日本ビルファンド投資法人 証券コード:8951

株価情報(2026/02/18)

144600 円
前日比 +1600 円(+1.12 ％)
始値 143200 円
高値 145800 円
安値 142500 円
出来高 26886 株
PTS価格(SBI証券)

自動売買総合診断

買い 株価は上昇トレンドである。

財務指標

理論株価:87079 円
株価/理論株価 1.66 倍
株価純資産倍率PBR 1.72 倍
株価収益率PER 52.87 倍
総資産利益率ROA 1.66 %
自己資本利益率ROE 3.30 %
買収価値EV/EBITDA 66.96 年

配当政策

配当利率:3.41 ％
１株あたり分配金 4925 円
配当性向 177.03 %
配当余力 0.89 年

信用需給

純信用残/平均出来高 +0.02 倍
売残総数 573 株
買残総数 1157 株
純信用残 +584 株

決算開示予定日

2026-02-16 - -
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チャート [一目均衡表]

日本ビルファンド投資法人(証券コード:8951)の200日チャート

テクニカル情報

  25日 75日 200日
移動平均線 145080(+1.38bp) 144665(+2.10bp) 139782(+3.90bp)
移動平均からの乖離率 -0.33% -0.04% +3.45%
最大値 149300 151800 151800
最小値 140800 140800 129000
RSI14日 57.71 ％

個別売買判断

移動平均線25日-75日
買い
移動平均線75日-200日
買い
MACD
強売り
RSI
中立
理論株価
中立
配当利率
中立

業績情報(単位:百万円)

  営業収入 営業利益 経常利益 純利益
実績 2025年12月期 48547 21217 19300 19299
予想 2026年6月期 53924 26476 24064 24064
一株当たり利益（EPS） 2735.00 円/株
株式総数(自己株式除外) 8650000 株

資産構成(2025年12月期)

資産等
1429966 百万円		   日本ビルファンド投資法人(証券コード:8951)の貸借対照表   負債
719649 百万円		  
無形資産
18865 百万円
→無形資産比率 1.30 %		     資本金等
691097 百万円 		自己資本
729182 百万円
→
自己資本比率
50.33 %
一株当たり純資産額BPS
84298 円
      利益剰余金等
38085 百万円

適時開示情報

2026/02/17
08:30
2025年12月期（第49期）決算説明会資料
2026/02/16
15:30
2025年12月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
→【2025年12月期本決算】営業収入48547(-5.2%)営業利益21217(-15.4%)経常利益19300(-18.0%)純利益19299(-18.0%) EPS（基）2231円/株 分配金2454円/口【2026年6月期業績予想】営業収入53924(+11.1%)営業利益26476(+24.8%)経常利益24064(+24.7%)純利益24064(+24.7%) 分配金2460円/口
2026/02/16
15:30
2025年12月期_決算概要
2026/01/23
16:00
資金の借入に関するお知らせ
2026/01/21
17:30
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ
2026/01/14
18:10
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
2026/01/09
16:00
資金の借入に関するお知らせ
2026/01/07
15:45
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
2026/01/07
15:45
国内不動産信託受益権及び国内不動産の取得並びに国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
2026/01/07
15:45
2026年６月期の運用状況及び１口当たり分配金の予想の修正並びに2026年12月期の運用状況及び１口当たり分配金の予想に関するお知らせ
→【2026年6月期業績修正】営業収入53924(+11.6%)営業利益26476(+23.8%)経常利益24064(+25.0%)純利益24064(+25.0%) EPS（基）2735円/株 分配金2460円/口
最新の適時開示情報はこちらです。

