 円
配当性向 200.06 %
配当余力 -0.32 年

信用需給

純信用残/平均出来高 +0.45 倍
売残総数 49 株
買残総数 1708 株
純信用残 +1659 株

決算開示予定日

2026-04-16 - -
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チャート [一目均衡表]

三菱地所物流リート投資法人(証券コード:3481)の200日チャート

テクニカル情報

  25日 75日 200日
移動平均線 130696(-18.33bp) 131669(-0.20bp) 124967(+4.88bp)
移動平均からの乖離率 -2.45% -3.17% +2.03%
最大値 133300 137400 137400
最小値 127500 127500 114600
RSI14日 39.10 ％

個別売買判断

移動平均線25日-75日
強売り
移動平均線75日-200日
買い
MACD
強売り
RSI
中立
理論株価
中立
配当利率
売り

業績情報(単位:百万円)

  営業収入 営業利益 経常利益 純利益
実績 2025年8月期 8041 4218 3807 3806
予想 2026年2月期 8137 4249 3783 3782
一株当たり利益（EPS） 2539.00 円/株
株式総数(自己株式除外) 1485011 株

資産構成(2025年8月期)

資産等
287589 百万円		   三菱地所物流リート投資法人(証券コード:3481)の貸借対照表   負債
131214 百万円		  
無形資産
7 百万円
→無形資産比率 0.00 %		     資本金等
158791 百万円 		自己資本
156382 百万円
→
自己資本比率
54.38 %
一株当たり純資産額BPS
105306 円
累積損失
-2409 百万円		      

適時開示情報

2026/03/06
16:00
資産運用会社における監査役の変更の予定に関するお知らせ
2026/02/26
15:30
資金の借入れに関するお知らせ
2025/12/22
16:30
国内資産の追加取得に関するお知らせ（匿名組合出資持分）
2025/12/18
15:30
借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2025/10/23
15:30
資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2025/10/16
15:30
2025年８月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
→【2025年8月期本決算】営業収入8041(-11.7%)営業利益4218(-17.8%)経常利益3807(-20.6%)純利益3806(-20.6%) EPS（基）2539円/株 分配金2563円/口【2026年2月期業績予想】営業収入8137(+1.2%)営業利益4249(+0.7%)経常利益3783(-0.6%)純利益3782(-0.6%) 分配金2547円/口
2025/10/07
15:30
資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2025/09/18
15:30
資金の借入れ（グリーンローン）及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2025/09/11
15:30
資金の借入れ（グリーンローン）に関するお知らせ
2025/09/01
15:30
借入金の期限前弁済に関するお知らせ
最新の適時開示情報はこちらです。

