森ヒルズリート投資法人 証券コード:3234
株価情報(2025/12/15)
| 148600 円 |
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|---|
自動売買総合診断
 |
株価は上昇トレンドである。 |
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財務指標
理論株価:110250 円
| 株価/理論株価 | 1.35 倍 |
|---|---|
| 株価純資産倍率PBR | 1.39 倍 |
| 株価収益率PER | 46.41 倍 |
| 総資産利益率ROA | 1.50 % |
| 自己資本利益率ROE | 3.04 % |
| 買収価値EV/EBITDA | 60.67 年 |
配当政策
配当利率:4.17 ％
| １株あたり分配金 | 6200 円 |
|---|---|
| 配当性向 | 190.72 % |
| 配当余力 | 0.52 年 |
信用需給
純信用残/平均出来高 +0.33 倍
| 売残総数 | 895 株 |
|---|---|
| 買残総数 | 2008 株 |
| 純信用残 | +1113 株 |
決算開示予定日
チャート [一目均衡表]
テクニカル情報
| 25日 | 75日 | 200日 | |
|---|---|---|---|
| 移動平均線 | 147736(+1.90bp) | 145301(+5.81bp) | 138270(+6.69bp) |
| 移動平均からの乖離率 | +0.58% | +2.27% | +7.47% |
| 最大値 | 151800 | 151800 | 151800 |
| 最小値 | 144200 | 141100 | 128300 |
RSI14日 48.75 ％
個別売買判断
- 移動平均線25日-75日
- 買い
- 移動平均線75日-200日
- 買い
- MACD
- 中立→ゴールデンクロスまで推定 1 日
- RSI
- 中立
- 理論株価
- 中立
- 配当利率
- 中立
業績情報(単位:百万円)
| 営業収入 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 | |
|---|---|---|---|---|
| 実績 2025年7月期 | 11223 | 6795 | 6094 | 6093 |
| 予想 2026年1月期 | 11399 | 6895 | 6135 | 6132 |
| 一株当たり利益（EPS） | 3202.00 円/株 |
|---|---|
| 株式総数(自己株式除外) | 1886235 株 |
資産構成(2025年7月期)
| 資産等 377296 百万円 |
負債 206118 百万円 |
||||
| 無形資産 30651 百万円 →無形資産比率 7.51 % |
資本金等 195718 百万円 |
自己資本 201829 百万円 → 自己資本比率 49.47 % 一株当たり純資産額BPS 107000 円 |
|||
| 利益剰余金等 6111 百万円 |
適時開示情報
その他情報等
・投資法人債（グリーンボンド）の発行に関するお知らせ 投稿日時： 2025/11/13 12:05[適時開示] - みんかぶ (2025/11/13 17:00)
・森ヒルズＲについて、森ビルは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.14] - かぶたん (2025/11/12 17:00)
・森ビル株式会社が森ヒルズリート投資法人＜3234＞株式の変更報告書を提出（買い増し） (2025年11月12日) - Excite エキサイト (2025/11/12 17:00)
・【５％】 森ヒルズＲについて、森ビルは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.14] - かぶたん (2025/11/12 17:00)
・【材料】 東証ＲＥＩＴ指数が３日続伸し３年２カ月ぶり高値、オフィス需要堅調で再評価機運 - かぶたん (2025/11/12 10:45)
・東証ＲＥＩＴ指数が３日続伸し３年２カ月ぶり高値、オフィス需要堅調で再評価機運◇ - みんかぶ (2025/11/12 10:45)
・【５％】 森ヒルズＲについて、森ビルは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.14] - かぶたん (2025/11/12 10:08)
・森ビル株式会社が森ヒルズリート投資法人＜3234＞株式の変更報告書を提出（買い増し）（M&A Online） - ｄメニューニュース (2025/11/12 10:05)
・森ヒルズＲ(3234) 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2025/10/29 - みんかぶ (2025/10/29 16:45)
・利回り4.8%！GLPを買いとする三つの理由：割安なJリートに注目（茂木春輝） - トウシル (2025/10/21 08:00)
・上場REITが保有の鑑定評価額が高い物件TOP200 - ニフティニュース (2025/10/20 07:00)
・森ヒルズリート投資（3234）｢稼働率｣を更新しました。 - 四季報オンライン (2025/09/24 17:45)
・森ヒルズＲについて、森ビルは保有割合が増加したと報告、保有株数は変わらず [変更報告書No.13] - かぶたん (2025/09/24 10:12)
・森ヒルズＲについて、森ビルは保有割合が増加したと報告、保有株数は変わらず [変更報告書No.13] - かぶたん (2025/09/24 10:12)
・【５％】 森ヒルズＲについて、森ビルは保有割合が増加したと報告、保有株数は変わらず [変更報告書No.13] - かぶたん (2025/09/24 10:12)
・森ビル株式会社が森ヒルズリート投資法人＜3234＞株式の変更報告書を提出（M&A Online） - ｄメニューニュース (2025/09/24 10:09)
・【５％】 森ヒルズＲについて、三井住友トラスト・アセットマネジメントは保有割合が減少したと報告 [変更報告書No.22] - かぶたん (2025/09/19 18:24)
・森ヒルズＲについて、三井住友トラスト・アセットマネジメントは保有割合が減少したと報告 [変更報告書No.22] - かぶたん (2025/09/19 18:24)
・森ヒルズリート投資法人が第38期決算、虎ノ門ヒルズ森タワー追加取得を発表(JAPAN-REIT.COM) - Yahoo!ファイナンス (2025/09/19 15:22)
・資産の譲渡に関するお知らせ - mori.co.jp (2025/09/18 21:11)
・森ヒルズＲについて、森ビルは保有割合が増加したと報告 [変更報告書No.14] - かぶたん (2025/11/12 17:00)
・森ビル株式会社が森ヒルズリート投資法人＜3234＞株式の変更報告書を提出（買い増し） (2025年11月12日) - Excite エキサイト (2025/11/12 17:00)
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