森ヒルズリート投資法人 証券コード:3234

株価情報(2026/01/29)

146200 円
前日比 -1200 円(-0.81 ％)
始値 143600 円
高値 146200 円
安値 142700 円
出来高 7736 株
PTS価格(SBI証券)

自動売買総合診断

買い 株価は上昇トレンドである。

財務指標

理論株価:110250 円
株価/理論株価 1.33 倍
株価純資産倍率PBR 1.37 倍
株価収益率PER 45.66 倍
総資産利益率ROA 1.50 %
自己資本利益率ROE 3.04 %
買収価値EV/EBITDA 60.09 年

配当政策

配当利率:4.24 ％
１株あたり分配金 6200 円
配当性向 190.72 %
配当余力 0.52 年

信用需給

純信用残/平均出来高 +0.18 倍
売残総数 1132 株
買残総数 1866 株
純信用残 +734 株

決算開示予定日

2025-09-12 - -
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チャート [一目均衡表]

森ヒルズリート投資法人(証券コード:3234)の200日チャート

テクニカル情報

  25日 75日 200日
移動平均線 148992(-7.51bp) 147635(+0.93bp) 140592(+5.09bp)
移動平均からの乖離率 -1.87% -0.97% +3.99%
最大値 151200 151800 151800
最小値 145800 142900 128300
RSI14日 29.47 ％

個別売買判断

移動平均線25日-75日
中立→デッドクロスまで推定 11 日
移動平均線75日-200日
買い
MACD
RSI
中立
理論株価
中立
配当利率
中立

業績情報(単位:百万円)

  営業収入 営業利益 経常利益 純利益
実績 2025年7月期 11223 6795 6094 6093
予想 2026年1月期 11399 6895 6135 6132
一株当たり利益（EPS） 3202.00 円/株
株式総数(自己株式除外) 1886235 株

資産構成(2025年7月期)

資産等
377296 百万円		   森ヒルズリート投資法人(証券コード:3234)の貸借対照表   負債
206118 百万円		  
無形資産
30651 百万円
→無形資産比率 7.51 %		     資本金等
195718 百万円 		自己資本
201829 百万円
→
自己資本比率
49.47 %
一株当たり純資産額BPS
107000 円
      利益剰余金等
6111 百万円

適時開示情報

2025/12/05
16:00
発行登録書提出に関するお知らせ
2025/11/27
15:30
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2025/11/19
15:30
資金の借入れ（グリーンローンを含む）に関するお知らせ
2025/11/13
12:05
投資法人債（グリーンボンド）の発行に関するお知らせ
2025/09/16
15:30
森ビル株式会社による本投資法人投資口の追加取得に関するお知らせ
2025/09/12
15:30
2025年7月期　決算短信（ＲＥＩＴ）
→【2025年7月期本決算】営業収入11223(+1.2%)営業利益6795(+0.4%)経常利益6094(-1.1%)純利益6093(-1.1%) EPS（基）3202円/株 分配金3090円/口【2026年1月期業績予想】営業収入11399(+1.6%)営業利益6895(+1.5%)経常利益6135(+0.7%)純利益6132(+0.6%) 分配金3100円/口
2025/09/12
15:30
第38期（2025年7月期）決算説明資料
2025/09/12
15:30
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（虎ノ門ヒルズ 森タワー：追加取得）
2025/09/12
15:30
利害関係人等（森ビル株式会社）との取引に関するお知らせ（アーク森ビル、六本木ヒルズ森タワー）
2025/09/12
15:30
利害関係人等（森ビル流通システム株式会社）との取引に関するお知らせ（ラフォーレ原宿（底地））
最新の適時開示情報はこちらです。

