日本都市ファンド投資法人 証券コード:8953

株価情報(2026/04/28)

115400 円
前日比 -800 円(-0.69 ％)
始値 117000 円
高値 117100 円
安値 115400 円
出来高 24673 株
PTS価格(SBI証券)

自動売買総合診断

---

財務指標

理論株価:93921 円
株価/理論株価 1.23 倍
株価純資産倍率PBR 1.27 倍
株価収益率PER 35.03 倍
総資産利益率ROA 1.65 %
自己資本利益率ROE 3.44 %
買収価値EV/EBITDA 47.07 年

配当政策

配当利率:5.10 ％
１株あたり分配金 5881 円
配当性向 188.37 %
配当余力 0.44 年

信用需給

純信用残/平均出来高 +0.82 倍
売残総数 273 株
買残総数 14983 株
純信用残 +14710 株

決算開示予定日

2026-04-21 - -
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チャート [一目均衡表]

日本都市ファンド投資法人(証券コード:8953)の200日チャート

テクニカル情報

  25日 75日 200日
移動平均線 117128(-8.19bp) 120596(-11.51bp) 117449(+5.11bp)
移動平均からの乖離率 -1.48% -4.31% -1.74%
最大値 120800 127200 127200
最小値 111000 111000 104000
RSI14日 44.44 ％

個別売買判断

移動平均線25日-75日
売り
移動平均線75日-200日
中立→デッドクロスまで推定 16 日
MACD
強売り
RSI
中立
理論株価
中立
配当利率
中立

業績情報(単位:百万円)

  営業収入 営業利益 経常利益 純利益
実績 2026年2月期 52075 26650 23695 23695
予想 2026年8月期 51028 25663 22457 22456
一株当たり利益（EPS） 3294.00 円/株
株式総数(自己株式除外) 7192809 株

資産構成(2026年2月期)

資産等
1345992 百万円		   日本都市ファンド投資法人(証券コード:8953)の貸借対照表   負債
710335 百万円		  
無形資産
17444 百万円
→無形資産比率 1.28 %		     資本金等
634399 百万円 		自己資本
653101 百万円
→
自己資本比率
47.90 %
一株当たり純資産額BPS
90799 円
      利益剰余金等
18702 百万円

適時開示情報

2026/04/22
08:40
（訂正）「2026年2月期 決算短信(REIT)」の一部訂正に関するお知らせ
2026/04/21
15:30
2026年2月期　決算短信(REIT)
→【2026年2月期本決算】営業収入52075(+5.6%)営業利益26650(+9.7%)経常利益23695(+9.2%)純利益23695(+9.2%) EPS（基）3294円/株 分配金3006円/口【2026年8月期業績予想】営業収入51028(-2.0%)営業利益25663(-3.7%)経常利益22457(-5.2%)純利益22456(-5.2%) 分配金2981円/口
2026/04/21
15:30
投資主限定　7施設共通お買物券の配布に関するお知らせ（続報）
2026/04/01
15:30
国内不動産信託受益権の譲渡完了【イオンモール鶴見緑地（準共有持分25％）】並びに売却益及び譲渡資金の活用方針に関するお知らせ
2026/03/31
16:30
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【（仮称）マチノマ小手指】
2026/03/31
15:30
国内不動産信託受益権の譲渡完了【コナミスポーツクラブ京橋（準共有持分50％）】並びに売却益及び譲渡資金の活用方針に関するお知らせ
2026/03/27
15:30
資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2026/03/23
15:30
資金の借入（借換）に関するお知らせ
2026/03/02
15:30
国内不動産信託受益権の譲渡完了【pivo和泉中央・JMFビル江戸川橋01】並びに売却益及び譲渡資金の活用方針に関するお知らせ
2026/02/27
15:30
国内不動産信託受益権の譲渡完了【イオンモール札幌苗穂（準共有持分40％）】並びに売却益及び譲渡資金の活用方針に関するお知らせ
最新の適時開示情報はこちらです。

