ＫＤＸ不動産投資法人 証券コード:8972

株価情報(2026/04/28)

161200 円
前日比 -5100 円(-3.07 ％)
始値 162800 円
高値 162800 円
安値 161100 円
出来高 16202 株
PTS価格(SBI証券)

自動売買総合診断

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財務指標

理論株価:160437 円
株価/理論株価 1.00 倍
株価純資産倍率PBR 1.03 倍
株価収益率PER 38.36 倍
総資産利益率ROA 1.25 %
自己資本利益率ROE 2.49 %
買収価値EV/EBITDA 49.32 年

配当政策

配当利率:5.21 ％
１株あたり分配金 8393 円
配当性向 215.46 %
配当余力 0.76 年

信用需給

純信用残/平均出来高 +0.24 倍
売残総数 131 株
買残総数 2676 株
純信用残 +2545 株

決算開示予定日

2025-12-17 - -
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チャート [一目均衡表]

ＫＤＸ不動産投資法人(証券コード:8972)の200日チャート

テクニカル情報

  25日 75日 200日
移動平均線 165120(-9.20bp) 168608(-11.91bp) 168938(+1.86bp)
移動平均からの乖離率 -2.37% -4.39% -4.58%
最大値 168100 178500 180800
最小値 160600 160600 153800
RSI14日 40.46 ％

個別売買判断

移動平均線25日-75日
売り
移動平均線75日-200日
強売り
MACD
強売り→本日デッドクロス
RSI
中立
理論株価
中立
配当利率
売り

業績情報(単位:百万円)

  営業収入 営業利益 経常利益 純利益
実績 2025年10月期 39877 19753 16976 16976
予想 2026年4月期 38936 18744 15735 15734
一株当たり利益（EPS） 4202.00 円/株
株式総数(自己株式除外) 4039198 株

資産構成(2025年10月期)

資産等
1246996 百万円		   ＫＤＸ不動産投資法人(証券コード:8972)の貸借対照表   負債
622354 百万円		  
無形資産
7663 百万円
→無形資産比率 0.61 %		     資本金等
606465 百万円 		自己資本
632305 百万円
→
自己資本比率
50.40 %
一株当たり純資産額BPS
156542 円
      利益剰余金等
25840 百万円

適時開示情報

2026/04/27
15:30
資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0051）
2026/04/27
15:30
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（KDX 宇都宮ビル）
2026/04/17
15:30
資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0050）
2026/04/17
15:30
コミットメントラインの契約期間延長に関するお知らせ
2026/04/01
15:30
資産運用会社における組織変更(デジタル運用統括部の新設)に関するお知らせ
2026/03/30
15:30
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ（シリーズ0049）
2026/03/27
15:30
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ（シリーズ0048）
2026/03/26
17:00
国内不動産信託受益権の取得（居住用施設 1 物件）及び譲渡（オフィスビル 1 物件）に関するお知らせ
2026/03/26
17:00
本日付公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2026/03/26
17:00
資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0048、0049）
最新の適時開示情報はこちらです。

