ＫＤＸ不動産投資法人 証券コード:8972

株価情報(2026/01/29)

169300 円
前日比 +100 円(+0.06 ％)
始値 167900 円
高値 169300 円
安値 166500 円
出来高 17174 株
PTS価格(SBI証券)

自動売買総合診断

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財務指標

理論株価:160437 円
株価/理論株価 1.06 倍
株価純資産倍率PBR 1.08 倍
株価収益率PER 40.29 倍
総資産利益率ROA 1.25 %
自己資本利益率ROE 2.49 %
買収価値EV/EBITDA 50.64 年

配当政策

配当利率:4.96 ％
１株あたり分配金 8393 円
配当性向 215.46 %
配当余力 0.76 年

信用需給

純信用残/平均出来高 +0.33 倍
売残総数 43 株
買残総数 3092 株
純信用残 +3049 株

決算開示予定日

2025-12-17 - -
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チャート [一目均衡表]

ＫＤＸ不動産投資法人(証券コード:8972)の200日チャート

テクニカル情報

  25日 75日 200日
移動平均線 174856(-17.36bp) 174155(-0.54bp) 164252(+6.49bp)
移動平均からの乖離率 -3.18% -2.79% +3.07%
最大値 178500 180800 180800
最小値 168700 168700 143100
RSI14日 16.67 ％

個別売買判断

移動平均線25日-75日
中立→デッドクロスまで推定 3 日
移動平均線75日-200日
買い
MACD
中立→ゴールデンクロスまで推定 10 日
RSI
買い→RSI28以下
理論株価
中立
配当利率
売り

業績情報(単位:百万円)

  営業収入 営業利益 経常利益 純利益
実績 2025年10月期 39877 19753 16976 16976
予想 2026年4月期 38936 18744 15735 15734
一株当たり利益（EPS） 4202.00 円/株
株式総数(自己株式除外) 4039198 株

資産構成(2025年10月期)

資産等
1246996 百万円		   ＫＤＸ不動産投資法人(証券コード:8972)の貸借対照表   負債
622354 百万円		  
無形資産
7663 百万円
→無形資産比率 0.61 %		     資本金等
606465 百万円 		自己資本
632305 百万円
→
自己資本比率
50.40 %
一株当たり純資産額BPS
156542 円
      利益剰余金等
25840 百万円

適時開示情報

2026/01/29
15:30
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ（シリーズ0045）
2026/01/29
15:30
プレスリリースの一部訂正について
2026/01/28
15:30
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ（シリーズ0044）
2026/01/27
15:30
資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0043、0044、0045）
2026/01/14
15:30
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ（シリーズ0042）
2026/01/13
15:30
資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0042）
2025/12/25
15:30
資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0041）
2025/12/17
15:30
2025年10月期　決算短信（REIT）
→【2025年10月期本決算】営業収入39877(+2.7%)営業利益19753(+1.5%)経常利益16976(+0.7%)純利益16976(+0.7%) EPS（基）4202円/株 分配金4105円/口【2026年4月期業績予想】営業収入38936(-2.4%)営業利益18744(-5.1%)経常利益15735(-7.3%)純利益15734(-7.3%) 分配金4166円/口
2025/12/17
15:30
2025年10月期　決算説明資料
2025/12/17
15:30
国内不動産信託受益権の取得（商業施設1物件及び物流施設1物件）に関するお知らせ
最新の適時開示情報はこちらです。

