投資情報-アクティビア・プロパティーズ投資法人(証券コード:3279)

アクティビア・プロパティーズ投資法人証券コード:3279

株価情報(2026/04/14)

144400 円

前日比	+1300 円(+0.91 ％)
始値	144500 円
高値	144900 円
安値	143700 円
出来高	4724 株

PTS価格(SBI証券)

自動売買総合診断

	株価は上昇トレンドである。

財務指標

理論株価:116220 円

株価/理論株価	1.24 倍
株価純資産倍率PBR	1.28 倍
株価収益率PER	46.42 倍
総資産利益率ROA	1.49 %
自己資本利益率ROE	3.12 %
買収価値EV/EBITDA	60.84 年

配当政策

配当利率:4.39 ％

１株あたり分配金	6339 円
配当性向	179.99 %
配当余力	-0.21 年

信用需給

純信用残/平均出来高 +0.20 倍

売残総数	244 株
買残総数	1244 株
純信用残	+1000 株

決算開示予定日

2026-01-16 - -
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チャート [一目均衡表]

アクティビア・プロパティーズ投資法人(証券コード:3279)の200日チャート

テクニカル情報

	25日	75日	200日
移動平均線	144184(-3.33bp)	145413(+2.91bp)	138668(+8.26bp)
移動平均からの乖離率	+0.15%	-0.70%	+4.13%
最大値	147500	151200	151200
最小値	139800	139600	121700

RSI14日 41.71 ％

個別売買判断

移動平均線25日-75日: 強売り

移動平均線75日-200日: 買い

MACD: 強買い

RSI: 中立

理論株価: 中立

配当利率: 中立

業績情報(単位:百万円)

	営業収入	営業利益	経常利益	純利益
実績 2025年11月期	16538	8557	7395	7394
予想 2026年5月期	17689	9657	8369	8369

一株当たり利益（EPS）	3111.00 円/株
株式総数(自己株式除外)	2376318 株

資産構成(2025年11月期)

資産等 552175 百万円				負債 293423 百万円
無形資産 9058 百万円 →無形資産比率 1.61 %				資本金等 270963 百万円	自己資本 267810 百万円 → 自己資本比率 47.72 % 一株当たり純資産額BPS 112699 円
累積損失 -3153 百万円					自己資本 267810 百万円 → 自己資本比率 47.72 % 一株当たり純資産額BPS 112699 円

適時開示情報

2026/04/10: 17:00; 資金の借入れに関するお知らせ

2026/03/27: 16:30; 資産運用会社の組織変更及び役員の異動に関するお知らせ

2026/03/26: 17:30; 金利スワップ契約締結に関するお知らせ

2026/03/23: 17:00; 資金の借入れに関するお知らせ

2026/03/17: 18:00; 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ

2026/03/17: 18:00; 金利スワップ契約締結に関するお知らせ

2026/03/12: 18:00; 資金の借入れに関するお知らせ

2026/02/19: 18:00; 資金の借入れに関するお知らせ

2026/01/20: 18:00; 資金の借入れに関するお知らせ

2026/01/16: 16:30; 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（神戸旧居留地25番館）

その他情報等

・アクティビア・プロパティーズ投資法人[3279]：臨時報告書重要事項 (有価証券報告書) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/04/01 16:24)
・ＡＰＩ(3279) 資産運用会社の組織変更及び役員の異動に関するお知らせ 2026年03月27日[適時開示] - みんかぶ (2026/03/27 16:30)
・アクティビア・プロパティーズ投資法人[3279]：資金の借入れに関するお知らせ 2026年3月23日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/03/23 17:00)
・ＡＰＩ(3279) 資金の借入れに関するお知らせ 2026年03月23日[適時開示] - みんかぶ (2026/03/23 17:00)
・【売買】神戸オリエンタルホテルや渋谷クラブクアトロを組み入れ、アクティビア - 日経不動産マーケット情報 (2026/03/18 06:14)
・アクティビア・プロパティーズ投資法人[3279]：資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ 2026年3月17日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/03/17 18:00)
・J-REIT市況月次レポート 2026年1月 - JAPAN-REIT.COM (2026/03/16 14:59)
・アクティビア・プロパティーズ投資法人[3279]：資金の借入れに関するお知らせ 2026年3月12日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/03/12 16:00)
・アクティビア・プロパティーズ投資法人 (3279) : 今後の予想・売買予想・AI株価診断 [Activia Properties] - みんかぶ (2026/02/27 15:30)
・アクティビア・プロパティーズ投資法人[3279]：不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2026/02/26 2026年2月26日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL：日本経済新聞 - 日本経済新聞 (2026/02/26 16:00)
・【売買】心斎橋のランドマークなどを340億円弱で、アクティビア - 日経不動産マーケット情報 (2026/02/26 01:17)
・野村證券株式会社がアクティビア・プロパティーズ投資法人投資証券＜3279＞株式の変更報告書を提出（保有減少） - Excite エキサイト (2026/02/06 17:00)
・【５％】ＡＰＩについて、野村証は保有割合が5％未満に減少したと報告 [変更報告書No.3] - かぶたん (2026/02/06 14:46)
・Jフロント、神戸「25番館」取得 262億円、近隣の大丸と相乗効果 - 日本経済新聞 (2026/01/28 17:00)
・アクティビア・プロパティーズ投資法人、資産入替が本格化想定売却益増加に伴いDPU年平均成長率を3％以上に上方修正 - みんかぶ (2026/01/27 17:00)
・大和証券オフィス投資法人、“稼ぐオフィス”の収益力が顕在化 1口当たり分配金計画対比14.6％上振れ、コア利益の成長加速 - logmi Finance (2026/01/23 17:00)
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・アクティビア・プロパティーズ投資法人が第28期決算、神戸旧居留地25番館の売却を発表 - Yahoo!ファイナンス (2026/01/21 16:51)
・産業ファンド投資法人（3249）、110物件5,176億円で長期契約91.3%の物流・工場REITの成長戦略 - logmi Finance (2026/01/21 07:00)
・Jフロントnews｜｢神戸旧居留地25番館｣取得/神戸エリアの重点開発 - 流通スーパーニュース (2026/01/20 17:00)

逆日歩情報

2026/04/13 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 33 株

2026/04/10 品貸料 5.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 153 株

2026/04/09 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 152 株

2026/04/08 品貸料 0.00 円/株 (3 日分) 貸株超過株数 155 株

2026/04/07 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 152 株

大量保有報告情報

2026-02-06 14:40:00 変更報告書（特例対象株券等）
野村證券株式会社 110198株 4.64% (-1.1%)

空売り機関情報

2024-09-25 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 3945株 0.49% (-0.03%)

2024-09-24 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 4150株 0.52% (+0.33%)

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