HOME / 個別銘柄
証券コード 8963 ── ETF

インヴィンシブル投資法人

61,100円
▲ +400円（+0.66%）
2026/06/12 終値
始値61,200
高値61,700
安値60,900
出来高45,969
令八式チャートで分析する PTS価格（SBI証券） IR一覧 ポスト
売り

株価は下降トレンドである。自動売買総合診断 ── 財務・需給・テクニカルの自動評価です

株価チャート フル機能チャート分析 →

-- O-- H-- L-- C-- 前日比-- Vol--
MA25-- 75-- 200-- BB-- /--
移動平均線 25日-75日
ゴールデンクロス接近兆候: 価格固定なら 39 日
移動平均線 75日-200日
MA75 < MA200(ゴールデンクロスは遠い: 価格固定なら 164 日)
MACD
MACD > Sig(上昇トレンド継続)
RSI14
中立 (52.26)

財務指標 理論株価 48,249 円

株価／理論株価1.27倍
PBR1.32倍
PER28.00倍
ROA2.02%
ROE4.05%
EV/EBITDA31.91年

テクニカル情報 RSI14日 50.85%

25日75日200日
移動平均線60,644（+0.00bp）61,861.30（-13.55bp）64,999.50（-5.84bp）
乖離率+0.75%-1.23%-6.00%
最大値62,00067,80070,000
最小値59,70058,60058,600

業績情報 単位：百万円

営業収入営業利益経常利益純利益
実績 2025年12月期28,59119,30916,68916,688
予想 2026年6月期26,58117,21214,35514,354
一株当たり利益（EPS）2182.00 円/株
一株当たり純資産（BPS）46,372 円/株
株式総数（自己株式除外）7,646,453 株

資産構成（2025年12月期）── 総資産 709,095 百万円

負債 50.0%
自己資本 50.0%
負債 354,508百万円 自己資本 354,587百万円（自己資本比率 50.01%） 資本金等 332,343百万円 利益剰余金等 22,244百万円 資産等 668,642百万円 無形資産 40,453百万円（無形資産比率 5.70%）

適時開示情報 すべて見る →

2026/06/12
15:30 定期建物賃貸借兼管理業務委託契約締結に関するお知らせ（ホテルマイステイズプレミア金沢）PDF
2026/05/25
15:30 ポートフォリオの運用実績（2026年４月）に関するお知らせPDF
2026/05/13
15:45 格付の変更に関するお知らせPDF
2026/04/24
15:30 ポートフォリオの運用実績（2026年３月）に関するお知らせPDF
2026/03/27
15:30 定期建物賃貸借兼管理業務委託契約締結に関するお知らせ（ホテルマイステイズ五反田駅前、他３物件）PDF
2026/03/25
15:30 ポートフォリオの運用実績（2026年２月）に関するお知らせPDF
2026/03/12
15:30 資金の借入れ（グリーンローンによる借換え）及び金利スワップに関するお知らせPDF
2026/02/26
15:30 2025年12月期決算短信(REIT)PDF→【2025年12月期本決算】営業収入28591(+13.9%)営業利益19309(+14.0%)経常利益16689(+16.2%)純利益16688(+16.2%) EPS（基）2182円/株 分配金2186円/口【2026年6月期業績予想】営業収入26581(-7.0%)営業利益17212(-10.9%)経常利益14355(-14.0%)純利益14354(-14.0%) 分配金1895円/口
2026/02/26
15:30 インヴィンシブル投資法人 2025年12月期 決算説明資料PDF
2026/02/26
15:30 ポートフォリオの運用実績（2026年１月）に関するお知らせPDF