その他情報等

・日本ビルファンド投資法人【8951】、今期経常は25％増益へ | 決算速報 - 株探ニュース - かぶたん (2026/02/16 15:30)
・日本ビルファンド投資法人【8951】、今期経常は25％増益へ | 決算速報 - 株探ニュース - かぶたん (2026/02/16 15:30)
・ビル ファンド 株価の動向とJ-REIT市場の展望：Bitgetでの金融資産運用 - Bitget (2026/02/03 04:29)
・REIT復活に水差す金利急騰、資金調達を懸念－好発進の指数も失速 - Bloomberg.com (2026/01/27 13:00)
・日本ビルファンド投資法人[8951]：資金の借入に関するお知らせ 2026年1月23日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/01/23 16:00)
・第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ 投稿日時： 2026/01/21 17:30[適時開示] - みんかぶ (2026/01/21 17:30)
・第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ 投稿日時： 2026/01/21 17:30[適時開示] - みんかぶ (2026/01/21 17:30)
・ビルファンド - 日本経済新聞 (2026/01/21 17:30)
・ブラックロック・ジャパン株式会社が日本ビルファンド投資法人＜8951＞株式の変更報告書を提出 - Excite エキサイト (2026/01/20 17:00)
・ビルファンドについて、米ブラックロックは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.12] - かぶたん (2026/01/20 16:08)
・【５％】 ビルファンドについて、米ブラックロックは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.12] - かぶたん (2026/01/20 16:08)
・日本のREITが堅調、米豪しのぐ伸び 金利高でも賃料収入拡大 - 日本経済新聞 (2026/01/16 02:00)
・新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 投稿日時： 2026/01/14 18:10[適時開示] - みんかぶ (2026/01/14 18:10)
・JREIT増資額、リーマン以来の低水準 株価割安・不動産高騰が逆風 - 日本経済新聞 (2026/01/10 04:00)
・日本ビルファンド投資法人[8951]：資金の借入に関するお知らせ 2026年1月9日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/01/09 17:00)
・資金の借入に関するお知らせ 投稿日時： 2026/01/09 16:00[適時開示] - みんかぶ (2026/01/09 16:00)
・日本ビルファンド投資法人が投資口追加発行、物件入替えを発表(JAPAN-REIT.COM) - Yahoo!ファイナンス (2026/01/08 19:19)
・【売買】総額569億円で計3物件の資産入れ替え、日本ビルファンド - 日経不動産マーケット情報 (2026/01/08 05:50)
・ビルファンド、公募増資などで最大226億円調達 都内の物件取得 - 日本経済新聞 (2026/01/07 19:21)
・ビルファンド - 日本経済新聞 (2026/01/07 17:00)

逆日歩情報

  • 2026/02/17 品貸料 5.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 3 株
  • 2026/02/16 品貸料 5.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 215 株
  • 2026/02/13 品貸料 5.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 69 株
  • 2026/02/12 品貸料 5.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 103 株
  • 2026/02/10 品貸料 15.00 円/株 (3 日分) 貸株超過株数 257 株

    • 大量保有報告情報

  • 2026-01-20 16:01:00 変更報告書（特例対象株券等）
    ブラックロック・ジャパン株式会社 854216株 9.88% (+0.22%)

    • 空売り機関情報

  • 2026-02-16 00:00:00 Societe Generale 93772株 1.06% (-0.13%)
  • 2026-02-13 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 75744株 0.85% (-0.02%)
  • 2026-02-12 00:00:00 Societe Generale 105048株 1.19% (-0.01%)
  • 2026-02-10 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 77519株 0.87% (-0.01%)
  • 2026-02-06 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 78023株 0.88% (+0.01%)
  • 2026-02-05 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 76872株 0.87% (+0.03%)
  • 2026-02-04 00:00:00 Societe Generale 106346株 1.2% (+0.01%)
  • 2026-02-04 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 74810株 0.84% (+0.01%)
  • 2026-02-03 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 73292株 0.83% (+0.04%)
  • 2026-02-02 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 70226株 0.79% (+0.01%)
  • 2026-01-29 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 68947株 0.78% (+0.02%)
  • 2026-01-29 00:00:00 BNP Paribas Financial Markets SNC 35904株 0.4% (-0.12%)
  • 2026-01-28 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 67196株 0.76% (+0.01%)
  • 2026-01-28 00:00:00 BNP Paribas Financial Markets SNC 45894株 0.52% (+0.06%)
  • 2026-01-23 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 66281株 0.75% (-0.01%)
  • 2026-01-22 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 66949株 0.76% (+0.02%)
  • 2026-01-21 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 65679株 0.74% (+0.01%)
  • 2026-01-19 00:00:00 モルガン・スタンレーMUFG証券株式会社 33045株 0.38% (-0.15%)
  • 2026-01-16 00:00:00 モルガン・スタンレーMUFG証券株式会社 46037株 0.53% (+0.21%)
  • 2026-01-15 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 63824株 0.73% (+0.02%)

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