その他情報等

・ＫＤＸ不動産について、みずほ証券は保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.3] - 株探 (2026/04/22 11:03)
・みずほ証券 株式会社がKDX不動産投資法人＜8972＞株式の変更報告書を提出 - Excite エキサイト (2026/04/22 10:57)
・KDX不動産投資（8972）｢稼働率｣を更新しました - 四季報オンライン (2026/04/21 09:45)
・J-REITの分配金でFIRE生活★ 4月決算の注目銘柄は積水ハウス・リート投資法人！ - 健美家 (2026/04/04 06:04)
・ラサールロジポート投資法人 投資証券 - newspicks.com (2026/04/01 06:54)
・三菱UFJ信託銀行株式会社がKDX不動産投資法人＜8972＞株式の変更報告書を提出（保有減少） - M&A Online (2026/03/30 16:00)
・ＫＤＸ不動産について、三菱ＵＦＪは保有割合が減少したと報告 [変更報告書No.4] - かぶたん (2026/03/30 11:32)
・三菱UFJ信託銀行株式会社がKDX不動産投資法人＜8972＞株式の変更報告書を提出（保有減少） - Excite エキサイト (2026/03/30 11:29)
・【売買】総額46億円の資産入れ替え、KDX不動産投資法人 - 日経不動産マーケット情報 (2026/03/27 05:46)
・ＫＤＸ不動産(8972) 国内不動産信託受益権の取得（居住用施設 1 物件）及び譲渡（オフィスビル 1 物件）に関するお知らせ - みんかぶ (2026/03/26 17:00)
・ＫＤＸ不動産 - 日本経済新聞 (2026/03/26 17:00)
・KDX不動産投資（8972）｢稼働率｣を更新しました - 四季報オンライン (2026/02/27 11:45)
・野村證券株式会社がKDX不動産投資法人 投資証券＜8972＞株式の変更報告書を提出（買い増し） - Excite エキサイト (2026/02/20 17:00)
・【５％】 ＫＤＸ不動産について、野村証は保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.13] - かぶたん (2026/02/20 16:12)
・大和アセットマネジメント株式会社がKDX不動産投資法人＜8972＞株式の変更報告書を提出（買い増し） - Excite エキサイト (2026/02/19 17:00)
・【５％】 ＫＤＸ不動産について、大和アセットマネジメントは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.4] - かぶたん (2026/02/19 11:01)
・ケネディクスグループの受託資産残高（AUM）が5兆円を突破 - PR TIMES (2026/02/05 15:30)
・イーアス春日井が「ヨロッカ春日井」へ名称変更。2026年4月3日から - 名古屋情報通 (2026/02/04 15:06)
・「ヨロッカ春日井」に名称変更 イーアス春日井 KDX展開の新ブランド第1号：ニュース - 中日BIZナビ (2026/02/04 13:05)
・愛知の「イーアス春日井」、4月から名称を「ヨロッカ春日井」に - ニコニコニュース (2026/02/03 17:36)

逆日歩情報

  • 2026/04/27 品貸料 635.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 17872 株
  • 2025/10/29 品貸料 420.00 円/株 (4 日分) 貸株超過株数 14410 株
  • 2025/10/28 品貸料 0.00 円/株 (- 日分) 貸株超過株数 0 株 満額
  • 2025/04/25 品貸料 310.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 15090 株
  • 2024/10/29 品貸料 385.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 13677 株

    • 大量保有報告情報

  • 2026-04-22 10:42:00 変更報告書（特例対象株券等）
    みずほ証券株式会社 214077株 5.30% (+0.24%)
  • 2026-03-30 11:29:00 変更報告書（特例対象株券等）
    株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 3138株 0.08% (-1.15%)
  • 2026-02-20 16:06:00 変更報告書（特例対象株券等）
    野村證券株式会社 302635株 7.49% (+1.09%)
  • 2026-02-19 10:58:00 変更報告書（特例対象株券等）
    大和アセットマネジメント株式会社 248090株 6.14% (+1.04%)

    • 空売り機関情報

  • 2024-05-31 00:00:00 Nomura International plc 0株 0% (-0.6%)
  • 2024-05-31 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 1444株 0.03% (-2.15%)
  • 2024-05-30 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 89038株 2.18% (+0.11%)
  • 2024-05-29 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 19556株 0.47% (-0.31%)
  • 2024-05-29 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 84804株 2.07% (+0.13%)
  • 2024-05-28 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 79252株 1.94% (+0.06%)
  • 2024-05-27 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 76863株 1.88% (+0.09%)
  • 2024-05-27 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 15295.54株 0.37% (-0.21%)
  • 2024-05-24 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 73305株 1.79% (+0.17%)
  • 2024-05-22 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 66131株 1.62% (+0.07%)
  • 2024-05-20 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 63444株 1.55% (+0.09%)
  • 2024-05-20 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 23713.54株 0.58% (-0.38%)
  • 2024-05-17 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 59677株 1.46% (+0.16%)
  • 2024-05-17 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 39322.54株 0.96% (-0.37%)
  • 2024-05-16 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 54522.54株 1.33% (-0.38%)
  • 2024-05-15 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 53372株 1.3% (+0.09%)
  • 2024-05-14 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 69956.54株 1.71% (+0.38%)
  • 2024-05-13 00:00:00 Nomura International plc 24498株 0.6% (+0.09%)
  • 2024-05-10 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 54575.54株 1.33% (+0.21%)
  • 2024-05-01 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 49451株 1.21% (+0.11%)

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