ＫＤＸ不動産投資法人 証券コード:8972

株価情報(2025/09/12)

170000 円
前日比 +1100 円(+0.65 ％)
始値 170000 円
高値 170100 円
安値 168900 円
出来高 11708 株
PTS価格(SBI証券)

自動売買総合診断

買い 長期レンジを上方へブレイクしている。 株価は上昇トレンドである。

財務指標

理論株価:160415 円
株価/理論株価 1.06 倍
株価純資産倍率PBR 1.09 倍
株価収益率PER 40.93 倍
総資産利益率ROA 1.33 %
自己資本利益率ROE 2.61 %
買収価値EV/EBITDA 51.67 年

配当政策

配当利率:4.87 ％
１株あたり分配金 8271 円
配当性向 202.33 %
配当余力 0.75 年

信用需給

純信用残/平均出来高 +0.56 倍
売残総数 119 株
買残総数 4683 株
純信用残 +4564 株

決算開示予定日

2025-06-17 - -
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チャート [一目均衡表]

ＫＤＸ不動産投資法人(証券コード:8972)の200日チャート

テクニカル情報

  25日 75日 200日
移動平均線 167980(+9.77bp) 160561(+15.24bp) 153076(+6.90bp)
移動平均からの乖離率 +1.20% +5.88% +11.06%
最大値 170600 170600 170600
最小値 165200 151200 142500
RSI14日 56.20 ％

個別売買判断

移動平均線25日-75日
買い
移動平均線75日-200日
強買い
MACD
中立→ゴールデンクロスまで推定 6 日
RSI
中立
理論株価
中立
配当利率
売り

業績情報(単位:百万円)

  営業収入 営業利益 経常利益 純利益
実績 2025年4月期 38847 19458 16854 16854
予想 2025年10月期 39426 19296 16513 16512
一株当たり利益（EPS） 4153.00 円/株
株式総数(自己株式除外) 4039198 株

資産構成(2025年4月期)

資産等
1237847 百万円		   ＫＤＸ不動産投資法人(証券コード:8972)の貸借対照表   負債
614072 百万円		  
無形資産
7669 百万円
→無形資産比率 0.62 %		     資本金等
606465 百万円 		自己資本
631444 百万円
→
自己資本比率
50.70 %
一株当たり純資産額BPS
156328 円
      利益剰余金等
24979 百万円

適時開示情報

2025/08/27
15:30
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ（シリーズ0035）
2025/08/26
15:30
資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0035）
2025/08/22
16:30
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（レオパレス Flat 新栄）
2025/07/29
16:00
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ（シリーズ0034）
2025/07/28
15:30
資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0034）
2025/06/26
15:30
資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0033）
2025/06/17
15:30
2025年4月期　決算短信（REIT）
→【2025年4月期本決算】営業収入38847(-1.4%)営業利益19458経常利益16854(-0.9%)純利益16854(-0.9%) EPS（基）4153円/株 分配金4045円/口【2025年10月期業績予想】営業収入39426(+1.5%)営業利益19296(-0.8%)経常利益16513(-2.0%)純利益16512(-2.0%) 分配金4105円/口
2025/06/17
15:30
2025年4月期　決算説明資料
2025/06/17
15:30
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（COMBOX光明池）
2025/06/17
15:30
規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ
最新の適時開示情報はこちらです。

