3463 REIT REIT・単体

いちごホテルリート投資法人

決算期 1月 / データ出所: TDnet適時開示XBRL

114,000円

▼ −4,000円 (-3.39%)

2026-07-31 終値

始値118,200

高値118,200

安値114,000

出来高1,176

令八式チャートで分析 → PTS価格(SBI証券)↗ IR一覧

株テク指数 -5 基準日 2026-07-31 独自スコア。投資判断は読者ご自身で

−33 0 +37

スコアの内訳と算出方法 ▽

kabutec.jp 独自の複合スコア。6軸の合計値で、各銘柄を中立に評価する。判定の意味付け(買い・売り等)はあえて行わない方針。

評価軸	レンジ	主な要素
配当軸	0 〜 +4	配当利回り > 3.5% かつ配当性向 ≤ 80%
理論株価軸	−10 〜 +10	株価 ÷ (BPS + EPS) の水準
レンジブレイク軸	−5 〜 +5	75日・200日レンジの上下ブレイク
MA軸	−10 〜 +10	25日/75日/200日移動平均のGC・DC
ROE軸	−3 〜 +3	自己資本利益率
自己資本比率軸	−3 〜 +1	財務健全性

合計理論レンジ:−33 〜 +37。各銘柄のスコアは毎営業日 19:10 に再計算されます。スコアはあくまで参考値であり、投資判断材料の一つとしてご活用ください。

チャート

直近35本、令八式は上部リンクから

直近35本 — MA 5/25/75 陽線陰線 MA5 MA25 MA75

企業概要

2026/07時点公式サイト →

いちごオフィスリートと同じ「いちご」をスポンサーとするホテル特化型のJ-REIT。2015年11月に上場し、宿泊主体型ホテルを中心に地方都市を含む全国へ分散投資する。ホテルの売上に連動する変動賃料を積極的に取り入れ、インバウンド需要の増加を収益に取り込む設計と、スポンサーの改修ノウハウ「心築」による物件価値向上が特色。資産運用会社はいちご投資顧問。

AIが公式サイトの情報から作成した参考情報です。正確な情報は公式サイト・開示資料をご確認ください。

配当

利回りと推移

分配金利回り(予想) 5.29% = 年間分配金 6,032円(半期予想 3,016円 ×2)÷ 投資口価格 114,000円

分配金(REIT)

2026/1

4,136円

予想

3,016円

株主優待

権利確定: 1・7月優待の詳細・利回りを見る →

【1月】いちごTHANKS!マンスリープレゼント: いちご事業の農産物等が毎月50名に当たる抽選(2026年6月〜12月・月1回)。いちごJリーグ株主・投資主優待(全試合チケット抽選)は契約満了により終了　【7月】投資主優待: 対象ホテル宿泊代金割引(ホテルウィング12%・スマイルホテル等10%・チョイスホテルズ10〜13%・クインテッサ10%・ワンファイブ10%)。保有口数条件なし

0株から

最終開示 2026/04/14

財務分析

独自計算値(⊙)、株価指標、財務健全性

PER(実績)⊙

27.6倍

終値÷実績EPS 4,134.5円

PBR⊙

0.91倍

終値÷BPS

PSR⊙

11.86倍

時価総額÷売上高

ROE

3.3%

純利益÷自己資本

ROA

1.7%

純利益÷総資産

利益の質

良好

営業CF ≥ 純利益

ネットD/E

0.83倍

(有利子負債−現金)/自己資本

自己資本比率

50.5%

自己資本÷総資産

推定EV/EBITDA⊙

43.7倍

企業価値÷EBITDA

時価総額⊙

373.3億円

終値×純発行済株式

需給データ

信用、逆日歩、空売り、大株主、大量保有

信用残推移(直近11週)

JPX 信用取引週末残高(毎週金曜時点、火曜公開)

逆日歩(品貸料率)

