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証券コード 3451 ── ETF

トーセイ・リート投資法人

130,400円
▲ +1500円（+1.16%）
2026/06/12 終値
始値130,200
高値131,000
安値129,500
出来高1,381
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売り

株価は下降トレンドである。自動売買総合診断 ── 財務・需給・テクニカルの自動評価です

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-- O-- H-- L-- C-- 前日比-- Vol--
MA25-- 75-- 200-- BB-- /--
移動平均線 25日-75日
MA25 < MA75(ゴールデンクロスは遠い: 価格固定なら 64 日)
移動平均線 75日-200日
MA75 < MA200(下落トレンド継続)
MACD
ゴールデンクロス間近 (1 日)
RSI14
中立 (37.99)

財務指標 理論株価 118,046 円

株価／理論株価1.10倍
PBR1.14倍
PER33.65倍
ROA1.55%
ROE3.27%
EV/EBITDA41.72年

テクニカル情報 RSI14日 46.29%

25日75日200日
移動平均線131,164（-18.57bp）139,119（-17.60bp）144,362（-4.54bp）
乖離率-0.58%-6.27%-9.67%
最大値135,900150,700151,400
最小値126,000126,000126,000

業績情報 単位：百万円

営業収入営業利益経常利益純利益
実績 2025年10月期3,7271,7961,4591,458
予想 2026年4月期3,7291,7651,4091,408
一株当たり利益（EPS）3875.00 円/株
一株当たり純資産（BPS）114,306 円/株
株式総数（自己株式除外）376,455 株

資産構成（2025年10月期）── 総資産 90,793 百万円

負債 52.6%
自己資本 47.4%
負債 47,762百万円 自己資本 43,031百万円（自己資本比率 47.39%） 資本金等 41,450百万円 利益剰余金等 1,581百万円 資産等 89,921百万円 無形資産 872百万円（無形資産比率 0.96%）

適時開示情報 すべて見る →

2026/05/27
15:30 資金の借入先及び利率の決定に関するお知らせPDF
2026/05/26
15:30 資金の借入れに関するお知らせPDF
2026/05/26
15:30 資金の借入れ（グリーンローンを含む借換え）及び借入金の期限前弁済に関するお知らせPDF
2026/04/27
15:30 国内不動産信託受益権の取得及びこれに伴う貸借の開始に関するお知らせ（TRガーデン横浜中田）PDF
2026/02/26
17:30 資産運用会社における取締役及び執行役員の役職変更、重要な使用人の変更に関するお知らせPDF
2026/01/15
15:30 資産運用会社における取締役の役職変更に関するお知らせPDF
2026/01/05
15:30 T’s garden越谷大袋におけるマスターリース契約の終了に関するお知らせPDF
2025/12/17
15:30 2025年10月期 決算短信（ＲＥＩＴ）PDF→【2025年10月期本決算】営業収入3727(+0.9%)営業利益1796(+2.0%)経常利益1459(+1.6%)純利益1458(+1.6%) EPS（基）3875円/株 分配金3875円/口【2026年4月期業績予想】営業収入3729(+0.1%)営業利益1765(-1.7%)経常利益1409(-3.5%)純利益1408(-3.5%) 分配金3800円/口
2025/12/17
15:30 2025年10月期（第22期）決算説明会資料PDF
2025/11/27
15:30 資産運用会社における重要な使用人の変更及び組織変更に関するお知らせPDF

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配当政策 配当利率 5.83%

１株あたり分配金7,600 円
配当性向203.20 %
配当余力0.55 年

信用需給 純信用残/出来高 +0.00倍

売残総数0 株
買残総数1,401 株
純信用残+1,401 株

決算開示予定

2026-06-17 ── -

PR：XMトレード - 最大レバレッジ200倍・追証なし

大量保有報告

2026-02-20 14:45:00変更報告書（特例対象株券等）
みずほ証券株式会社 19,526株 5.19% （+0.16%） 2026-02-05 09:38:00変更報告書（特例対象株券等）
大和アセットマネジメント株式会社 22,799株 6.06% （+1.05%）

逆日歩情報

逆日歩情報はありません。

空売り機関情報

2026-06-08 00:00:00GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 2,209株 0.58%（-0.02%） 2026-04-21 00:00:00GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 2,260株 0.6%（+0.01%） 2026-02-10 00:00:00GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 2,237株 0.59%（-0.01%） 2026-02-03 00:00:00GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 2,259株 0.6%（+0.1%） 2026-01-20 00:00:00GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 1,890株 0.5%（+0.01%） 2025-12-16 00:00:00GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 1,858株 0.49%（-0.01%） 2025-12-11 00:00:00GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 1,889株 0.5%（+0.01%） 2025-12-08 00:00:00GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 1,882株 0.49%（-0.08%） 2025-11-25 00:00:00GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 2,180株 0.57%（-0.03%） 2025-11-21 00:00:00GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 2,278株 0.6%（+0.01%） 2025-11-18 00:00:00GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 2,236株 0.59%（-0.1%） 2025-11-04 00:00:00Barclays Capital Securities Ltd 0株 0%（-0.71%） 2025-10-28 00:00:00GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 2,611株 0.69%（-0.02%） 2025-10-20 00:00:00Barclays Capital Securities Ltd 2,683株 0.71%（+0.1%） 2025-10-16 00:00:00GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 2,701株 0.71%（+0.08%） 2025-10-14 00:00:00Barclays Capital Securities Ltd 2,312株 0.61%（+0.11%） 2025-10-08 00:00:00GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 2,373株 0.63%（+0.12%） 2025-10-06 00:00:00Barclays Capital Securities Ltd 1,897株 0.5%（+0.06%） 2025-09-17 00:00:00GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 1,948株 0.51%（+0.02%） 2025-08-07 00:00:00GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 1,881株 0.49%（-0.09%）

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