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証券コード 8972 ── ETF

ＫＤＸ不動産投資法人

161,100円
▲ +1900円（+1.19%）
2026/07/29 終値
始値159,600
高値161,300
安値159,500
出来高14,272
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株価は下降トレンドである。自動売買総合診断 ── 財務・需給・テクニカルの自動評価です

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-- O-- H-- L-- C-- 前日比-- Vol--
MA25-- 75-- 200-- BB-- /--
移動平均線 25日-75日
ゴールデンクロスまで トレンド継続なら推定 7 日 / 価格固定なら 7 日
移動平均線 75日-200日
ゴールデンクロス接近兆候: トレンド継続なら推定 59 日 / 価格固定なら 94 日
MACD
MACD > Sig(上昇トレンド継続)
RSI14
中立 (61.51)

財務指標 理論株価 160,952 円

株価／理論株価1.00倍
PBR1.03倍
PER38.19倍
ROA1.24%
ROE2.50%
EV/EBITDA49.71年

テクニカル情報 RSI14日 61.40%

25日75日200日
移動平均線156,596（+23.04bp）158,665（-5.90bp）166,692（-1.92bp）
乖離率+2.88%+1.53%-3.35%
最大値161,100168,800180,800
最小値152,800150,700150,700

業績情報 単位：百万円

営業収入営業利益経常利益純利益
実績 2026年4月期39,84120,03517,04117,040
予想 2026年10月期40,09819,10915,86515,864
一株当たり利益（EPS）4218.00 円/株
一株当たり純資産（BPS）157,025 円/株
株式総数（自己株式除外）4,039,198 株

資産構成（2026年4月期）── 総資産 1,276,295 百万円

負債 50.3%
自己資本 49.7%
負債 642,037百万円 自己資本 634,258百万円（自己資本比率 49.70%） 資本金等 606,465百万円 利益剰余金等 27,793百万円 資産等 1,268,643百万円 無形資産 7,652百万円（無形資産比率 0.60%）

適時開示情報 すべて見る →

2026/07/29
15:30 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0055）PDF
2026/07/17
13:00 投資法人債の発行に関するお知らせPDF
2026/07/16
15:30 資産運用会社における組織の変更及び社内規程（運用ガイドライン・パイプライン会議規程）の変更に関するお知らせPDF
2026/07/01
15:30 自己投資口の取得状況に関するお知らせPDF
2026/06/29
15:30 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ（シリーズ0054）PDF
2026/06/26
15:30 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ（シリーズ0053）PDF
2026/06/25
15:30 国内不動産信託受益権の取得（居住用施設1物件、物流施設1物件）及び譲渡（商業施設（底地）2物件）に関するお知らせPDF
2026/06/25
15:30 本日付公表のプレスリリースに関する補足説明資料「国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ」PDF
2026/06/25
15:30 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0053、0054）PDF
2026/06/17
16:00 2026年4月期　決算短信（REIT）PDF→【2026年4月期本決算】営業収入39841(-0.1%)営業利益20035(+1.4%)経常利益17041(+0.4%)純利益17040(+0.4%) EPS（基）4218円/株 分配金4166円/口【2026年10月期業績予想】営業収入40098(+0.6%)営業利益19109(-4.6%)経常利益15865(-6.9%)純利益15864(-6.9%) 分配金4227円/口

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配当政策 配当利率 5.25%

１株あたり分配金8,454 円
配当性向215.25 %
配当余力0.81 年

信用需給 純信用残/出来高 +0.49倍

売残総数19 株
買残総数5,744 株
純信用残+5,725 株

決算開示予定

2026-06-17 ── -

PR：XMトレード - 最大レバレッジ200倍・追証なし

大量保有報告

2026-06-01 09:31:00変更報告書
三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 366,111株 9.06% （-1.01%） 2026-05-18 11:05:00変更報告書（特例対象株券等）
株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 1,413株 0.03% （-1.57%） 2026-05-08 11:16:00変更報告書（特例対象株券等）
株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 279,393株 6.92% （+1.69%） 2026-04-22 10:42:00変更報告書（特例対象株券等）
みずほ証券株式会社 214,077株 5.30% （+0.24%） 2026-03-30 11:29:00変更報告書（特例対象株券等）
株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 3,138株 0.08% （-1.15%） 2026-02-20 16:06:00変更報告書（特例対象株券等）
野村證券株式会社 302,635株 7.49% （+1.09%） 2026-02-19 10:58:00変更報告書（特例対象株券等）
大和アセットマネジメント株式会社 248,090株 6.14% （+1.04%）

逆日歩情報

2026/04/27品貸料 635.00 円/株（1 日分）貸株超過株数 17,872 株 2025/10/29品貸料 420.00 円/株（4 日分）貸株超過株数 14,410 株 2025/10/28品貸料 0.00 円/株（- 日分）貸株超過株数 0 株 満額 2025/04/25品貸料 310.00 円/株（1 日分）貸株超過株数 15,090 株 2024/10/29品貸料 385.00 円/株（1 日分）貸株超過株数 13,677 株

空売り機関情報

2024-05-31 00:00:00Nomura International plc 0株 0%（-0.6%） 2024-05-31 00:00:00Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 1,444株 0.03%（-2.15%） 2024-05-30 00:00:00Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 89,038株 2.18%（+0.11%） 2024-05-29 00:00:00Barclays Capital Securities Ltd 19,556株 0.47%（-0.31%） 2024-05-29 00:00:00Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 84,804株 2.07%（+0.13%） 2024-05-28 00:00:00Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 79,252株 1.94%（+0.06%） 2024-05-27 00:00:00Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 76,863株 1.88%（+0.09%） 2024-05-27 00:00:00三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 15,295.54株 0.37%（-0.21%） 2024-05-24 00:00:00Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 73,305株 1.79%（+0.17%） 2024-05-22 00:00:00Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 66,131株 1.62%（+0.07%） 2024-05-20 00:00:00Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 63,444株 1.55%（+0.09%） 2024-05-20 00:00:00三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 23,713.54株 0.58%（-0.38%） 2024-05-17 00:00:00Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 59,677株 1.46%（+0.16%） 2024-05-17 00:00:00三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 39,322.54株 0.96%（-0.37%） 2024-05-16 00:00:00三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 54,522.54株 1.33%（-0.38%） 2024-05-15 00:00:00Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 53,372株 1.3%（+0.09%） 2024-05-14 00:00:00三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 69,956.54株 1.71%（+0.38%） 2024-05-13 00:00:00Nomura International plc 24,498株 0.6%（+0.09%） 2024-05-10 00:00:00三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 54,575.54株 1.33%（+0.21%） 2024-05-01 00:00:00Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 49,451株 1.21%（+0.11%）

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