その他情報等

・日本都市ファンド投資法人、DPUは3,006円と過去最高値を記録 内部成長と売却益の最大化により、中期的なDPU向上の実現を目指す 投稿日時： 2026/04/28 15:30[ログミーファイナンス] - みんかぶ (2026/04/28 15:30)
・日本ビルファンド投資法人【8951】：株価・株式情報 - Yahoo!ファイナンス (2026/04/24 12:46)
・日本都市ファンド投資法人が第48期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,006円 - Yahoo!ファイナンス (2026/04/23 23:04)
・【上場REIT保有物件の運営を開始】日本都市ファンド投資法人が取得した沖縄・国際通りの複合施設45住戸を「StayX」で運用を開始 - PR TIMES (2026/04/23 15:30)
・【上場REIT保有物件の運営を開始】日本都市ファンド投資法人が取得した沖縄・国際通りの複合施設45住戸を「StayX」で運用を開始 - 産経ニュース (2026/04/23 15:30)
・那覇・国際通りの中心に、宿泊×商業の新たなランドマーク 「JMFビル沖縄国際通り01」が誕生！ - アットプレス (2026/04/23 10:00)
・都市ファンドについて、みずほ証券は保有割合が5％未満に減少したと報告 [変更報告書No.48] - 株探 (2026/04/22 11:02)
・都市ファンド - 日本経済新聞 (2026/04/22 08:40)
・【決算速報】都市ファンド、今期経常は5％減益へ(株探ニュース) - Yahoo!ファイナンス (2026/04/21 15:31)
・日本都市ファンド投資法人[8953]：2026年2月期 決算短信(REIT) 2026年4月21日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/04/21 15:30)
・都市ファンド - 日本経済新聞 (2026/04/21 15:30)
・都市ファンド、今期経常は5％減益へ - 株探 (2026/04/21 15:30)
・日本都市ファンド投資法人 (8953) : 今後の予想・売買予想・AI株価診断 [JMFI] - みんかぶ (2026/04/17 15:30)
・産業ファンド投資法人【3249】：株価・株式情報 - Yahoo!ファイナンス (2026/04/10 16:00)
・『MARINE & WALK YOKOHAMA 10周年祭』開催決定 期間：2026年4/11(土)・12(日)・18(土)・19(日) - zakzak.co.jp (2026/04/07 12:00)
・『MARINE & WALK YOKOHAMA 10周年祭』開催決定 期間：2026年4/11(土)・12(日)・18(土)・19(日) - アットプレス (2026/04/07 12:00)
・都市ファンドについて、大和アセットマネジメントは保有割合が減少したと報告 [変更報告書No.3] - かぶたん (2026/04/06 10:19)
・日本都市ファンド投資法人[8953]：国内不動産信託受益権の譲渡完了【イオンモール鶴見緑地（準共有持分25％）】並びに売却益及び譲渡資金の活用方針に関するお知らせ 2026年4月1日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/04/01 15:30)
・都市ファンド(8953) 国内不動産信託受益権の譲渡完了【イオンモール鶴見緑地（準共有持分25％）】並びに売却益及び譲渡資金の活用方針に関するお知らせ 2026年04月01日[適時開示] - みんかぶ (2026/04/01 15:30)
・【トラブル】河原町OPAの賃料訴訟が和解、2％の増額と3億円弱の解決金で - 日経不動産マーケット情報 (2026/04/01 15:22)

逆日歩情報

  • 2026/02/25 品貸料 285.00 円/株 (3 日分) 貸株超過株数 10102 株
  • 2025/08/27 品貸料 195.00 円/株 (3 日分) 貸株超過株数 7343 株
  • 2025/08/15 品貸料 0.00 円/株 (- 日分) 貸株超過株数 0 株 満額
  • 2025/08/13 品貸料 15.00 円/株 (3 日分) 貸株超過株数 35 株
  • 2025/08/12 品貸料 5.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 199 株

    • 大量保有報告情報

  • 2026-04-22 10:42:00 変更報告書（特例対象株券等）
    みずほ証券株式会社 336389株 4.68% (-0.65%)
  • 2026-04-06 10:16:00 変更報告書（特例対象株券等）
    大和アセットマネジメント株式会社 381756株 5.31% (-2%)
  • 2026-03-23 10:35:00 変更報告書（特例対象株券等）
    みずほ証券株式会社 383251株 5.33% (+0.07%)
  • 2026-03-18 15:46:00 変更報告書（特例対象株券等）
    ブラックロック・ジャパン株式会社 504093株 7.01% (+0.029999999999999%)
  • 2026-03-05 13:54:00 変更報告書（特例対象株券等）
    大和アセットマネジメント株式会社 525779株 7.31% (+1.21%)
  • 2026-02-18 16:03:00 変更報告書（特例対象株券等）
    ブラックロック・ジャパン株式会社 502023株 6.98% (+0.050000000000001%)
  • 2026-01-05 11:58:00 変更報告書（特例対象株券等）
    株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 387135株 5.38% (-0.99%)

    • 空売り機関情報

  • 2026-04-15 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 42647株 0.59% (-0.01%)
  • 2026-04-13 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 43332株 0.6% (+0.07%)
  • 2026-03-17 00:00:00 Citigroup Global Markets Limited 0株 0% (-1.39%)
  • 2026-03-17 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 38638株 0.53% (+0.53%)
  • 2026-03-13 00:00:00 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社 52989株 0.73% (+0.05%)
  • 2026-03-12 00:00:00 Citigroup Global Markets Limited 100225株 1.39% (+0.85%)
  • 2026-03-12 00:00:00 シティグループ証券株式会社 0株 0% (-0.83%)
  • 2026-03-11 00:00:00 Citigroup Global Markets Limited 39546株 0.54% (+0.54%)
  • 2026-03-11 00:00:00 シティグループ証券株式会社 59804株 0.83% (-0.84%)
  • 2026-03-09 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 0株 0% (-0.55%)
  • 2026-03-04 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 39777株 0.55% (-0.7%)
  • 2026-03-03 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 90584株 1.25% (+0.69%)
  • 2026-03-02 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 40656株 0.56% (+0.2%)
  • 2026-02-24 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 26575株 0.36% (-0.15%)
  • 2026-02-20 00:00:00 シティグループ証券株式会社 120559株 1.67% (+0.73%)
  • 2026-02-19 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 36810株 0.51% (+0.02%)
  • 2026-02-19 00:00:00 シティグループ証券株式会社 68259株 0.94% (+0.72%)
  • 2026-02-18 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 35962株 0.49% (-0.01%)
  • 2026-02-16 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 35993株 0.5% (+0.02%)
  • 2026-02-02 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 34701株 0.48% (-0.02%)

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