三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 証券コード:3471

株価情報(2025/09/12)

109600 円
前日比 +700 円(+0.64 ％)
始値 108800 円
高値 109800 円
安値 108700 円
出来高 17637 株
PTS価格(SBI証券)

自動売買総合診断

買い 超高配当。配当利率は5％を超えている。 株価は上昇トレンドである。

財務指標

理論株価:145632 円
株価/理論株価 0.75 倍
株価純資産倍率PBR 1.25 倍
株価収益率PER 125.40 倍
総資産利益率ROA 9.13 %
自己資本利益率ROE 16.52 %
買収価値EV/EBITDA 59.31 年

配当政策

配当利率:5.57 ％
１株あたり分配金 6107 円
配当性向 10.54 %
配当余力 -1.30 年

信用需給

純信用残/平均出来高 +1.01 倍
売残総数 362 株
買残総数 12425 株
純信用残 +12063 株

決算開示予定日

2025-09-17 - -
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チャート [一目均衡表]

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(証券コード:3471)の200日チャート

テクニカル情報

  25日 75日 200日
移動平均線 107504(+17.14bp) 104704(+10.42bp) 102368(+4.98bp)
移動平均からの乖離率 +1.95% +4.68% +7.06%
最大値 110200 110200 110200
最小値 104800 100800 96900
RSI14日 63.41 ％

個別売買判断

移動平均線25日-75日
強買い
移動平均線75日-200日
強買い
MACD
中立→ゴールデンクロスまで推定 6 日
RSI
中立
理論株価
中立
配当利率
買い→配当利率3%以上、配当性向100%以下

業績情報(単位:百万円)

  営業収入 営業利益 経常利益 純利益
実績 2024年10月期 6498 2369 2127 2126
予想 2025年7月期 26378 10491 9299 35231
一株当たり利益（EPS） 874.00 円/株
株式総数(自己株式除外) 608000 株

資産構成(2024年10月期)

資産等
383703 百万円		   三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(証券コード:3471)の貸借対照表   負債
172739 百万円		  
無形資産
2291 百万円
→無形資産比率 0.59 %		     資本金等
218093 百万円 		自己資本
213255 百万円
→
自己資本比率
55.25 %
一株当たり純資産額BPS
87687 円
累積損失
-4838 百万円		      

適時開示情報

2025/08/01
15:30
国内不動産信託受益権の譲渡完了に関するお知らせ
2025/07/31
15:30
資金の借入れ（グリーンローン）及び返済に関するお知らせ
2025/07/25
15:45
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
2025/07/25
15:45
借入金の期限前弁済及び金利スワップ契約の解約に関するお知らせ
2025/07/25
15:45
2025年7月期及び2026年1月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
→【2025年7月期業績修正】営業収入26378(+5.8%)営業利益10491(+16.6%)経常利益9299(+19.9%)純利益35231(+4.6%) 分配金3629円/口
2025/07/23
16:20
資産運用会社における社内規程（運用ガイドライン）の変更に関するお知らせ
2025/07/17
16:00
借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2025/07/15
15:30
サステナビリティ・リンク・ローンのSPT達成による利率引下げのお知らせ
2025/04/10
15:30
国内不動産信託受益権の取得及び貸借並びに譲渡に関するお知らせ
2025/04/10
15:30
今後の成長戦略に関する説明資料
最新の適時開示情報はこちらです。

