三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 証券コード:3471

株価情報(2026/01/28)

118100 円
前日比 +700 円(+0.60 ％)
始値 116900 円
高値 118100 円
安値 116800 円
出来高 21585 株
PTS価格(SBI証券)

自動売買総合診断

買い 株価は上昇トレンドである。

財務指標

理論株価:103880 円
株価/理論株価 1.14 倍
株価純資産倍率PBR 1.17 倍
株価収益率PER 10.79 倍
総資産利益率ROA 1.56 %
自己資本利益率ROE 2.71 %
買収価値EV/EBITDA 35.59 年

配当政策

配当利率:4.85 ％
１株あたり分配金 5723 円
配当性向 209.06 %
配当余力 1.50 年

信用需給

純信用残/平均出来高 +0.56 倍
売残総数 202 株
買残総数 6528 株
純信用残 +6326 株

決算開示予定日

2025-09-17 - -
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チャート [一目均衡表]

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(証券コード:3471)の200日チャート

テクニカル情報

  25日 75日 200日
移動平均線 122152(-5.56bp) 117441(+10.77bp) 109012(+7.85bp)
移動平均からの乖離率 -3.32% +0.56% +8.34%
最大値 125400 125400 125400
最小値 117400 107600 99000
RSI14日 20.35 ％

個別売買判断

移動平均線25日-75日
中立→デッドクロスまで推定 25 日
移動平均線75日-200日
強買い
MACD
中立→ゴールデンクロスまで推定 18 日
RSI
買い→RSI28以下
理論株価
中立
配当利率
売り

業績情報(単位:百万円)

  営業収入 営業利益 経常利益 純利益
実績 2025年7月期 26382 10501 9318 35250
予想 2026年1月期 19697 9632 8815 8814
一株当たり利益（EPS） 10948.00 円/株
株式総数(自己株式除外) 3219699 株

資産構成(2025年7月期)

資産等
562911 百万円		   三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(証券コード:3471)の貸借対照表   負債
239512 百万円		  
無形資産
2252 百万円
→無形資産比率 0.40 %		     資本金等
298044 百万円 		自己資本
325651 百万円
→
自己資本比率
57.62 %
一株当たり純資産額BPS
101143 円
      利益剰余金等
27607 百万円

適時開示情報

2026/01/20
16:40
コミットメントライン契約期限延長に関するお知らせ
2025/12/17
16:00
国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
2025/12/17
16:00
2025年12月17日付で公表したプレスリリースについての補足説明資料
2025/09/17
15:45
2025年7月期 決算短信（REIT）
→【2025年7月期本決算】営業収入26382営業利益10501経常利益9318純利益35250 EPS（基）10948円/株 分配金3629円/口【2026年1月期業績予想】営業収入19697営業利益9632経常利益8815純利益8814 分配金3220円/口
2025/09/17
15:45
規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ
2025/09/17
15:45
優先情報提供対象物件に関するお知らせ
2025/08/01
15:30
国内不動産信託受益権の譲渡完了に関するお知らせ
2025/07/31
15:30
資金の借入れ（グリーンローン）及び返済に関するお知らせ
2025/07/25
15:45
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
2025/07/25
15:45
借入金の期限前弁済及び金利スワップ契約の解約に関するお知らせ
最新の適時開示情報はこちらです。

