日本都市ファンド投資法人 証券コード:8953

株価情報(2026/01/29)

122300 円
前日比 +2500 円(+2.09 ％)
始値 118900 円
高値 122300 円
安値 118000 円
出来高 27161 株
PTS価格(SBI証券)

自動売買総合診断

買い 株価は上昇トレンドである。

財務指標

理論株価:93522 円
株価/理論株価 1.31 倍
株価純資産倍率PBR 1.35 倍
株価収益率PER 40.55 倍
総資産利益率ROA 1.75 %
自己資本利益率ROE 3.59 %
買収価値EV/EBITDA 50.30 年

配当政策

配当利率:4.74 ％
１株あたり分配金 5802 円
配当性向 178.96 %
配当余力 0.36 年

信用需給

純信用残/平均出来高 +0.96 倍
売残総数 318 株
買残総数 15945 株
純信用残 +15627 株

決算開示予定日

2025-10-20 - -
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チャート [一目均衡表]

日本都市ファンド投資法人(証券コード:8953)の200日チャート

テクニカル情報

  25日 75日 200日
移動平均線 123596(-5.50bp) 121077(+9.70bp) 111025(+11.99bp)
移動平均からの乖離率 -1.05% +1.01% +10.16%
最大値 126800 126800 126800
最小値 119800 113600 92300
RSI14日 40.00 ％

個別売買判断

移動平均線25日-75日
中立→デッドクロスまで推定 14 日
移動平均線75日-200日
買い
MACD
中立→ゴールデンクロスまで推定 4 日
RSI
中立
理論株価
中立
配当利率
中立

業績情報(単位:百万円)

  営業収入 営業利益 経常利益 純利益
実績 2025年8月期 49325 24293 21697 21697
予想 2026年2月期 51658 26322 23320 23319
一株当たり利益（EPS） 3016.00 円/株
株式総数(自己株式除外) 7192809 株

資産構成(2025年8月期)

資産等
1311441 百万円		   日本都市ファンド投資法人(証券コード:8953)の貸借対照表   負債
679985 百万円		  
無形資産
17925 百万円
→無形資産比率 1.35 %		     資本金等
634399 百万円 		自己資本
649381 百万円
→
自己資本比率
48.85 %
一株当たり純資産額BPS
90281 円
      利益剰余金等
14982 百万円

適時開示情報

2026/01/28
15:30
資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2026/01/23
15:30
資金の借入（借換）に関するお知らせ
2025/12/24
15:30
資金の借入（グリーンローン）（金利決定）に関するお知らせ
2025/12/19
15:30
2026年8月期（第49期）の運用状況及び分配金の予想の修正（上方修正）に関するお知らせ
2025/12/19
15:30
資金の借入（グリーンローン）（借換）に関するお知らせ
2025/12/19
15:30
資産（国内不動産投資法人の投資口）の追加取得に関するお知らせ
2025/12/19
15:30
本日のプレスリリースに関する補足説明資料
2025/12/19
15:30
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ【JMFビル江戸川橋01】
2025/11/26
15:30
資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2025/11/19
15:30
資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
最新の適時開示情報はこちらです。