その他情報等

・KDX不動産投資（8972）｢稼働率｣を更新しました - 四季報オンライン (2026/01/27 13:45)
・KDX不動産投資法人が第41期決算、イーアス高尾等2物件取得を発表(JAPAN-REIT.COM) - Yahoo!ファイナンス (2025/12/23 00:12)
・KDX不動産投資（8972）｢稼働率｣を更新しました - 四季報オンライン (2025/12/22 20:45)
・【売買】商業施設と物流施設を324億円で取得、KDX不動産投資法人 - 日経不動産マーケット情報 (2025/12/18 05:48)
・【決算速報】ＫＤＸ不動産、今期経常は7％減益へ(株探ニュース) - Yahoo!ファイナンス (2025/12/17 15:31)
・ＫＤＸ不動産投資法人【8972】、今期経常は7％減益へ | 決算速報 - 株探ニュース - かぶたん (2025/12/17 15:30)
・ＫＤＸ不動産、今期経常は7％減益へ - ライブドアニュース (2025/12/17 15:30)
・本日の決算発表予定 … ＫＤＸ不動産、ＮＴＴ都市Ｒ、トーセイＲ (12月17日)(株探ニュース) - Yahoo!ファイナンス (2025/12/17 06:01)
・KDX不動産投資（8972）9月末及び10月末の稼働率に一部修正がありましたので､稼働率データ（excel）を更新しました - 四季報オンライン (2025/12/10 18:40)
・J-REITの分配金でFIRE生活★12月決算の注目銘柄はCREロジスティクスファンド投資法人 - 健美家 (2025/12/03 06:08)
・KDX不動産投資（8972）｢稼働率｣を更新しました - 四季報オンライン (2025/11/27 20:45)
・国内不動産、オルカン超え!? NISAで買える好成績「国内リートファンド」7選 - マイナビニュース (2025/11/27 17:00)
・三菱UFJ信託銀行株式会社がKDX不動産投資法人＜8972＞株式の変更報告書を提出（買い増し） (2025年11月4日) - Excite エキサイト (2025/11/04 17:00)
・三菱UFJ信託銀行株式会社がKDX不動産投資法人＜8972＞株式の変更報告書を提出（買い増し）（M&A Online） - ｄメニューニュース (2025/11/04 17:00)
・【５％】 ＫＤＸ不動産について、三菱ＵＦＪは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.3] - かぶたん (2025/11/04 12:14)
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・【売買】福岡の築浅オフィスを149億円で取得、グローバル・ワン - 日経不動産マーケット情報 (2025/10/31 05:49)
・【特報】 寄前【成行注文】買い越しランキング アドテスト、ＫＤＸ不動産、フジクラ [08:36] - かぶたん (2025/10/29 16:00)
・【特報】 寄前【成行注文】買い越しランキング アドテスト、ＫＤＸ不動産、フジクラ [08:36] - かぶたん (2025/10/29 16:00)
・寄前【成行注文】買い越しランキング アドテスト、ＫＤＸ不動産、フジクラ [08:36](株探ニュース) - Yahoo!ファイナンス (2025/10/29 08:51)

逆日歩情報

  • 2025/10/29 品貸料 420.00 円/株 (4 日分) 貸株超過株数 14410 株
  • 2025/10/28 品貸料 0.00 円/株 (- 日分) 貸株超過株数 0 株 満額
  • 2025/04/25 品貸料 310.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 15090 株
  • 2024/10/29 品貸料 385.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 13677 株

    • 大量保有報告情報

    大量保有情報はありません。

    空売り機関情報

  • 2024-05-31 00:00:00 Nomura International plc 0株 0% (-0.6%)
  • 2024-05-31 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 1444株 0.03% (-2.15%)
  • 2024-05-30 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 89038株 2.18% (+0.11%)
  • 2024-05-29 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 19556株 0.47% (-0.31%)
  • 2024-05-29 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 84804株 2.07% (+0.13%)
  • 2024-05-28 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 79252株 1.94% (+0.06%)
  • 2024-05-27 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 76863株 1.88% (+0.09%)
  • 2024-05-27 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 15295.54株 0.37% (-0.21%)
  • 2024-05-24 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 73305株 1.79% (+0.17%)
  • 2024-05-22 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 66131株 1.62% (+0.07%)
  • 2024-05-20 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 63444株 1.55% (+0.09%)
  • 2024-05-20 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 23713.54株 0.58% (-0.38%)
  • 2024-05-17 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 59677株 1.46% (+0.16%)
  • 2024-05-17 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 39322.54株 0.96% (-0.37%)
  • 2024-05-16 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 54522.54株 1.33% (-0.38%)
  • 2024-05-15 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 53372株 1.3% (+0.09%)
  • 2024-05-14 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 69956.54株 1.71% (+0.38%)
  • 2024-05-13 00:00:00 Nomura International plc 24498株 0.6% (+0.09%)
  • 2024-05-10 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 54575.54株 1.33% (+0.21%)
  • 2024-05-01 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 49451株 1.21% (+0.11%)

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