8844 コスモスイニシア
8844 東証STD 日本基準・連結

コスモスイニシア

決算期 3月 / データ出所: TDnet適時開示XBRL / 次回決算 8/5(水) 第1四半期 あと3日
1,324
−18円 (-1.34%)
2026-07-31 終値
始値1,342
高値1,345
安値1,322
出来高87,100
株テク指数 +11 基準日 2026-07-31 独自スコア。投資判断は読者ご自身で
−33 0 +37
スコアの内訳と算出方法 ▽

kabutec.jp 独自の複合スコア。6軸の合計値で、各銘柄を中立に評価する。 判定の意味付け(買い・売り等)はあえて行わない方針。

評価軸レンジ主な要素
配当軸 0 〜 +4 配当利回り > 3.5% かつ 配当性向 ≤ 80%
理論株価軸 −10 〜 +10 株価 ÷ (BPS + EPS) の水準
レンジブレイク軸 −5 〜 +5 75日・200日レンジの上下ブレイク
MA軸 −10 〜 +10 25日/75日/200日 移動平均のGC・DC
ROE軸 −3 〜 +3 自己資本利益率
自己資本比率軸 −3 〜 +1 財務健全性

合計理論レンジ:−33 〜 +37。各銘柄のスコアは毎営業日 19:10 に再計算されます。 スコアはあくまで参考値であり、投資判断材料の一つとしてご活用ください。

ch

チャート

直近35本、令八式は上部リンクから
直近35本 — MA 5/25/75 陽線 陰線 MA5 MA25 MA75
1,0001,2001,4001,60012/1804/1307/31
1,1001,2001,3001,4001,5001,60006/1207/0707/31
cp

企業概要

2026/07時点 公式サイト →

1974年創業の不動産デベロッパーで、旧社名はリクルートコスモス。新築マンション・一戸建やリノベーションマンションを提供するレジデンシャル事業、投資用・事業用不動産の開発・仲介・賃貸管理を行うソリューション事業、中長期滞在対応のアパートメントホテルを展開する宿泊事業を柱とする。新築マンションの累計供給実績は10万戸超。現在は大和ハウスグループの一員で、本社は東京都港区。

AIが公式サイトの情報から作成した参考情報です。正確な情報は公式サイト・開示資料をご確認ください。

dv

配当

利回りと推移
配当利回り 4.00% = 予想配当 53.00円 ÷ 株価 1,324円 配当性向 21.8% 配当可能年数 25.3年

配当推移(中間 + 期末)

2025/3
9.00 + 21.00 = 30.00
2026/3
11.00 + 37.00 = 48.00
2027/3
53.00
中間配当 期末配当
yt

株主優待

権利確定: 3月 優待の詳細・利回りを見る →

【3月】MIMARU宿泊割引クーポン15,000円分

300株から ・ 長期保有条件あり

最終開示 2026/02/09

a

財務分析

独自計算値(⊙)、株価指標、財務健全性
PER(予想)
6.2
終値÷予想EPS 212.4円
PBR
0.79
終値÷BPS
PSR
0.30
時価総額÷売上高
ROE
15.5%
純利益÷自己資本
ROA
4.4%
純利益÷総資産
利益の質
注意
営業CF < 純利益
ネットD/E
1.24
(有利子負債−現金)/自己資本
自己資本比率
30.6%
自己資本÷総資産
推定EV/EBITDA
11.2
企業価値÷EBITDA
時価総額
448.8億円
終値×純発行済株式
b

需給データ

信用、逆日歩、空売り、大株主、大量保有

信用残推移(直近11週)

JPX 信用取引週末残高(毎週金曜時点、火曜公開)
逆日歩(品貸料率)
直近・前年とも逆日歩なし(貸借取引で株不足が生じていない)。
大量保有報告書の履歴(5%超の自己申告・参考)
提出者保有割合保有株数(株)前回比提出日
大和ハウス工業株式会社 (共同3名) 過去報告 39.10% 13,259,616 ▼25.01pt 2024/02/29
#1 大和ハウス工業株式会社 12,948,616
#2 株式会社伸和エージェンシー 155,500
#3 大和ライフネクスト株式会社 155,500
  株式会社共立メンテナンス 過去報告 25.01% 8,480,000 ▲25.01pt 2024/01/16
出所: EDINET 大量保有報告書(変更/訂正含む)。各提出者の最新書類で合計保有割合5%以上のものを表示。▶クリックで共同保有の内訳。前回比は前回報告との差(pt)。
※「過去報告」=18か月以上更新無し。共同保有グループ再編で新筆頭が別途報告している可能性があるため、現状の保有を示すものではありません。合計値は重複計上が生じるため表示しません。
大株主TOP10(2026/03/31時点)主要保有者
#株主名保有株数(株)保有比率
1 大和ハウス工業株式会社 12,948,000 38.20%
2 株式会社共立メンテナンス 8,480,000 25.02%
3 三津 久直 551,000 1.63%
4 MURAKAMI TAKATERU(常任代理人 三田証券株式会社) 531,000 1.57%
5 山路 孟 349,000 1.03%
6 円田 陽一 329,000 0.97%
7 GOLDMAN SACHS BANK EUROPE SE(常任代理人 ゴールドマン・サックス証券株式会社) 300,000 0.89%
8 UBS AG LONDON A/C IPB SEGREGATED CLIENT ACCOUNT(常任代理人 シティバンク、エヌ・エイ東京支店) 300,000 0.89%
9 時津 昭彦 295,000 0.87%
10 株式会社日本カストディ銀行(信託口) 226,000 0.67%
TOP10合計 24,309,000 71.74%
出所: 有価証券報告書(2026/06/17提出)。発行会社が報告する期末時点の主要株主TOP10。期末時点のスナップショットなので、上の大量保有報告書と組み合わせて見ると現状の保有が把握しやすくなります。
c

