ジャパンリアルエステイト投資法人 証券コード:8952

株価情報(2025/12/11)

126600 円
前日比 -900 円(-0.71 ％)
始値 127900 円
高値 128500 円
安値 125500 円
出来高 8420 株
PTS価格(SBI証券)

自動売買総合診断

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財務指標

理論株価:78780 円
株価/理論株価 1.61 倍
株価純資産倍率PBR 1.66 倍
株価収益率PER 50.60 倍
総資産利益率ROA 1.64 %
自己資本利益率ROE 3.25 %
買収価値EV/EBITDA 55.40 年

配当政策

配当利率:4.03 ％
１株あたり分配金 5097 円
配当性向 205.45 %
配当余力 0.72 年

信用需給

純信用残/平均出来高 +0.12 倍
売残総数 949 株
買残総数 2685 株
純信用残 +1736 株

決算開示予定日

2025-11-17 - -
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チャート [一目均衡表]

ジャパンリアルエステイト投資法人(証券コード:8952)の200日チャート

テクニカル情報

  25日 75日 200日
移動平均線 130540(-2.45bp) 128540(-3.50bp) 120312(+7.19bp)
移動平均からの乖離率 -3.02% -1.51% +5.23%
最大値 136500 136500 136500
最小値 126300 124000 104300
RSI14日 30.72 ％

個別売買判断

移動平均線25日-75日
強買い
移動平均線75日-200日
買い
MACD
中立→ゴールデンクロスまで推定 11 日
RSI
中立
理論株価
中立
配当利率
売り

業績情報(単位:百万円)

  営業収入 営業利益 経常利益 純利益
実績 2025年9月期 41093 19297 17784 17805
予想 2026年3月期 40680 19110 17450 17650
一株当たり利益（EPS） 2502.00 円/株
株式総数(自己株式除外) 7114320 株

資産構成(2025年9月期)

資産等
1067129 百万円		   ジャパンリアルエステイト投資法人(証券コード:8952)の貸借対照表   負債
533786 百万円		  
無形資産
9485 百万円
→無形資産比率 0.88 %		     資本金等
516736 百万円 		自己資本
542828 百万円
→
自己資本比率
50.42 %
一株当たり純資産額BPS
76300 円
      利益剰余金等
26092 百万円

適時開示情報

2025/12/12
16:00
借入金の期限前弁済及び資金の借入に関するお知らせ
2025/12/10
16:00
資金の借入に関するお知らせ
2025/11/17
16:00
投資法人債の発行に係る包括決議に関するお知らせ
2025/11/17
16:00
2025年9月期　決算説明資料
2025/11/17
16:00
2025年9月期　決算短信（REIT）
→【2025年9月期本決算】営業収入41093(-4.2%)営業利益19297(-7.2%)経常利益17784(-9.5%)純利益17805(-5.6%) EPS（基）2502円/株 分配金2511円/口【2026年3月期業績予想】営業収入40680(-1.0%)営業利益19110(-1.0%)経常利益17450(-1.9%)純利益17650(-0.9%) 分配金2536円/口
2025/11/14
16:00
資金の借入に関するお知らせ
2025/10/15
16:00
資金の借入に関するお知らせ
2025/10/14
16:45
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
2025/10/10
16:00
資金の借入に関するお知らせ
2025/10/08
16:00
資金の借入に関するお知らせ
最新の適時開示情報はこちらです。

