日本ビルファンド投資法人 証券コード:8951

株価情報(2025/10/31)

142200 円
前日比 -400 円(-0.28 ％)
始値 142000 円
高値 143900 円
安値 142000 円
出来高 24356 株
PTS価格(SBI証券)

自動売買総合診断

買い 株価は上昇トレンドである。

財務指標

理論株価:86076 円
株価/理論株価 1.65 倍
株価純資産倍率PBR 1.70 倍
株価収益率PER 65.68 倍
総資産利益率ROA 1.37 %
自己資本利益率ROE 2.67 %
買収価値EV/EBITDA 57.42 年

配当政策

配当利率:3.42 ％
１株あたり分配金 4868 円
配当性向 217.56 %
配当余力 0.97 年

信用需給

純信用残/平均出来高 +0.05 倍
売残総数 220 株
買残総数 1072 株
純信用残 +852 株

決算開示予定日

2025-08-15 - -
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チャート [一目均衡表]

日本ビルファンド投資法人(証券コード:8951)の200日チャート

テクニカル情報

  25日 75日 200日
移動平均線 140120(+1.71bp) 140321(+10.94bp) 132972(+8.02bp)
移動平均からの乖離率 +1.48% +1.34% +6.94%
最大値 142700 147300 147300
最小値 138000 131600 118100
RSI14日 73.33 ％

個別売買判断

移動平均線25日-75日
強売り
移動平均線75日-200日
強買い
MACD
中立→デッドクロスまで推定 10 日
RSI
売り→RSI72以上
理論株価
中立
配当利率
売り

業績情報(単位:百万円)

  営業収入 営業利益 経常利益 純利益
実績 2025年6月期 51218 25073 23546 23545
予想 2025年12月期 48470 20955 19030 19030
一株当たり利益（EPS） 2165.00 円/株
株式総数(自己株式除外) 8504955 株

資産構成(2025年6月期)

資産等
1373890 百万円		   日本ビルファンド投資法人(証券コード:8951)の貸借対照表   負債
679710 百万円		  
無形資産
18871 百万円
→無形資産比率 1.35 %		     資本金等
673047 百万円 		自己資本
713051 百万円
→
自己資本比率
51.20 %
一株当たり純資産額BPS
83839 円
      利益剰余金等
40004 百万円

適時開示情報

2025/09/30
15:30
国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ（「ＣＯＮＮＥＣＴ ＳＡＰＰＯＲＯ」の取得及び「ＮＢＦ札幌南二条ビル」の譲渡）
2025/08/18
08:30
2025年6月期（第48期）決算説明会資料
2025/08/15
15:30
2025年６月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
→【2025年6月期本決算】営業収入51218(+0.8%)営業利益25073(+4.2%)経常利益23546(+3.9%)純利益23545(+3.9%) EPS（基）2768円/株 分配金2495円/口【2025年12月期業績予想】営業収入48470(-5.4%)営業利益20955(-16.4%)経常利益19030(-19.2%)純利益19030(-19.2%) 分配金2420円/口
2025/08/15
15:30
2025年6月期（第48期）決算概要
2025/07/29
16:00
資金の借入に関するお知らせ
2025/07/02
17:40
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ
2025/06/27
16:30
資金の借入に関するお知らせ
2025/06/26
17:00
資金の借換に関するお知らせ
2025/06/25
18:00
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
2025/06/19
16:20
2025年12月期の運用状況の予想の修正並びに2026年６月期の運用状況及び１口当たり分配金の予想に関するお知らせ
→【2025年12月期業績修正】営業収入48302(+2.1%)営業利益20660(+2.5%)経常利益18735(+2.4%)純利益18735(+2.4%) EPS（基）2165円/株
最新の適時開示情報はこちらです。