関連ニュース

06/12 15:30インヴィンシブル投資法人[8963]：定期建物賃貸借兼管理業務委託契約締結に関するお知らせ（ホテルマイステイズプレミア金沢） 2026年6月12日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 06/09 06:03J-REITの分配金でFIRE生活★ 6月決算の注目銘柄は日本リート投資法人 - 健美家 06/08 08:25積水ハウス・リート投資法人 投資証券 - newspicks.com 05/29 15:30インヴィンシブル投資法人[8963]：DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ 2026年5月29日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 05/25 15:30インヴィンシブル投資法人[8963]：ポートフォリオの運用実績（2026年４月）に関するお知らせ 2026年5月25日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 05/21 03:40【売買】インヴィンシブルとGIC、舞浜シェラトンを977億円で取得 - 日経不動産マーケット情報 05/13 15:45インヴィンシブル投資法人[8963]：格付の変更に関するお知らせ 2026年5月13日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 04/30 18:54フロンティア不動産投資法人【8964】：株価・株式情報 - Yahoo!ファイナンス 04/24 15:30インヴィンシブル投資法人[8963]：ポートフォリオの運用実績（2026年３月）に関するお知らせ 2026年4月24日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 04/20 16:00三菱UFJ信託銀行株式会社がインヴィンシブル投資法人＜8963＞株式の変更報告書を提出 - Excite エキサイト 04/20 16:00【５％】 ＩＮＶについて、三菱ＵＦＪは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.8] - 株探 04/20 10:46三菱UFJ信託銀行株式会社がインヴィンシブル投資法人＜8963＞株式の変更報告書を提出 - M&A Online 04/15 03:29REITが遺したホテル投資の教訓 ｢ミドルリスク｣はどこへ - 東洋経済オンライン 04/01 15:30インヴィンシブル投資法人[8963]：保有物件の名称変更に関するお知らせ 2026年4月1日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 03/30 15:30インヴィンシブル投資法人[8963]：不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2026/03/30 2026年3月30日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 03/27 15:30インヴィンシブル投資法人[8963]：資産運用会社における重要な使用人の異動に関するお知らせ 2026年3月27日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 03/27 03:07No.39348 野村証券のWebローンで100… - インヴィンシブル投資法人【8963】の掲示板 2025/11/13〜 - 株式掲示板 - Yahoo!ファイナンス 03/25 15:30インヴィンシブル投資法人[8963]：ポートフォリオの運用実績（2026年２月）に関するお知らせ 2026年3月25日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 03/24 23:15「市場の構造転換とインバウンド拡大に対応して成長」 - jpx.co.jp 03/19 10:05【５％】 ＩＮＶについて、三井住友トラスト・アセットマネジメントは保有割合が減少したと報告 [変更報告書No.4] - かぶたん

配当政策 配当利率 6.68%

１株あたり分配金4,081 円
配当性向217.40 %
配当余力0.71 年

信用需給 純信用残/出来高 +2.89倍

売残総数142 株
買残総数96,424 株
純信用残+96,282 株

決算開示予定

2026-02-26 ── -

PR：XMトレード - 最大レバレッジ200倍・追証なし

大量保有報告

2026-04-28 11:07:00訂正報告書（大量保有報告書・変更報告書）
株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 388,673株 5.08% （+0.0099999999999998%） 2026-04-20 10:12:00変更報告書（特例対象株券等）
株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 388,673株 5.08% （+0.0099999999999998%） 2026-03-19 09:33:00変更報告書（特例対象株券等）
三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 467,255株 6.11% （-1.09%） 2026-03-16 11:13:00変更報告書（特例対象株券等）
株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 387,366株 5.07% （-0.34%） 2026-02-17 09:36:00変更報告書（特例対象株券等）
株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 30,352株 0.40% （-0.61%） 2026-02-02 11:28:00変更報告書（特例対象株券等）
株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 459,570株 6.01% （+0.44%）

逆日歩情報

2026/01/15品貸料 0.00 円/株（- 日分）貸株超過株数 0 株 満額 2025/12/26品貸料 30.00 円/株（6 日分）貸株超過株数 1,884 株 2025/08/05品貸料 0.00 円/株（1 日分）貸株超過株数 1,962 株 2025/06/26品貸料 100.00 円/株（1 日分）貸株超過株数 9,625 株 2024/07/30品貸料 5.00 円/株（1 日分）貸株超過株数 76,214 株

空売り機関情報

2024-07-31 00:00:00The Hongkong and Shanghai Banking Corporation Limited 27,095株 0.35%（-0.27%） 2024-06-14 00:00:00The Hongkong and Shanghai Banking Corporation Limited 41,818株 0.62%（+0.18%）

類似企業

8914エリアリンク 8917ファースト住建 8918ランド 8923トーセイ 8927明豊エンタープライズ 8928穴吹興産 8929青山財産ネットワークス 8931和田興産 8938グローム・ホールディングス 8944ランドビジネス 8945サンネクスタグループ 8946ASIANSTAR 8951日本ビルファンド投資法人 8952ジャパンリアルエステイト投資法人 8953日本都市ファンド投資法人 8954オリックス不動産投資法人 8955日本プライムリアルティ投資法人 8956NTT都市開発リート投資法人 8957東急リアル・エステート投資法人 8958グローバル・ワン不動産投資法人 8960ユナイテッド・アーバン投資法人 8961森トラストリート投資法人 8964フロンティア不動産投資法人 8966平和不動産リート投資法人 8967日本ロジスティクスファンド投資法人 8968福岡リート投資法人 8972ＫＤＸ不動産投資法人 8975いちごオフィスリート投資法人 8976大和証券オフィス投資法人 8977阪急阪神リート投資法人 8979スターツプロシード投資法人 8984大和ハウスリート投資法人 8986大和証券リビング投資法人 8987ジャパンエクセレント投資法人 8995誠建設工業 8996ハウスフリーダム 8999グランディハウス 9005東急 9012秩父鉄道