その他情報等

・J-REIT銘柄分析、都心オフィス・物流・商業施設の投資法人4選と分配金の源泉 - logmi Finance (2026/01/21 19:06)
・J-REIT銘柄分析、都心オフィス・物流・商業施設の投資法人4選と分配金の源泉 - logmi Finance (2026/01/21 19:06)
・分配金【利回り4.7%超】稼働率99.4%の高水準。賃料改定で成長狙う総合型REIT - 財経新聞 (2026/01/20 14:23)
・「ならファミリー」屋上リニューアル 「砂丘とオアシス」をイメージ [奈良県] - 朝日新聞 (2026/01/20 10:45)
・日本都市ファンド投資法人（8953）、分配金利回り4.7%超の総合型REIT 投資戦略を分析 - logmi Finance (2026/01/19 23:42)
・産業ファンド投資法人（3249）、110物件5,176億円で長期契約91.3%の物流・工場REITの成長戦略 - logmi Finance (2026/01/19 17:00)
・[PR]ならファミリーの屋上が1月24日(土)リニューアル！「憩う」をキーワードに“新たな物語を紡ぐ場”に（＠Press） - Yahoo!ニュース (2026/01/13 19:16)
・[PR]ならファミリーの屋上が1月24日(土)リニューアル！「憩う」をキーワードに“新たな物語を紡ぐ場”に（＠Press） - Yahoo!ニュース (2026/01/13 19:16)
・【後編】新NISA・成長投資枠240万円を、年初に一括で買うか？時期を分散して買うか？ J-REITならではの「1月」から買う場合のメリット - 健美家 (2026/01/11 06:02)
・ならファミリーの屋上が1月24日(土)リニューアル！「憩う」をキーワードに“新たな物語を紡ぐ場”に (2026年1月9日) - Excite エキサイト (2026/01/09 15:00)
・ならファミリーの屋上が1月24日(土)リニューアル！ 「憩う」をキーワードに“新たな物語を紡ぐ場”に - アットプレス (2026/01/09 15:00)
・都市ファンド－東海東京が目標株価引き上げ 大型総合リート内での内部・外部成長力の高さは引き続き魅力〔DZH 個別株情報〕 - Yahoo!ファイナンス (2026/01/06 12:55)
・三菱UFJ信託銀行株式会社が日本都市ファンド投資法人＜8953＞株式の変更報告書を提出 (2026年1月5日) - Excite エキサイト (2026/01/05 17:00)
・都市ファンドについて、三菱ＵＦＪは保有割合が減少したと報告 [変更報告書No.4] | 大量保有報告書 - かぶたん (2026/01/05 12:01)
・都市ファンドについて、三菱ＵＦＪは保有割合が減少したと報告 [変更報告書No.4] - かぶたん (2026/01/05 12:01)
・都市ファンドについて、三菱ＵＦＪは保有割合が減少したと報告 [変更報告書No.4] - かぶたん (2026/01/05 12:01)
・日本都市ファンド投資法人 投資証券 - 資金の借入（グリーンローン）（金利決定）に関するお知らせ - newspicks.com (2025/12/25 17:45)
・日本都市ファンド投資法人がJMFビル江戸川橋01を売却、私募REITの投資口を追加取得、業績予想を修正 - Yahoo!ファイナンス (2025/12/24 16:49)
・都市ファンド - 日本経済新聞 (2025/12/24 15:30)
・三菱地所物流リート投資法人 - logmi Finance (2025/12/23 15:41)

逆日歩情報

  • 2025/08/27 品貸料 195.00 円/株 (3 日分) 貸株超過株数 7343 株
  • 2025/08/15 品貸料 0.00 円/株 (- 日分) 貸株超過株数 0 株 満額
  • 2025/08/13 品貸料 15.00 円/株 (3 日分) 貸株超過株数 35 株
  • 2025/08/12 品貸料 5.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 199 株
  • 2025/08/08 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 220 株

    • 大量保有報告情報

  • 2026-01-05 11:58:00 変更報告書（特例対象株券等）
    株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 387135株 5.38% (-0.99%)

    • 空売り機関情報

  • 2026-01-21 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 36553株 0.5% (+0.01%)
  • 2026-01-16 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 35564株 0.49% (-0.05%)
  • 2025-12-12 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 49167株 0.68% (+0.18%)
  • 2025-12-09 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 39240株 0.54% (+0.54%)
  • 2025-12-02 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 36273株 0.5% (+0.02%)
  • 2025-11-27 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 34630株 0.48% (-0.03%)
  • 2025-11-25 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 36863株 0.51% (+0.02%)
  • 2025-10-31 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 35270株 0.49% (-0.01%)
  • 2025-10-29 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 36247株 0.5% (+0.03%)
  • 2025-10-20 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 34282株 0.47% (-0.03%)
  • 2025-10-16 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 36608株 0.5% (+0.06%)
  • 2025-07-11 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 825株 0.01% (-0.66%)
  • 2025-07-09 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 48845株 0.67% (-0.04%)
  • 2025-06-27 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 51762株 0.71% (+0.02%)
  • 2025-06-26 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 50125株 0.69% (-0.04%)
  • 2025-06-18 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 52641株 0.73% (+0.05%)
  • 2025-06-13 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 49205株 0.68% (-0.07%)
  • 2025-06-13 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 31926株 0.44% (-0.14%)
  • 2025-06-12 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 42289株 0.58% (-0.11%)
  • 2025-06-09 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 54013株 0.75% (+0.2%)

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