投資情報-アクティビア・プロパティーズ投資法人(証券コード:3279)

アクティビア・プロパティーズ投資法人証券コード:3279

株価情報(2026/05/07)

139700 円

前日比	+600 円(+0.43 ％)
始値	141100 円
高値	141100 円
安値	139100 円
出来高	5789 株

PTS価格(SBI証券)

自動売買総合診断

	中期レンジを下方へブレイクしている。

財務指標

理論株価:116220 円

株価/理論株価	1.20 倍
株価純資産倍率PBR	1.24 倍
株価収益率PER	44.91 倍
総資産利益率ROA	1.49 %
自己資本利益率ROE	3.12 %
買収価値EV/EBITDA	59.75 年

配当政策

配当利率:4.54 ％

１株あたり分配金	6339 円
配当性向	179.99 %
配当余力	-0.21 年

信用需給

純信用残/平均出来高 +0.25 倍

売残総数	238 株
買残総数	1367 株
純信用残	+1129 株

決算開示予定日

2026-01-16 - -
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チャート [一目均衡表]

アクティビア・プロパティーズ投資法人(証券コード:3279)の200日チャート

テクニカル情報

	25日	75日	200日
移動平均線	141760(-14.93bp)	145209(-6.52bp)	139723(+5.37bp)
移動平均からの乖離率	-1.45%	-3.79%	-0.02%
最大値	144500	151200	151200
最小値	139100	139100	123500

RSI14日 35.40 ％

個別売買判断

移動平均線25日-75日: 強売り

移動平均線75日-200日: 買い

MACD: 中立→ゴールデンクロスまで推定 3 日

RSI: 中立

理論株価: 中立

配当利率: 中立

業績情報(単位:百万円)

	営業収入	営業利益	経常利益	純利益
実績 2025年11月期	16538	8557	7395	7394
予想 2026年5月期	17689	9657	8369	8369

一株当たり利益（EPS）	3111.00 円/株
株式総数(自己株式除外)	2376318 株

資産構成(2025年11月期)

資産等 552175 百万円				負債 293423 百万円
無形資産 9058 百万円 →無形資産比率 1.61 %				資本金等 270963 百万円	自己資本 267810 百万円 → 自己資本比率 47.72 % 一株当たり純資産額BPS 112699 円
累積損失 -3153 百万円					自己資本 267810 百万円 → 自己資本比率 47.72 % 一株当たり純資産額BPS 112699 円

適時開示情報

2026/04/28: 18:00; 保有する国内不動産を対象とする匿名組合出資持分の償還及び優先交渉権の不行使に関するお知らせ

2026/04/10: 17:00; 資金の借入れに関するお知らせ

2026/03/27: 16:30; 資産運用会社の組織変更及び役員の異動に関するお知らせ

2026/03/26: 17:30; 金利スワップ契約締結に関するお知らせ

2026/03/23: 17:00; 資金の借入れに関するお知らせ

2026/03/17: 18:00; 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ

2026/03/17: 18:00; 金利スワップ契約締結に関するお知らせ

2026/03/12: 18:00; 資金の借入れに関するお知らせ

2026/02/19: 18:00; 資金の借入れに関するお知らせ

2026/01/20: 18:00; 資金の借入れに関するお知らせ

その他情報等

・アクティビア・プロパティーズ投資法人[3279]：資金の借入れに関するお知らせ 2026年4月10日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/04/10 16:00)
・アクティビア・プロパティーズ投資法人[3279]：臨時報告書重要事項 (有価証券報告書) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/04/01 16:24)
・ＡＰＩ(3279) 資産運用会社の組織変更及び役員の異動に関するお知らせ 2026年03月27日[適時開示] - みんかぶ (2026/03/27 16:30)
・アクティビア・プロパティーズ投資法人[3279]：資金の借入れに関するお知らせ 2026年3月23日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/03/23 17:00)
・ＡＰＩ(3279) 資金の借入れに関するお知らせ 2026年03月23日[適時開示] - みんかぶ (2026/03/23 17:00)
・【売買】神戸オリエンタルホテルや渋谷クラブクアトロを組み入れ、アクティビア - 日経不動産マーケット情報 (2026/03/18 06:14)
・アクティビア・プロパティーズ投資法人[3279]：資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ 2026年3月17日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/03/17 18:00)
・J-REIT市況月次レポート 2026年1月 - JAPAN-REIT.COM (2026/03/16 14:59)
・アクティビア・プロパティーズ投資法人[3279]：資金の借入れに関するお知らせ 2026年3月12日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL - 日本経済新聞 (2026/03/12 16:00)
・アクティビア・プロパティーズ投資法人 (3279) : 今後の予想・売買予想・AI株価診断 [Activia Properties] - みんかぶ (2026/02/27 15:30)
・アクティビア・プロパティーズ投資法人[3279]：不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2026/02/26 2026年2月26日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL：日本経済新聞 - 日本経済新聞 (2026/02/26 16:00)
・【売買】心斎橋のランドマークなどを340億円弱で、アクティビア - 日経不動産マーケット情報 (2026/02/26 01:17)
・野村證券株式会社がアクティビア・プロパティーズ投資法人投資証券＜3279＞株式の変更報告書を提出（保有減少） - Excite エキサイト (2026/02/06 17:00)
・【５％】ＡＰＩについて、野村証は保有割合が5％未満に減少したと報告 [変更報告書No.3] - かぶたん (2026/02/06 14:46)
・Jフロント、神戸「25番館」取得 262億円、近隣の大丸と相乗効果 - 日本経済新聞 (2026/01/28 17:00)
・アクティビア・プロパティーズ投資法人、資産入替が本格化想定売却益増加に伴いDPU年平均成長率を3％以上に上方修正 - みんかぶ (2026/01/27 17:00)
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逆日歩情報

2026/05/01 品貸料 0.00 円/株 (3 日分) 貸株超過株数 100 株

2026/04/30 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 138 株

2026/04/28 品貸料 0.00 円/株 (6 日分) 貸株超過株数 151 株

2026/04/27 品貸料 0.00 円/株 (1 日分) 貸株超過株数 150 株

2026/04/24 品貸料 0.00 円/株 (2 日分) 貸株超過株数 127 株

大量保有報告情報

2026-02-06 14:40:00 変更報告書（特例対象株券等）
野村證券株式会社 110198株 4.64% (-1.1%)

空売り機関情報

2024-09-25 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 3945株 0.49% (-0.03%)

2024-09-24 00:00:00 JPM Securities Japan Co Ltd. 4150株 0.52% (+0.33%)

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