日本ビルファンド投資法人 証券コード:8951

株価情報(2026/05/19)

124600 円
前日比 +2200 円(+1.80 ％)
始値 122900 円
高値 124600 円
安値 122600 円
出来高 31345 株
PTS価格(SBI証券)

自動売買総合診断

売り 長期レンジを下方へブレイクしている。 株価は下降トレンドである。

財務指標

理論株価:87079 円
株価/理論株価 1.43 倍
株価純資産倍率PBR 1.48 倍
株価収益率PER 45.56 倍
総資産利益率ROA 1.66 %
自己資本利益率ROE 3.30 %
買収価値EV/EBITDA 61.01 年

配当政策

配当利率:3.95 ％
１株あたり分配金 4925 円
配当性向 177.03 %
配当余力 0.89 年

信用需給

純信用残/平均出来高 +0.03 倍
売残総数 1656 株
買残総数 2482 株
純信用残 +826 株

決算開示予定日

2026-02-16 - -
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チャート [チャート分析]

-- O-- H-- L-- C-- 前日比-- Vol--
MA25-- 75-- 200-- BB-- /-- MACD-- Sig-- Hist-- RSI14--
移動平均線 25日-75日
MA25 < MA75(ゴールデンクロスは遠い: 価格固定なら 70 日)
移動平均線 75日-200日
MA75 < MA200(ゴールデンクロスは遠い: 価格固定なら 195 日)
MACD
ゴールデンクロス間近 (4 日)
RSI14
中立 (33.86)

テクニカル情報

  25日 75日 200日
移動平均線 131776(-42.02bp) 138824(-18.05bp) 141154(-3.33bp)
移動平均からの乖離率 -5.45% -10.25% -11.73%
最大値 138700 149400 151800
最小値 122400 122400 122400
RSI14日 29.05 ％

個別売買判断

移動平均線25日-75日
強売り
移動平均線75日-200日
強売り
MACD
中立→ゴールデンクロスまで推定 3 日
RSI
中立
理論株価
中立
配当利率
中立

業績情報(単位:百万円)

  営業収入 営業利益 経常利益 純利益
実績 2025年12月期 48547 21217 19300 19299
予想 2026年6月期 53924 26476 24064 24064
一株当たり利益（EPS） 2735.00 円/株
株式総数(自己株式除外) 8650000 株

資産構成(2025年12月期)

資産等
1429966 百万円		   日本ビルファンド投資法人(証券コード:8951)の貸借対照表   負債
719649 百万円		  
無形資産
18865 百万円
→無形資産比率 1.30 %		     資本金等
691097 百万円 		自己資本
729182 百万円
→
自己資本比率
50.33 %
一株当たり純資産額BPS
84298 円
      利益剰余金等
38085 百万円

適時開示情報

2026/04/28
15:30
国内不動産の取得に関するお知らせ
2026/04/27
16:30
資金の借換に関するお知らせ
2026/04/06
17:00
資金の借入に関するお知らせ
2026/03/26
16:45
資金の借入に関するお知らせ
2026/03/17
13:00
資産運用会社における取締役及び監査役の変更予定に関するお知らせ
2026/03/17
13:00
資産運用会社における重要な使用人の変更予定に関するお知らせ
2026/02/25
17:15
資金の借入に関するお知らせ
2026/02/17
08:30
2025年12月期（第49期）決算説明会資料
2026/02/16
15:30
2025年12月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
→【2025年12月期本決算】営業収入48547(-5.2%)営業利益21217(-15.4%)経常利益19300(-18.0%)純利益19299(-18.0%) EPS（基）2231円/株 分配金2454円/口【2026年6月期業績予想】営業収入53924(+11.1%)営業利益26476(+24.8%)経常利益24064(+24.7%)純利益24064(+24.7%) 分配金2460円/口
2026/02/16
15:30
2025年12月期_決算概要
最新の適時開示情報はこちらです。