その他情報等

・ＫＤＸ不動産について、三井住友トラスト・アセットマネジメントは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.18] - かぶたん (2025/09/05 15:32)
・【５％】 ＫＤＸ不動産について、三井住友トラスト・アセットマネジメントは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.18] - かぶたん (2025/09/05 15:32)
・【後編】新NISAでJ-REITを買って、毎月分配金をもらおう！ 毎月分配金がもらえるポートフォリオ6銘柄（2025年版） - 健美家 (2025/09/04 06:05)
・年間471万円の配当収入を得る億り人・長期株式投資氏が厳選する“J-REIT5銘柄” 株式よりも安定した分配金、銘柄選びの際にまず注目すべきは「信用格付」 - マネーポストWEB (2025/08/30 15:00)
・KDX不動産投資法人がレオパレスFlat新栄を売却(JAPAN-REIT.COM) - Yahoo!ファイナンス (2025/08/29 16:28)
・KDX不動産投資（8972）｢稼働率｣を更新しました - 四季報オンライン (2025/08/25 18:45)
・「KDX STアプリ」、SBI証券口座とのST情報連携開始のお知らせ - RBB TODAY (2025/08/22 12:47)
・「KDX STアプリ」、SBI証券口座とのST情報連携開始のお知らせ - PR TIMES (2025/08/22 12:00)
・【9月20日（土）・高松】J-REITファンin高松 - radionikkei.jp (2025/08/14 16:00)
・【５％】 ＫＤＸ不動産について、野村証は保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.12] - かぶたん (2025/08/07 14:02)
・【５％】 ＫＤＸ不動産について、野村証は保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.12] - かぶたん (2025/08/07 14:02)
・【「KDX ST アプリ」UT機能リリース記念】条件達成でもれなく「giftee Box Select」500ポイント、さらに抽選で合計500名様にAmazonギフトカード2,500円分プレゼント！ - PR TIMES (2025/07/28 14:28)
・KDX不動産投資（8972）｢稼働率｣を更新しました - 四季報オンライン (2025/07/23 20:45)
・【５％】 ＫＤＸ不動産について、三菱ＵＦＪは保有割合が減少したと報告 [変更報告書No.2] - かぶたん (2025/06/30 11:48)
・【５％】 ＫＤＸ不動産について、三菱ＵＦＪは保有割合が減少したと報告 [変更報告書No.2] - かぶたん (2025/06/30 11:48)
・KDX不動産投資法人が第40期決算、COMBOX光明池の売却を発表(JAPAN-REIT.COM) - Yahoo!ファイナンス (2025/06/28 00:27)
・KDX不動産投資（8972）｢稼働率｣を更新しました - 四季報オンライン (2025/06/24 18:40)
・【注目】 本日の決算発表予定 … ＫＤＸ不動産、トーセイＲ (6月17日) - かぶたん (2025/06/17 16:00)
・【決算速報】ＫＤＸ不動産、今期経常は2％減益へ(株探ニュース) - Yahoo!ファイナンス (2025/06/17 15:35)
・ＫＤＸ不動産投資法人【8972】、今期経常は2％減益へ | 決算速報 - 株探ニュース - かぶたん (2025/06/17 15:30)

逆日歩情報

  • 2025/04/25 品貸料 310.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 15090 株
  • 2024/10/29 品貸料 385.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 13677 株

    • 大量保有報告情報

  • 2025-09-05 14:57:00 変更報告書
    三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 406676株 10.07% (+0.06%)
  • 2025-08-07 13:51:00 変更報告書（特例対象株券等）
    野村證券株式会社 254184株 6.29% (+1.43%)
  • 2025-06-30 11:44:00 変更報告書（特例対象株券等）
    株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 216869株 5.37% (-0.85%)
  • 2025-05-08 10:58:00 変更報告書（特例対象株券等）
    株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 253708株 6.22% (+1.12%)
  • 2025-02-07 10:23:00 変更報告書
    三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 408369株 10.01% (-1.02%)
  • 2025-01-20 10:16:00 大量保有報告書（特例対象株券等）
    株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 208011株 5.10% (+5.1%)
  • 2025-01-10 10:19:00 変更報告書（特例対象株券等）
    みずほ証券株式会社 206363株 5.06% (-0.81%)

    • 空売り機関情報

  • 2024-05-31 00:00:00 Nomura International plc 0株 0% (-0.6%)
  • 2024-05-31 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 1444株 0.03% (-2.15%)
  • 2024-05-30 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 89038株 2.18% (+0.11%)
  • 2024-05-29 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 19556株 0.47% (-0.31%)
  • 2024-05-29 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 84804株 2.07% (+0.13%)
  • 2024-05-28 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 79252株 1.94% (+0.06%)
  • 2024-05-27 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 76863株 1.88% (+0.09%)
  • 2024-05-27 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 15295.54株 0.37% (-0.21%)
  • 2024-05-24 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 73305株 1.79% (+0.17%)
  • 2024-05-22 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 66131株 1.62% (+0.07%)
  • 2024-05-20 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 63444株 1.55% (+0.09%)
  • 2024-05-20 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 23713.54株 0.58% (-0.38%)
  • 2024-05-17 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 59677株 1.46% (+0.16%)
  • 2024-05-17 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 39322.54株 0.96% (-0.37%)
  • 2024-05-16 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 54522.54株 1.33% (-0.38%)
  • 2024-05-15 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 53372株 1.3% (+0.09%)
  • 2024-05-14 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 69956.54株 1.71% (+0.38%)
  • 2024-05-13 00:00:00 Nomura International plc 24498株 0.6% (+0.09%)
  • 2024-05-10 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 54575.54株 1.33% (+0.21%)
  • 2024-05-01 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 49451株 1.21% (+0.11%)

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