その他情報等

・ジャパンリアルエステイト投資法人が第48期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,511円 - Yahoo!ファイナンス (2025/11/20 15:12)
・【決算速報】ジャパンＲＥ、今期経常は2％減益へ(株探ニュース) - Yahoo!ファイナンス (2025/11/17 17:00)
・ジャパンリアルエステイト投資法人[8952]：2025年9月期 決算短信（REIT） 2025年11月17日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2025/11/17 16:00)
・ジャパンリアルエステイト投資法人【8952】、今期経常は2％減益へ | 決算速報 - かぶたん (2025/11/17 16:00)
・ジャパンリアルエステイト投資法人【8952】、今期経常は2％減益へ | 決算速報 - 株探ニュース - かぶたん (2025/11/17 16:00)
・ジャパンリアルエステイト投資法人[8952]：サステナビリティレポート2025 2025年11月17日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2025/11/17 00:30)
・【売買】ジャパンリアルエステイトが八王子ファーストスクエアを追加取得、全体の約8割所有に - 日経不動産マーケット情報 (2025/10/29 07:00)
・忙しいビジネスパーソンこそ「リート投資」が向いている理由（＠ＤＩＭＥ） - Yahoo!ニュース (2025/10/28 21:10)
・ジャパンリアルエステイト投資法人がThe Link Sapporoを取得(JAPAN-REIT.COM) - Yahoo!ファイナンス (2025/10/21 18:36)
・【売買】213億円で札幌駅近くのオフィスビルを取得、JRE - 日経不動産マーケット情報 (2025/10/15 05:50)
・ビルファンド「増資で物件取得」に高まる評価 グロバワンは6年ぶり高値 - 日本経済新聞 (2025/10/15 05:00)
・野村證券株式会社がジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券＜8952＞株式の変更報告書を提出 (2025年2月7日) - Excite エキサイト (2025/09/21 07:47)
・【５％】 ジャパンＲＥについて、三井住友トラスト・アセットマネジメントは保有割合が減少したと報告 [変更報告書No.21] - かぶたん (2025/09/19 23:18)
・J-REITの増資復調、ジャパン投資法人は23年以来の調達視野－相場反転(Bloomberg) - Yahoo!ファイナンス (2025/09/19 16:00)
・J-REITの増資復調、ジャパン投資法人は23年以来の調達視野－相場反転 - Bloomberg.co.jp (2025/09/19 08:16)
・GLP､｢物価連動型賃料｣で分配金過去最高に ハウスリートは年2%増配 - 日本経済新聞 (2025/09/09 16:00)
・インフレ基調のなか「逆襲高」、割安感顕著のJ-REITを再評価せよ ＜株探トップ特集＞ 投稿日時： 2025/09/02 19:30[株探] - みんかぶ (2025/09/02 19:30)
・年間471万円の配当収入を得る億り人・長期株式投資氏が厳選する“J-REIT5銘柄” 株式よりも安定した分配金、銘柄選びの際にまず注目すべきは「信用格付」 - マネーポストWEB (2025/08/30 15:00)
・アドバンスR、10年で8000戸リノベ 住宅賃料2割上げ - 日本経済新聞 (2025/08/13 16:00)
・8月1日（金）＜札幌＞ 不動産証券化協会、平和不動産リート投資法人、ジャパンリアルエステイト投資法人、ヒューリックリート投資法人 会社説明会 ＋ 資産運用アナリスト 木村 佳子 氏 による株式講演会 - 日本証券新聞 (2025/08/01 16:00)

逆日歩情報

  • 2025/12/11 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 79 株
  • 2025/12/10 品貸料 0.00 円/株 (3 日分) 貸株超過株数 53 株
  • 2025/12/09 品貸料 0.00 円/株 (- 日分) 貸株超過株数 0 株 満額
  • 2025/12/08 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 16 株
  • 2025/12/05 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 328 株

    • 大量保有報告情報

  • 2025-09-19 10:40:00 変更報告書（特例対象株券等）
    三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 463121株 6.51% (-0.02%)
  • 2025-06-30 11:33:00 大量保有報告書（特例対象株券等）
    株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 373276株 5.25% (+5.25%)
  • 2025-05-19 14:30:00 変更報告書（特例対象株券等）
    株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 347414株 4.88% (-0.16%)
  • 2025-03-24 12:51:00 変更報告書（特例対象株券等）
    野村證券株式会社 434253株 6.10% (-0.1%)
  • 2025-03-21 10:27:00 変更報告書（特例対象株券等）
    三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 464246株 6.53% (+0.02%)
  • 2025-03-07 14:23:00 変更報告書（特例対象株券等）
    野村證券株式会社 441339株 6.20% (+1.16%)
  • 2025-03-06 16:55:00 変更報告書（特例対象株券等）
    ブラックロック・ジャパン株式会社 99732株 1.40% (-0.7%)
  • 2025-03-06 09:46:00 変更報告書（特例対象株券等）
    三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 463173株 6.51% (+0.12%)
  • 2025-02-07 13:22:00 変更報告書（特例対象株券等）
    野村證券株式会社 347082株 4.88% (+0.13%)

    • 空売り機関情報

  • 2025-12-04 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 58440株 0.82% (+0.08%)
  • 2025-11-20 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 52790株 0.74% (+0.06%)
  • 2025-11-05 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 48440株 0.68% (-0.03%)
  • 2025-10-17 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 33647株 0.47% (-0.12%)
  • 2025-10-14 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 42420株 0.59% (-0.1%)
  • 2025-10-06 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 49194株 0.69% (-0.02%)
  • 2025-09-24 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 50817株 0.71% (+0.02%)
  • 2025-09-19 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 49434株 0.69% (-0.04%)
  • 2025-09-19 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 30637株 0.43% (-0.17%)
  • 2025-09-18 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 52297株 0.73% (+0.1%)
  • 2025-09-18 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 43368株 0.6% (-0.01%)
  • 2025-09-17 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 50748株 0.71% (+0.02%)
  • 2025-09-12 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 49750株 0.69% (-0.09%)
  • 2025-09-11 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 44034株 0.61% (-0.01%)
  • 2025-09-10 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 44286株 0.62% (+0.01%)
  • 2025-09-09 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 43923株 0.61% (-0.01%)
  • 2025-09-05 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 55868株 0.78% (-0.02%)
  • 2025-09-04 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 44333株 0.62% (+0.01%)
  • 2025-09-03 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 57151株 0.8% (+0.08%)
  • 2025-09-01 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 43491株 0.61% (-0.01%)

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