直近・前年とも逆日歩なし(貸借取引で株不足が生じていない)。

大口空売り残高(0.5%以上・報告継続中) ― いちごホテルリート投資法人　投資証券

空売り者	残高割合	残高数量(株)	増減	計算日
GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL	1.48%	4,868	▼0.11pt	2026/07/29
モルガン・スタンレーMUFG証券株式会社	1.29%	4,232	▼0.10pt	2026/06/11
UBS AG	0.70%	2,319	▲0.03pt	2026/07/02
合計 3者	3.47%	11,419

出所: JPX 空売り残高に関する情報。残高割合が0.5%以上で報告義務が継続する建玉のみ。増減は前回報告比(pt=パーセントポイント)。

大量保有報告書の履歴(5%超の自己申告・参考)

提出者

保有割合

保有株数(株)

前回比

提出日

▶

いちごアセットマネジメント・インタ－ナショナル・ピ－ティ－イ－・リミテッド (共同4名) 過去報告

30.36%

99,416

▲0.56pt

2024/01/11

└	#1 いちごアセットマネジメント・インターナショナル・ピーティーイー・リミテッド（Ichigo Asset Management International, Pte. Ltd.）	―	59,087
└	#2 いちごトラスト・ピーティーイー・リミテッド(Ichigo Trust Pte. Ltd.)	―	10,908
└	#3 いちご株式会社	―	29,420
└	#4 いちごアセットマネジメント株式会社	―	1

出所: EDINET 大量保有報告書(変更/訂正含む)。各提出者の最新書類で合計保有割合5%以上のものを表示。▶クリックで共同保有の内訳。前回比は前回報告との差(pt)。
※「過去報告」=18か月以上更新無し。共同保有グループ再編で新筆頭が別途報告している可能性があるため、現状の保有を示すものではありません。合計値は重複計上が生じるため表示しません。

財務諸表データ

単位:億円 / 親会社株主帰属 / PL中心 + 株主還元

営業収益 / 営業利益

棒:営業収益、線:営業利益(別目盛)

利益率推移⊙

営業利益率と純利益率(%)。分割の影響を受けない収益力の推移

BPS⊙ / 自己資本比率

棒:BPS(円)、線:自己資本比率(%・右目盛)

ROE / ROA 推移⊙

稼ぐ力の趨勢(%)。ROEとROAの差=財務レバレッジ

数値で確認 ▽

決算期	営業収益	営業利益	経常利益	純利益	EPS⊙	BPS⊙	自己資本比率
2024/7	24.4	13.1	10.0	10.0	3,038.27	124,257.61	54.3%
2025/1	52.3	36.5	33.2	33.2	10,122.48	131,341.82	54.9%
2025/7	30.5	17.3	13.8	13.8	4,204.72	125,424.06	51.9%
2026/1	31.5	17.2	13.6	13.5	4,134.49	125,353.83	50.5%

「予」は会社開示の業績予想。EPS⊙・BPS⊙は kabutec.jp の独自計算値(純利益÷純発行済株式、自己資本÷純発行済株式。純利益は連結=親会社株主帰属分/単体決算=当期純利益)。

キャッシュフロー計算書データ

単位:億円 / 推定FCF = 営業CF + 設備投資(負値)

営業CF / 投資CF / 財務CF

3つの CF の年度推移(億円)

設備投資 vs 減価償却

投資と償却のバランス(億円)

純利益 vs 営業CF

利益の質(乖離が大きいと注意)

営業CFマージン推移⊙

売上が現金に変わる効率(%)。利益率との乖離は要注意

数値で確認 ▽

決算期	営業CF	投資CF	財務CF	設備投資	減価償却	推定FCF⊙
2024/7	17.0	-2.5	-9.7	-2.5推定	4.7	14.5推定
2025/1	84.0	-29.5	-10.0	-29.3推定	4.7	54.7推定
2025/7	80.9	-91.9	2.4	-92.2推定	4.5	-11.2推定
2026/1	25.8	-40.9	6.2	-40.8推定	4.9	-15.0推定