ＫＤＸ不動産投資法人 証券コード:8972

株価情報(2025/12/12)

174700 円
前日比 +1900 円(+1.10 ％)
始値 172400 円
高値 175200 円
安値 172400 円
出来高 14193 株
PTS価格(SBI証券)

自動売買総合診断

買い 株価は上昇トレンドである。

財務指標

理論株価:160415 円
株価/理論株価 1.09 倍
株価純資産倍率PBR 1.12 倍
株価収益率PER 42.07 倍
総資産利益率ROA 1.33 %
自己資本利益率ROE 2.61 %
買収価値EV/EBITDA 52.45 年

配当政策

配当利率:4.73 ％
１株あたり分配金 8271 円
配当性向 202.33 %
配当余力 0.75 年

信用需給

純信用残/平均出来高 +0.29 倍
売残総数 45 株
買残総数 2346 株
純信用残 +2301 株

決算開示予定日

2025-12-17 - -
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チャート [一目均衡表]

ＫＤＸ不動産投資法人(証券コード:8972)の200日チャート

テクニカル情報

  25日 75日 200日
移動平均線 174936(+5.72bp) 171743(+4.99bp) 160267(+7.68bp)
移動平均からの乖離率 -0.13% +1.72% +9.01%
最大値 180800 180800 180800
最小値 171300 166500 142500
RSI14日 42.26 ％

個別売買判断

移動平均線25日-75日
強買い
移動平均線75日-200日
買い
MACD
中立→ゴールデンクロスまで推定 3 日
RSI
中立
理論株価
中立
配当利率
売り

業績情報(単位:百万円)

  営業収入 営業利益 経常利益 純利益
実績 2025年4月期 38847 19458 16854 16854
予想 2025年10月期 39426 19296 16513 16512
一株当たり利益（EPS） 4153.00 円/株
株式総数(自己株式除外) 4039198 株

資産構成(2025年4月期)

資産等
1237847 百万円		   ＫＤＸ不動産投資法人(証券コード:8972)の貸借対照表   負債
614072 百万円		  
無形資産
7669 百万円
→無形資産比率 0.62 %		     資本金等
606465 百万円 		自己資本
631444 百万円
→
自己資本比率
50.70 %
一株当たり純資産額BPS
156328 円
      利益剰余金等
24979 百万円

適時開示情報

2025/11/26
15:30
資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0040）
2025/10/29
15:30
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ（シリーズ0039）
2025/10/28
15:30
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ（シリーズ0038）
2025/10/27
16:00
資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0038、0039）
2025/09/29
15:30
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ（シリーズ0037）
2025/09/26
15:30
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ（シリーズ0036）
2025/09/25
15:30
国内不動産信託受益権の取得（商業施設1物件、宿泊施設1物件）及び国内不動産信託受益権の譲渡（商業施設1物件）に関するお知らせ
2025/09/25
15:30
資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ0037）
2025/09/22
15:30
資金の借入れ（シリーズ0036）及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2025/08/27
15:30
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ（シリーズ0035）
最新の適時開示情報はこちらです。

