トーセイ・リート投資法人 証券コード:3451

株価情報(2026/03/13)

142800 円
前日比 -1000 円(-0.70 ％)
始値 143800 円
高値 144300 円
安値 142600 円
出来高 1102 株
PTS価格(SBI証券)

自動売買総合診断

売り 中期レンジを下方へブレイクしている。

財務指標

理論株価:118046 円
株価/理論株価 1.21 倍
株価純資産倍率PBR 1.25 倍
株価収益率PER 36.85 倍
総資産利益率ROA 1.55 %
自己資本利益率ROE 3.27 %
買収価値EV/EBITDA 43.77 年

配当政策

配当利率:5.32 ％
１株あたり分配金 7600 円
配当性向 203.20 %
配当余力 0.55 年

信用需給

純信用残/平均出来高 +0.00 倍
売残総数 0 株
買残総数 1082 株
純信用残 +1082 株

決算開示予定日

2025-12-17 - -
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チャート [一目均衡表]

トーセイ・リート投資法人(証券コード:3451)の200日チャート

テクニカル情報

  25日 75日 200日
移動平均線 147700(-16.76bp) 146957(-3.17bp) 143886(+5.53bp)
移動平均からの乖離率 -3.32% -2.83% -0.75%
最大値 150700 150900 151400
最小値 142800 142800 126600
RSI14日 35.92 ％

個別売買判断

移動平均線25日-75日
中立→デッドクロスまで推定 4 日
移動平均線75日-200日
中立→デッドクロスまで推定 25 日
MACD
中立→ゴールデンクロスまで推定 11 日
RSI
中立
理論株価
中立
配当利率
売り

業績情報(単位:百万円)

  営業収入 営業利益 経常利益 純利益
実績 2025年10月期 3727 1796 1459 1458
予想 2026年4月期 3729 1765 1409 1408
一株当たり利益（EPS） 3875.00 円/株
株式総数(自己株式除外) 376455 株

資産構成(2025年10月期)

資産等
89921 百万円		   トーセイ・リート投資法人(証券コード:3451)の貸借対照表   負債
47762 百万円		  
無形資産
872 百万円
→無形資産比率 0.96 %		     資本金等
41450 百万円 		自己資本
43031 百万円
→
自己資本比率
47.39 %
一株当たり純資産額BPS
114306 円
      利益剰余金等
1581 百万円

適時開示情報

2026/02/26
17:30
資産運用会社における取締役及び執行役員の役職変更、重要な使用人の変更に関するお知らせ
2026/01/15
15:30
資産運用会社における取締役の役職変更に関するお知らせ
2026/01/05
15:30
T’s garden越谷大袋におけるマスターリース契約の終了に関するお知らせ
2025/12/17
15:30
2025年10月期 決算短信（ＲＥＩＴ）
→【2025年10月期本決算】営業収入3727(+0.9%)営業利益1796(+2.0%)経常利益1459(+1.6%)純利益1458(+1.6%) EPS（基）3875円/株 分配金3875円/口【2026年4月期業績予想】営業収入3729(+0.1%)営業利益1765(-1.7%)経常利益1409(-3.5%)純利益1408(-3.5%) 分配金3800円/口
2025/12/17
15:30
2025年10月期（第22期）決算説明会資料
2025/11/27
15:30
資産運用会社における重要な使用人の変更及び組織変更に関するお知らせ
2025/11/26
16:15
資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
2025/08/27
15:30
国内不動産信託受益権の取得及びこれに伴う貸借の開始に関するお知らせ （TR ガーデン蕨）
2025/08/27
15:30
資金の借入れに関するお知らせ
2025/07/30
16:30
投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ
最新の適時開示情報はこちらです。