その他情報等

・来週の決算発表予定 テラドローン、Ｔ－ＢＡＳＥ、パーク２４など (9月16日～19日) 投稿日時： 2025/09/12 16:10[株探] - みんかぶ (2025/09/12 16:10)
・新NISAでJ-REITを買って、毎月分配金をもらおう！【前編】 毎月分配金がもらえるポートフォリオ6銘柄（2025年版） - 健美家 (2025/09/03 06:11)
・エコ配系ecoプロ、米ウォーバーグ・ピンカス出資の私募ファンドから首都圏物流施設2件のAM業務受託 - 月刊ロジスティクス・ビジネス（LOGI-BIZ） (2025/09/01 06:00)
・ウォーバーグ、三井不傘下リートから物流施設取得－２物件354億円で - Bloomberg.co.jp (2025/08/06 10:00)
・ウォーバーグ、三井不傘下リートから物流施設取得－２物件354億円で（Bloomberg） - Yahoo!ニュース (2025/08/06 10:00)
・「三井不動産ロジスティクスパーク」2025年度開発計画を発表 - PR TIMES (2025/08/01 16:00)
・「三井不動産ロジスティクスパーク」2025年度開発計画を発表 - mitsuifudosan.co.jp (2025/08/01 11:04)
・出来高変化率ランキング（9時台）～ゴールドクレ、ウィルスマートなどがランクイン 投稿日時： 2025/07/29 09:46[フィスコ] - みんかぶ (2025/07/29 09:46)
・三井不動産ロジスティクスパーク投資法人がアイミッションズパーク印西等2物件を売却、業績予想を修正 - Yahoo!ファイナンス (2025/07/28 19:12)
・三井不動産ロジスティクスパーク投資法人[3471]：ESG Report 2025 2025年7月28日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2025/07/28 00:30)
・【明日の好悪材料】を開示情報でチェック！ (7月25日発表分) - かぶたん (2025/07/27 13:30)
・【決算速報】三井不ロジ、今期経常を20％上方修正(株探ニュース) - Yahoo!ファイナンス (2025/07/25 15:52)
・三井不動産ロジスティクスパーク投資法人【3471】、今期経常を20％上方修正 | 決算速報 - 株探ニュース - かぶたん (2025/07/25 15:45)
・国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ 投稿日時： 2025/07/25 15:45[適時開示] - みんかぶ (2025/07/25 15:45)
・三井不動産ロジスティクスパーク投資法人【3471】、今期経常を20％上方修正 | 決算速報 - 株探ニュース - かぶたん (2025/07/25 15:45)
・J-REITの分配金でFIRE生活★ 7月決算の注目銘柄は産業ファンド投資法人といちごホテルリート投資法人 - 健美家 (2025/07/04 06:02)
・「Jリート」のおすすめ2銘柄を紹介！【2025年・夏】ともに割安感が強い「ラサールロジポート投資法人」と「三井不動産ロジスティクスパーク投資法人」に注目！（ダイヤモンド・ザイ） - Yahoo!ニュース (2025/06/28 21:21)
・「Jリート」のおすすめ2銘柄を紹介！【2025年･夏】ともに割安感が強い｢ラサールロジポート投資法人｣と｢三井不動産ロジスティクスパーク投資法人｣に注目！ - ダイヤモンド・オンライン (2025/06/28 08:00)
・ブラックロック・ジャパン株式会社が三井不動産ロジスティクスパーク投資法人＜3471＞株式の変更報告書を提出（買い増し） - Excite エキサイト (2025/06/04 16:26)
・【５％】 三井不ロジについて、米ブラックロックは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.6] - 株探 (2025/06/04 15:58)

逆日歩情報

  • 2025/07/29 品貸料 520.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 15811 株
  • 2024/10/31 品貸料 5.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 1740 株
  • 2024/10/30 品貸料 20.00 円/株 (4 日分) 貸株超過株数 1649 株
  • 2024/10/29 品貸料 195.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 782 株
  • 2024/10/09 品貸料 40.00 円/株 (4 日分) 貸株超過株数 71 株

    • 大量保有報告情報

  • 2025-06-04 15:52:00 変更報告書（特例対象株券等）
    ブラックロック・ジャパン株式会社 54651株 1.70% (+0.94%)
  • 2025-01-06 09:06:00 変更報告書（特例対象株券等）
    株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 165836株 5.15% (+0.14%)

    • 空売り機関情報

  • 2025-09-09 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 18248株 0.56% (-0.04%)
  • 2025-09-05 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 17502株 0.54% (+0.01%)
  • 2025-09-03 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 17107株 0.53% (+0.01%)
  • 2025-09-01 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 16916株 0.52% (-0.01%)
  • 2025-08-29 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 17114株 0.53% (+0.09%)
  • 2025-08-28 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 19354株 0.6% (+0.01%)
  • 2025-08-21 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 19183株 0.59% (-0.1%)
  • 2025-08-14 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 22399株 0.69% (-0.08%)
  • 2025-08-12 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 15498株 0.48% (-0.02%)
  • 2025-08-07 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 16360株 0.5% (-0.01%)
  • 2025-08-01 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 25100株 0.77% (-0.03%)
  • 2025-07-31 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 16495株 0.51% (-0.01%)
  • 2025-07-31 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 25960株 0.8% (+0.02%)
  • 2025-07-30 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 16832株 0.52% (-0.02%)
  • 2025-07-30 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 25385株 0.78% (-0.03%)
  • 2025-07-28 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 17438株 0.54% (-0.03%)
  • 2025-07-24 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 18479株 0.57% (-0.01%)
  • 2025-07-22 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 18761株 0.58% (+0.01%)
  • 2025-07-22 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 26132株 0.81% (+0.09%)
  • 2025-07-18 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 18418株 0.57% (-0.02%)

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