その他情報等

・KDX不動産投資（8972）9月末及び10月末の稼働率に一部修正がありましたので､稼働率データ（excel）を更新しました - 四季報オンライン (2025/12/10 18:40)
・J-REITの分配金でFIRE生活★12月決算の注目銘柄はCREロジスティクスファンド投資法人 - 健美家 (2025/12/03 06:08)
・KDX不動産投資（8972）｢稼働率｣を更新しました - 四季報オンライン (2025/11/27 20:45)
・国内不動産、オルカン超え!? NISAで買える好成績「国内リートファンド」7選 - マイナビニュース (2025/11/27 17:00)
・三菱UFJ信託銀行株式会社がKDX不動産投資法人＜8972＞株式の変更報告書を提出（買い増し） (2025年11月4日) - Excite エキサイト (2025/11/04 17:00)
・三菱UFJ信託銀行株式会社がKDX不動産投資法人＜8972＞株式の変更報告書を提出（買い増し）（M&A Online） - ｄメニューニュース (2025/11/04 17:00)
・【５％】 ＫＤＸ不動産について、三菱ＵＦＪは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.3] - かぶたん (2025/11/04 12:14)
・【５％】 ＫＤＸ不動産について、三菱ＵＦＪは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.3] - かぶたん (2025/11/04 12:14)
・【特報】 寄前【成行注文】買い越しランキング アドテスト、ＫＤＸ不動産、フジクラ [08:36] - かぶたん (2025/10/29 16:00)
・【特報】 寄前【成行注文】買い越しランキング アドテスト、ＫＤＸ不動産、フジクラ [08:36] - かぶたん (2025/10/29 16:00)
・寄前【成行注文】買い越しランキング アドテスト、ＫＤＸ不動産、フジクラ [08:36](株探ニュース) - Yahoo!ファイナンス (2025/10/29 08:51)
・KDX不動産投資（8972）｢稼働率｣を更新しました - 四季報オンライン (2025/10/22 17:45)
・J-REITの分配金でFIRE生活★ 10月決算の注目銘柄は投資法人みらいと星野リゾート・リート投資法人！ - 健美家 (2025/10/16 16:00)
・KDX不動産投資法人【8972】：掲示板 - Yahoo!ファイナンス (2025/10/07 18:07)
・【売買】総額147億円の資産入れ替え、KDX不動産投資法人 - 日経不動産マーケット情報 (2025/09/28 03:19)
・KDX不動産投資法人が物件入替え、2物件を取得、1物件を売却(JAPAN-REIT.COM) - Yahoo!ファイナンス (2025/09/26 18:19)
・KDX不動産投資（8972）｢稼働率｣を更新しました - 四季報オンライン (2025/09/22 13:45)
・10月17日(金)＜大阪＞不動産証券化協会、KDX不動産投資法人、大和証券オフィス投資法人、日本プライムリアルティ投資法人 会社説明会 ＋ 株式評論家 高野 恭壽 氏 による株式講演会 - 日本証券新聞 (2025/09/17 09:31)
・ＫＤＸ不動産について、三井住友トラスト・アセットマネジメントは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.18] - かぶたん (2025/09/05 15:32)
・【５％】 ＫＤＸ不動産について、三井住友トラスト・アセットマネジメントは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.18] - かぶたん (2025/09/05 15:32)

逆日歩情報

  • 2025/10/29 品貸料 420.00 円/株 (4 日分) 貸株超過株数 14410 株
  • 2025/10/28 品貸料 0.00 円/株 (- 日分) 貸株超過株数 0 株 満額
  • 2025/04/25 品貸料 310.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 15090 株
  • 2024/10/29 品貸料 385.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 13677 株

    • 大量保有報告情報

  • 2025-11-04 12:11:00 変更報告書（特例対象株券等）
    株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 258829株 6.41% (+1.04%)
  • 2025-09-05 14:57:00 変更報告書
    三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 406676株 10.07% (+0.06%)
  • 2025-08-07 13:51:00 変更報告書（特例対象株券等）
    野村證券株式会社 254184株 6.29% (+1.43%)
  • 2025-06-30 11:44:00 変更報告書（特例対象株券等）
    株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 216869株 5.37% (-0.85%)
  • 2025-05-08 10:58:00 変更報告書（特例対象株券等）
    株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 253708株 6.22% (+1.12%)
  • 2025-02-07 10:23:00 変更報告書
    三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 408369株 10.01% (-1.02%)
  • 2025-01-20 10:16:00 大量保有報告書（特例対象株券等）
    株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 208011株 5.10% (+5.1%)
  • 2025-01-10 10:19:00 変更報告書（特例対象株券等）
    みずほ証券株式会社 206363株 5.06% (-0.81%)

    • 空売り機関情報

  • 2024-05-31 00:00:00 Nomura International plc 0株 0% (-0.6%)
  • 2024-05-31 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 1444株 0.03% (-2.15%)
  • 2024-05-30 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 89038株 2.18% (+0.11%)
  • 2024-05-29 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 19556株 0.47% (-0.31%)
  • 2024-05-29 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 84804株 2.07% (+0.13%)
  • 2024-05-28 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 79252株 1.94% (+0.06%)
  • 2024-05-27 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 76863株 1.88% (+0.09%)
  • 2024-05-27 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 15295.54株 0.37% (-0.21%)
  • 2024-05-24 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 73305株 1.79% (+0.17%)
  • 2024-05-22 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 66131株 1.62% (+0.07%)
  • 2024-05-20 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 63444株 1.55% (+0.09%)
  • 2024-05-20 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 23713.54株 0.58% (-0.38%)
  • 2024-05-17 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 59677株 1.46% (+0.16%)
  • 2024-05-17 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 39322.54株 0.96% (-0.37%)
  • 2024-05-16 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 54522.54株 1.33% (-0.38%)
  • 2024-05-15 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 53372株 1.3% (+0.09%)
  • 2024-05-14 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 69956.54株 1.71% (+0.38%)
  • 2024-05-13 00:00:00 Nomura International plc 24498株 0.6% (+0.09%)
  • 2024-05-10 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 54575.54株 1.33% (+0.21%)
  • 2024-05-01 00:00:00 Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd. 49451株 1.21% (+0.11%)

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