その他情報等

・J-REITの分配金でFIRE生活★ 1月決算の注目銘柄は三井不動産ロジスティクスパーク投資法人！ - 健美家 (2026/01/07 06:00)
・【売買】六本木ヒルズ4フロアを461億円で、森ヒルズリート - 日経不動産マーケット情報 (2026/01/06 17:00)
・森ヒルズリート投資（3234）｢稼働率｣を更新しました。 - 四季報オンライン (2025/12/23 17:40)
・森ヒルズリート投資法人[3234]：発行登録書提出に関するお知らせ 2025年12月5日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2025/12/05 17:00)
・投資法人債（グリーンボンド）の発行に関するお知らせ 投稿日時： 2025/11/13 12:05[適時開示] - みんかぶ (2025/11/13 17:00)
・森ヒルズR(3234)第27回投資法人債発行 - 日本経済新聞 (2025/11/13 17:00)
・森ヒルズＲについて、森ビルは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.14] - かぶたん (2025/11/12 17:00)
・森ビル株式会社が森ヒルズリート投資法人＜3234＞株式の変更報告書を提出（買い増し） (2025年11月12日) - Excite エキサイト (2025/11/12 17:00)
・【５％】 森ヒルズＲについて、森ビルは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.14] - かぶたん (2025/11/12 17:00)
・【材料】 東証ＲＥＩＴ指数が３日続伸し３年２カ月ぶり高値、オフィス需要堅調で再評価機運 - かぶたん (2025/11/12 10:45)
・東証ＲＥＩＴ指数が３日続伸し３年２カ月ぶり高値、オフィス需要堅調で再評価機運◇ - みんかぶ (2025/11/12 10:45)
・【５％】 森ヒルズＲについて、森ビルは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.14] - かぶたん (2025/11/12 10:08)
・森ビル株式会社が森ヒルズリート投資法人＜3234＞株式の変更報告書を提出（買い増し）（M&A Online） - ｄメニューニュース (2025/11/12 10:05)
・森ヒルズＲ(3234) 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2025/10/29 - みんかぶ (2025/10/29 16:45)
・利回り4.8%！GLPを買いとする三つの理由：割安なJリートに注目（茂木春輝） - トウシル (2025/10/21 08:00)
・上場REITが保有の鑑定評価額が高い物件TOP200 - ニフティニュース (2025/10/20 07:00)
・森ヒルズリート投資法人【3234】：掲示板 - Yahoo!ファイナンス (2025/10/07 18:35)
・森ヒルズリート投資（3234）｢稼働率｣を更新しました。 - 四季報オンライン (2025/09/24 17:45)
・森ヒルズＲについて、森ビルは保有割合が増加したと報告、保有株数は変わらず [変更報告書No.13] - かぶたん (2025/09/24 10:12)
・森ヒルズＲについて、森ビルは保有割合が増加したと報告、保有株数は変わらず [変更報告書No.13] - かぶたん (2025/09/24 10:12)

逆日歩情報

  • 2026/01/29 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 1132 株
  • 2026/01/28 品貸料 300.00 円/株 (3 日分) 貸株超過株数 4265 株
  • 2026/01/27 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 931 株
  • 2026/01/26 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 870 株
  • 2026/01/23 品貸料 5.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 952 株

    • 大量保有報告情報

    大量保有情報はありません。

    空売り機関情報

  • 2026-01-16 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 13270株 0.7% (+0.01%)
  • 2026-01-15 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 13165株 0.69% (-0.01%)
  • 2026-01-14 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 13295株 0.7% (+0.01%)
  • 2026-01-07 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 13156株 0.69% (-0.1%)
  • 2025-12-15 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 15035株 0.79% (-0.1%)
  • 2025-12-08 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 16898株 0.89% (-0.01%)
  • 2025-12-05 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 17101株 0.9% (+0.09%)
  • 2025-11-06 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 15380株 0.81% (+0.11%)
  • 2025-10-30 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 13354株 0.7% (+0.1%)
  • 2025-10-24 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 11334株 0.6% (+0.09%)
  • 2025-10-17 00:00:00 Barclays Capital Securities Ltd 9736株 0.51% (+0.11%)

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