その他情報等

・三井不動産アコモデーションファンド投資法人【3226】：株価・株式情報 - Yahoo!ファイナンス (2026/05/13 16:00)
・【開発】NBF所有地に1.7万m2のオフィス・店舗ビル、三井不動産 - 日経不動産マーケット情報 (2026/05/03 05:54)
・REIT、苦境下で「攻めの増資」 分配金成長に市場冷ややか - 日本経済新聞 (2026/04/28 18:13)
・日本ビルファンド投資法人[8951]：国内不動産の取得に関するお知らせ 2026年4月28日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/04/28 15:30)
・日本ビルファンド投資法人[8951]：資金の借換に関するお知らせ 2026年4月27日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/04/27 16:30)
・最新投稿日時:2026/04/27 16:30 - 「資金の借換に関するお知らせ」（適時開示） - みんかぶ (2026/04/27 16:30)
・【新連載！Jリート研究室】イラン情勢悪化、地政学的リスクにより乱高下！J-REITへの影響は？ - トウシル (2026/04/17 17:00)
・日本ビルファンド投資法人[8951]：資金の借入に関するお知らせ 2026年4月6日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/04/06 17:00)
・日本ビルファンド投資法人[8951]：運用資産の名称変更に関するお知らせ 2026年4月1日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/04/01 11:30)
・ラサールロジポート投資法人 投資証券 - newspicks.com (2026/04/01 06:54)
・ビルファンド - 日本経済新聞 (2026/03/30 16:00)
・三菱UFJ信託銀行株式会社が日本ビルファンド投資法人＜8951＞株式の変更報告書を提出（保有減少） - Excite エキサイト (2026/03/30 16:00)
・ビルファンドについて、三菱ＵＦＪは保有割合が5％未満に減少したと報告 [変更報告書No.2] - かぶたん (2026/03/30 11:29)
・三菱UFJ信託銀行株式会社が日本ビルファンド投資法人＜8951＞株式の変更報告書を提出（保有減少） - M＆A Online (2026/03/30 11:27)
・【売買】恵比寿と福岡市のビルを売却、日本ビルファンド投資法人 - 日経不動産マーケット情報 (2026/03/26 22:53)
・日本ビルファンド投資法人[8951]：資金の借入に関するお知らせ 2026年3月26日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/03/26 16:45)
・日本ビルファンド投資法人[8951]：資産運用会社における取締役及び監査役の変更予定に関するお知らせ 2026年3月17日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/03/17 16:00)
・日本ビルファンド投資法人[8951]：資産運用会社における重要な使用人の変更予定に関するお知らせ 2026年3月17日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL：日本経済新聞 - 日本経済新聞 (2026/03/17 13:00)
・ビルファンド(8951) 資産運用会社における重要な使用人の変更予定に関するお知らせ 2026年03月17日[適時開示] - みんかぶ (2026/03/17 13:00)
・再成長に乗り出すJ-REIT、投資上の留意点とは／アイビー総研 関 大介 - Yahoo!ファイナンス (2026/03/02 15:25)

逆日歩情報

  • 2026/05/15 品貸料 5.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 333 株
  • 2026/05/14 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 18 株
  • 2026/05/01 品貸料 15.00 円/株 (3 日分) 貸株超過株数 189 株
  • 2026/04/30 品貸料 5.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 418 株
  • 2026/04/27 品貸料 5.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 106 株

    • 大量保有報告情報

  • 2026-03-30 11:26:00 変更報告書（特例対象株券等）
    株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 4648株 0.05% (-0.97%)
  • 2026-01-20 16:01:00 変更報告書（特例対象株券等）
    ブラックロック・ジャパン株式会社 854216株 9.88% (+0.22%)

    • 空売り機関情報

  • 2026-05-14 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 51613株 0.58% (-0.03%)
  • 2026-05-14 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 47262株 0.53% (+0.04%)
  • 2026-05-14 00:00:00 BNP Paribas Financial Markets SNC 77839株 0.88% (+0.1%)
  • 2026-05-13 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 43904株 0.49% (-0.02%)
  • 2026-05-13 00:00:00 BNP Paribas Financial Markets SNC 68927株 0.78% (+0.1%)
  • 2026-05-12 00:00:00 GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 45477株 0.51% (+0.11%)
  • 2026-05-12 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 53849株 0.61% (+0.02%)
  • 2026-05-08 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 52799株 0.59% (-0.01%)
  • 2026-05-07 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 53177株 0.6% (-0.01%)
  • 2026-05-07 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 45767株 0.51% (+0.11%)
  • 2026-05-01 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 54001株 0.61% (+0.01%)
  • 2026-05-01 00:00:00 BNP Paribas Financial Markets SNC 60737株 0.68% (-0.02%)
  • 2026-04-28 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 53566株 0.6% (-0.01%)
  • 2026-04-27 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 53894株 0.61% (+0.02%)
  • 2026-04-23 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 52679株 0.59% (-0.02%)
  • 2026-04-22 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 54087株 0.61% (-0.01%)
  • 2026-04-22 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 17265株 0.19% (-0.53%)
  • 2026-04-22 00:00:00 BNP Paribas Financial Markets SNC 62224株 0.7% (+0.03%)
  • 2026-04-22 00:00:00 モルガン・スタンレーMUFG証券株式会社 25319株 0.28% (-0.22%)
  • 2026-04-21 00:00:00 Societe Generale 84423株 0.95% (-0.07%)

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