財務諸表データ

単位:億円 / 親会社株主帰属 / PL中心 + 株主還元

売上高 / 営業利益

棒:売上高、線:営業利益(別目盛)

利益率推移

営業利益率と純利益率(%)。分割の影響を受けない収益力の推移

BPS / 自己資本比率

棒:BPS(円)、線:自己資本比率(%・右目盛)

ROE / ROA 推移

稼ぐ力の趨勢(%)。ROEとROAの差=財務レバレッジ
数値で確認 ▽
決算期売上高営業利益 経常利益純利益EPS⊙BPS⊙自己資本比率
2025/3 1,295.3 94.5 79.4 53.2 157.06 1,455.07 27.9%
2026/3 1,493.0 125.4 111.6 82.4 242.98 1,677.16 30.6%
2027/3(予) 1,880.0 136.0 110.0 72.0 212.42
「予」は会社開示の業績予想。EPS⊙・BPS⊙は kabutec.jp の独自計算値(純利益÷純発行済株式、自己資本÷純発行済株式。純利益は連結=親会社株主帰属分/単体決算=当期純利益)。
d

キャッシュフロー計算書データ

単位:億円 / 推定FCF = 営業CF + 設備投資(負値)

営業CF / 投資CF / 財務CF

3つの CF の年度推移(億円)

設備投資 vs 減価償却

投資と償却のバランス(億円)

純利益 vs 営業CF

利益の質(乖離が大きいと注意)

営業CFマージン推移

売上が現金に変わる効率(%)。利益率との乖離は要注意
数値で確認 ▽
決算期営業CF投資CF 財務CF設備投資減価償却推定FCF⊙
2025/3 -35.4-10.3 -19.8 -2.8推定 3.4 -38.3推定
2026/3 38.5-1.5 -65.2 -7.2 3.4 31.3
推定FCF⊙ = 営業CF + 設備投資 (設備投資は負値)。kabutec.jp 独自計算で、設備投資が直接取れない場合は関連科目から合算推定します。
e

貸借対照表データ

2026/3期 / バランスシート構成、資本構造

バランスシート構成

負債 1,273.5億 (68.6%)
純資産 582.2億 (31.4%)
総資産
1,855.7
有利子負債
955.7 (総資産の51.5%)
無形資産
14.4 (総資産の0.8%)
営業権(のれん)
7.6 (総資産の0.4%)

発行済株式数の推移

自社株買い・増資・分割の履歴が見える
f

適時開示情報

TDnet 直近15件 / AI要約付き すべて見る →
2026年3月期 決算短信〔日本基準〕(連結)PDF(キャッシュ)
【2026年3月期本決算】売上高149296(+15.3%)営業利益12537(+32.6%)経常利益11158(+40.5%)純利益(親)8236(+54.7%) EPS(基)243.01円/株 配当金48円/株【2027年3月期業績予想】売上高188000(+25.9%)営業利益13600(+8.5%)経常利益11000(-1.4%)純利益(親)7200(-12.6%) EPS(基)212.42円/株
2026年3月期業績予想・配当予想の修正(増配)に関するお知らせPDF(キャッシュ)
【2026年3月期 業績予想修正】売上高149000(-2.0%)営業利益11800(+7.3%)経常利益10300(+7.3%)純利益(親)7500(+15.4%) EPS(基)221.27円/株【配当予想修正】年間配当38円→44円
2026年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)PDF(キャッシュ)
【2026年3月期Q3】売上高86068(+0.2%)[進捗57%]営業利益6839(-2.9%)[進捗62%]経常利益5937(-1.7%)[進捗62%]純利益(親)4126(+4.6%)[進捗63%] EPS(基)121.76円/株【2026年3月期通期予想】売上高152000(+17.3%)営業利益11000(+16.4%)経常利益9600(+20.9%)純利益(親)6500(+22.1%) EPS(基)191.79円/株
※ TDnet 適時開示の XBRL を当サイトが解析。決算関連の主要開示には AI による要約を併記しています。
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