その他情報等

・平和不動産､回転型のパイオニア トーセイは築40年でも賃料増 - 日本経済新聞 (2026/03/10 05:00)
・トーセイ・リート投資法人【3451】：株価・株式情報 - Yahoo!ファイナンス (2026/02/28 17:43)
・トーセイ・リート投資法人[3451]：資産運用会社における取締役及び執行役員の役職変更、重要な使用人の変更に関するお知らせ 2026年2月26日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL：日本経済新聞 - 日本経済新聞 (2026/02/26 17:30)
・みずほ証券 株式会社がトーセイ・リート投資法人＜3451＞株式の変更報告書を提出 - Excite エキサイト (2026/02/20 17:00)
・【５％】 トーセイＲについて、みずほ証券は保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.1] - かぶたん (2026/02/20 14:49)
・【５％】 トーセイＲについて、みずほ証券は保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.1] - かぶたん (2026/02/20 14:49)
・大和アセットマネジメント株式会社がトーセイ・リート投資法人＜3451＞株式の変更報告書を提出（買い増し） - Excite エキサイト (2026/02/05 09:57)
・【５％】 トーセイＲについて、大和アセットマネジメントは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.1] - かぶたん (2026/02/05 09:41)
・3451 株価：トーセイ・リート投資法人の最新動向と投資指標 - Bitget (2026/02/05 08:39)
・J-REIT市場初の友好的TOBの概要／アイビー総研 関 大介 - Yahoo!ファイナンス (2026/01/26 17:00)
・【速報版】平和不動産リート投資法人 第48期決算説明 - logmi Finance (2026/01/19 18:39)
・平和不動産リート投資法人（8966）、予想分配金利回り約5%の複合型J-REITを分析 - logmi Finance (2026/01/13 19:54)
・【戦略】トーセイとGICがサンケイREITにTOB、総額584億円 - 日経不動産マーケット情報 (2026/01/07 05:50)
・トーセイ及びGICグループがサンケイリアルエステート投資法人のTOBを発表(JAPAN-REIT.COM) - Yahoo!ファイナンス (2026/01/07 01:10)
・フジＨＤ系列の不動産投資法人、ＲＥＩＴを583億円で売却 - Reuters (2026/01/06 17:00)
・フジHD傘下のサンケイビル系、REIT非公開化 資産効率を向上 - 日本経済新聞 (2026/01/06 17:00)
・トーセイ・リート投資法人[3451]：T’s garden越谷大袋におけるマスターリース契約の終了に関するお知らせ 2026年1月5日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/01/05 15:30)
・トーセイ・リート投資法人、営業収益及び全段階利益で大幅な超過達成 巡航分配金は3期連続で過去最高額更新 - logmi Finance (2025/12/25 19:33)
・トーセイ・リート投資法人、営業収益及び全段階利益で大幅な超過達成 巡航分配金は3期連続で過去最高額更新 - みんかぶ (2025/12/25 19:00)
・トーセイ・リート投資法人、営業収益及び全段階利益で大幅な超過達成 巡航分配金は3期連続で過去最高額更新 - みんかぶ (2025/12/25 19:00)

逆日歩情報

逆日歩情報はありません。

大量保有報告情報

  • 2026-02-20 14:45:00 変更報告書（特例対象株券等）
    みずほ証券株式会社 19526株 5.19% (+0.16%)
  • 2026-02-05 09:38:00 変更報告書（特例対象株券等）
    大和アセットマネジメント株式会社 22799株 6.06% (+1.05%)

    • 空売り機関情報

  • 2026-02-10 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 2237株 0.59% (-0.01%)
  • 2026-02-03 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 2259株 0.6% (+0.1%)
  • 2026-01-20 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 1890株 0.5% (+0.01%)
  • 2025-12-16 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 1858株 0.49% (-0.01%)
  • 2025-12-11 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 1889株 0.5% (+0.01%)
  • 2025-12-08 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 1882株 0.49% (-0.08%)
  • 2025-11-25 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 2180株 0.57% (-0.03%)
  • 2025-11-21 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 2278株 0.6% (+0.01%)
  • 2025-11-18 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 2236株 0.59% (-0.1%)
  • 2025-11-04 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 0株 0% (-0.71%)
  • 2025-10-28 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 2611株 0.69% (-0.02%)
  • 2025-10-20 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 2683株 0.71% (+0.1%)
  • 2025-10-16 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 2701株 0.71% (+0.08%)
  • 2025-10-14 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 2312株 0.61% (+0.11%)
  • 2025-10-08 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 2373株 0.63% (+0.12%)
  • 2025-10-06 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 1897株 0.5% (+0.06%)
  • 2025-09-17 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 1948株 0.51% (+0.02%)
  • 2025-08-07 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 1881株 0.49% (-0.09%)
  • 2025-06-19 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 2196株 0.58% (-0.02%)
  • 2025-06-09 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 2259株 0.6% (+0.01%)

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