その他情報等

・【５％】 菱地所物流Ｒについて、大和アセットマネジメントは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.2] - かぶたん (2026/03/05 12:53)
・三菱地所物流リート投資法人[3481]：資金の借入れに関するお知らせ 2026年2月26日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/02/26 15:30)
・J-REIT運用会社3社が示す投資の考え方 物流・都市型商業・産業不動産の需給と成長性 - logmi Finance (2026/02/16 16:52)
・インフレ局面で注目されるREIT投資 安定利回りと流動性を軸に仕組みを解説 - logmi Finance (2026/02/10 09:22)
・野村證券株式会社が阪急阪神リート投資法人 投資証券＜8977＞株式の変更報告書を提出（M&A Online） - ｄメニューニュース (2026/02/05 10:41)
・J-REITの分配金でFIRE生活★ 2月決算の注目銘柄は野村不動産マスターファンド投資法人！ - 健美家 (2026/02/04 06:05)
・J-REIT銘柄分析、都心オフィス・物流・商業施設の投資法人4選と分配金の源泉 - logmi Finance (2026/01/21 19:06)
・分配金【利回り4.7%超】稼働率99.4%の高水準。賃料改定で成長狙う総合型REIT - 財経新聞 (2026/01/20 14:23)
・【利回り4%台】首都圏・近畿圏の物流施設集中で成長狙う不動産ファンド - 財経新聞 (2026/01/16 13:32)
・三菱地所物流リート投資法人（3481）、首都圏・近畿圏で8割 ポートフォリオ2,806億円の物流REITを分析 - logmi Finance (2026/01/15 19:19)
・野村證券株式会社が三菱地所物流リート投資法人 投資証券＜3481＞株式の変更報告書を提出（買い増し） (2026年1月8日) - Excite エキサイト (2026/01/08 15:42)
・【５％】 菱地所物流Ｒについて、野村証は保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.1] - かぶたん (2026/01/08 15:06)
・【５％】 菱地所物流Ｒについて、野村証は保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.1] - かぶたん (2026/01/08 15:06)
・三菱地所物流リート投資法人が匿名組合出資持分を追加取得(JAPAN-REIT.COM) - Yahoo!ファイナンス (2025/12/29 22:14)
・日本リート投資法人が三菱地所と物件交換(JAPAN-REIT.COM) - Yahoo!ファイナンス (2025/12/26 17:00)
・三菱地所物流リート投資法人 - logmi Finance (2025/12/23 15:41)
・【調査】東京圏の物流施設、空室率が5年ぶりに低下 - 日経不動産マーケット情報 (2025/12/23 06:46)
・【売買】船橋の物流施設を75億円で取得、三菱地所物流リートのブリッジファンド - 日経不動産マーケット情報 (2025/12/23 05:48)
・【売買】2物件を38億円で取得、大和証券リビング - 日経不動産マーケット情報 (2025/12/23 05:42)
・【売買】商業施設と物流施設を324億円で取得、KDX不動産投資法人 - 日経不動産マーケット情報 (2025/12/23 00:33)

逆日歩情報

  • 2026/02/26 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 15 株
  • 2026/02/25 品貸料 240.00 円/株 (3 日分) 貸株超過株数 3925 株
  • 2026/02/24 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 125 株
  • 2026/02/18 品貸料 20.00 円/株 (4 日分) 貸株超過株数 208 株
  • 2026/02/17 品貸料 5.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 250 株

    • 大量保有報告情報

  • 2026-03-05 12:50:00 変更報告書（特例対象株券等）
    大和アセットマネジメント株式会社 111882株 7.53% (+1.38%)
  • 2026-01-08 15:03:00 変更報告書（特例対象株券等）
    野村證券株式会社 90737株 6.11% (+1.28%)

    • 空売り機関情報

  • 2026-03-10 00:00:00 シティグループ証券株式会社 0株 0% (-0.59%)
  • 2026-03-05 00:00:00 Societe Generale 7442株 0.5% (+0.1%)
  • 2026-03-05 00:00:00 シティグループ証券株式会社 8839株 0.59% (-0.5%)
  • 2026-02-20 00:00:00 シティグループ証券株式会社 16294株 1.09% (+0.55%)
  • 2026-02-19 00:00:00 シティグループ証券株式会社 8094株 0.54% (+0.54%)
  • 2025-11-28 00:00:00 Societe Generale 4709株 0.31% (-0.2%)
  • 2025-10-22 00:00:00 Societe Generale 7670株 0.51% (-0.28%)
  • 2025-10-03 00:00:00 Societe Generale 11860株 0.79% (-0.08%)
  • 2025-08-04 00:00:00 Societe Generale 13255株 0.87% (+0.27%)
  • 2025-06-06 00:00:00 Societe Generale 9202株 0.6% (-0.21%)
  • 2025-02-21 00:00:00 Societe Generale 4083株 0.81% (+0.28%)
  • 2025-02-19 00:00:00 Societe Generale 2673株 0.53% (+0.28%)
  • 2025-02-03 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 2458株 0.48% (-0.11%)
  • 2025-01-29 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 3007株 0.59% (-0.01%)
  • 2025-01-24 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 3046株 0.6% (+0.03%)
  • 2025-01-22 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 2882株 0.57% (-0.03%)
  • 2025-01-21 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 3025株 0.6% (+0.01%)
  • 2024-12-24 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 2972株 0.59% (-0.01%)
  • 2024-12-18 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 3064株 0.6% (+0.48%)

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