その他情報等

・【５％】 三井不ロジについて、みずほ証券は保有割合が5％を超えたと報告 [大量保有報告書] - かぶたん (2026/01/22 10:21)
・ブラックロック・ジャパン株式会社が三井不動産ロジスティクスパーク投資法人＜3471＞株式の変更報告書を提出 - Excite エキサイト (2026/01/20 16:37)
・【５％】 三井不ロジについて、米ブラックロックは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.7] - かぶたん (2026/01/20 16:05)
・【５％】 三井不ロジについて、三菱ＵＦＪは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.2] - かぶたん (2026/01/19 10:20)
・【５％】 三井不ロジについて、三菱ＵＦＪは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.2] - かぶたん (2026/01/19 10:20)
・【後編】新NISA・成長投資枠240万円を、年初に一括で買うか？時期を分散して買うか？ J-REITならではの「1月」から買う場合のメリット - 健美家 (2026/01/11 06:02)
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・【５％】 三井不ロジについて、大和アセットマネジメントは保有割合が5％未満に減少したと報告 [変更報告書No.3] - かぶたん (2025/12/19 10:36)
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・【売買】物流4物件を403億円弱で取得、三井不動産ロジスティクスパーク - 日経不動産マーケット情報 (2025/12/18 05:50)
・三井不ロジ(3471) 2025年12月17日付で公表したプレスリリースについての補足説明資料 2025年12月17日[適時開示] - みんかぶ (2025/12/17 16:00)
・三井不動産ロジスティクスパーク投資法人[3471]：2025年12月17日付で公表したプレスリリースについての補足説明資料 2025年12月17日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2025/12/17 16:00)
・日銀の利上げに負けないJ-REIT（不動産投資信託）はどこだ？【坂本慎太郎の街歩き投資ラボ】 - wpb.shueisha.co.jp (2025/11/17 17:00)
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・三井不動産ロジスティクスパーク投資法人【3471】：掲示板 - Yahoo!ファイナンス (2025/10/07 17:55)
・アドバンス・ロジスティクス投資法人【3493】：掲示板 - Yahoo!ファイナンス (2025/10/07 17:41)
・【５％】 三井不ロジについて、三井住友トラスト・アセットマネジメントは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.4] - かぶたん (2025/09/19 18:52)

逆日歩情報

  • 2026/01/28 品貸料 510.00 円/株 (3 日分) 貸株超過株数 6961 株
  • 2026/01/19 品貸料 0.00 円/株 (- 日分) 貸株超過株数 0 株 満額
  • 2026/01/07 品貸料 0.00 円/株 (4 日分) 貸株超過株数 212 株
  • 2026/01/06 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 209 株
  • 2026/01/05 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 252 株

    • 大量保有報告情報

  • 2026-01-22 10:16:00 大量保有報告書（特例対象株券等）
    みずほ証券株式会社 185756株 5.77% (+5.77%)
  • 2026-01-20 16:00:00 変更報告書（特例対象株券等）
    ブラックロック・ジャパン株式会社 305167株 9.48% (+0.02%)
  • 2026-01-19 10:17:00 変更報告書（特例対象株券等）
    株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 1879株 0.06% (-0.06%)

    • 空売り機関情報

  • 2026-01-19 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 25871株 0.8% (+0.01%)
  • 2026-01-16 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 25586株 0.79% (-0.03%)
  • 2026-01-14 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 26535株 0.82% (+0.03%)
  • 2026-01-07 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 12546株 0.38% (-0.15%)
  • 2026-01-06 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 17357株 0.53% (+0.02%)
  • 2026-01-05 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 16504株 0.51% (+0.04%)
  • 2025-12-26 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 15905株 0.49% (-0.01%)
  • 2025-12-25 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 16240株 0.5% (+0.04%)
  • 2025-12-12 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 25618株 0.79% (-0.02%)
  • 2025-11-27 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 26179株 0.81% (+0.02%)
  • 2025-11-25 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 15881株 0.49% (-0.01%)
  • 2025-11-21 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 16232株 0.5% (-0.02%)
  • 2025-11-20 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 16828株 0.52% (+0.02%)
  • 2025-11-19 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 16398株 0.5% (-0.01%)
  • 2025-11-18 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 16437株 0.51% (+0.04%)
  • 2025-11-14 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 25492株 0.79% (-0.01%)
  • 2025-11-13 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 25801株 0.8% (+0.09%)
  • 2025-11-05 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 22867株 0.71% (+0.02%)
  • 2025-11-04 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 22325株 0.69% (-0.01%)
  • 2025-10-31 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 22581株 0.7% (+0.1%)

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