その他情報等

・日本ビルファンド投資法人、「CONNECT SAPPORO」138億円で取得 - リアルエコノミー (2025/10/15 10:30)
・ビルファンド「増資で物件取得」に高まる評価 グロバワンは6年ぶり高値 - 日本経済新聞 (2025/10/15 05:00)
・新興REITに頭痛の種 金利高で利払い増加、再編呼び水に - 日本経済新聞 (2025/10/09 18:02)
・日本ビルファンド投資法人がCONNECT SAPPOROを取得、NBF札幌南二条ビルを売却(JAPAN-REIT.COM) - Yahoo!ファイナンス (2025/10/02 14:35)
・日本ビルファンド投資法人[8951]：不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2025/09/29 2025年9月29日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2025/09/29 16:44)
・【５％】 ビルファンドについて、三井住友信託は保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.21] - かぶたん (2025/09/19 14:50)
・【５％】 ビルファンドについて、三井住友信託は保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.21] - かぶたん (2025/09/19 14:50)
・J-REITの増資復調、ジャパン投資法人は23年以来の調達視野－相場反転 - Bloomberg.co.jp (2025/09/19 08:16)
・「利回り5％超」＋「価格上昇」も！利上げにに勝つJ-REIT（会社四季報オンライン） - Yahoo!ニュース (2025/09/09 07:01)
・｢利回り5％超｣＋｢価格上昇｣も！利上げにに勝つJ-REIT - 四季報オンライン (2025/09/09 07:00)
・武蔵小杉で上がるJ-REIT復活ののろし ビルファンドが挑む好循環 - 日本経済新聞 (2025/08/28 18:03)
・J-REITトピックス - 住宅新報web (2025/08/26 00:00)
・開業１年で飲食街１店に 駅北複合ビル「Ｄタワー富山」 オフィス入居伸びず稼働率４０％台 - 北國新聞 (2025/08/19 16:00)
・日本ビルファンド投資法人が第48期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,495円 - Yahoo!ファイナンス (2025/08/19 00:03)
・【決算速報】ビルファンド、今期経常は19％減益へ(株探ニュース) - Yahoo!ファイナンス (2025/08/15 15:31)
・日本ビルファンド投資法人【8951】、今期経常は19％減益へ | 決算速報 - 株探ニュース - かぶたん (2025/08/15 15:30)
・日本ビルファンド投資法人【8951】、今期経常は19％減益へ | 決算速報 - 株探ニュース - かぶたん (2025/08/15 15:30)
・ビルファンド、今期経常は19％減益へ 投稿日時： 2025/08/15 15:30[株探] - みんかぶ (2025/08/15 15:30)
・ビルファンド、今期経常は19％減益へ - かぶたん (2025/08/15 15:30)
・テレビ、地銀、不動産…新規上場した3本のアクティブ運用型ETF、その特徴とは？ - マネーフォワード (2025/08/11 16:00)

逆日歩情報

  • 2025/10/30 品貸料 0.00 円/株 (- 日分) 貸株超過株数 0 株 満額
  • 2025/10/29 品貸料 0.00 円/株 (- 日分) 貸株超過株数 0 株 満額
  • 2025/10/27 品貸料 0.00 円/株 (- 日分) 貸株超過株数 0 株 満額
  • 2025/10/24 品貸料 0.00 円/株 (- 日分) 貸株超過株数 0 株 満額
  • 2025/10/22 品貸料 0.00 円/株 (- 日分) 貸株超過株数 0 株 満額

    • 大量保有報告情報

  • 2025-09-19 10:37:00 変更報告書（特例対象株券等）
    三井住友信託銀行株式会社 595731株 6.89% (+0.029999999999999%)
  • 2025-07-07 11:53:00 大量保有報告書（特例対象株券等）
    野村アセットマネジメント株式会社 430171株 5.06% (+5.06%)
  • 2025-07-07 11:01:00 変更報告書（特例対象株券等）
    株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 469293株 5.52% (+0.05%)
  • 2025-06-30 11:30:00 大量保有報告書（特例対象株券等）
    株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 465095株 5.47% (+5.47%)
  • 2025-05-21 09:35:00 変更報告書（特例対象株券等）
    三井住友信託銀行株式会社 583077株 6.86% (+0.03%)
  • 2025-04-04 11:36:00 変更報告書（特例対象株券等）
    三井住友信託銀行株式会社 580491株 6.83% (+0.13%)
  • 2025-03-24 12:51:00 変更報告書（特例対象株券等）
    野村證券株式会社 405371株 4.77% (-0.02%)
  • 2025-03-03 11:28:00 変更報告書（特例対象株券等）
    株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 398253株 4.68% (-0.57%)
  • 2025-02-07 13:22:00 大量保有報告書（特例対象株券等）
    野村證券株式会社 426250株 5.01% (+5.01%)
  • 2025-01-10 09:44:00 変更報告書（特例対象株券等）
    株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 446149株 5.25% (+0.24%)

    • 空売り機関情報

  • 2025-10-28 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 46720株 0.54% (+0.01%)
  • 2025-10-28 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 104675株 1.21% (+0.11%)
  • 2025-10-22 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 46358株 0.53% (-0.01%)
  • 2025-10-21 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 46749株 0.54% (+0.03%)
  • 2025-10-20 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 44690株 0.51% (+0.01%)
  • 2025-10-20 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 95827株 1.1% (+0.1%)
  • 2025-10-17 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 43718株 0.5% (-0.02%)
  • 2025-10-16 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 45089株 0.52% (+0.01%)
  • 2025-10-14 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 44954株 0.51% (-0.02%)
  • 2025-10-09 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 86992株 1% (+0.08%)
  • 2025-10-08 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 46545株 0.53% (-0.01%)
  • 2025-10-06 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 47426株 0.54% (-0.01%)
  • 2025-10-02 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 80350株 0.92% (+0.06%)
  • 2025-09-29 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 47662株 0.55% (+0.01%)
  • 2025-09-29 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 74751株 0.86% (+0.16%)
  • 2025-09-24 00:00:00 BNP Paribas Financial Markets SNC 43162株 0.49% (-0.01%)
  • 2025-09-19 00:00:00 BNP Paribas Financial Markets SNC 43565株 0.5% (+0.11%)
  • 2025-09-18 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 47522株 0.54% (-0.01%)
  • 2025-09-16 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 47968株 0.55% (+0.01%)
  • 2025-09-12 00:00:00 MERRILL LYNCH INTERNATIONAL 47141株 0.54% (+0.01%)

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